価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-40
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
395 万円 18.26m²の部屋
〜543 万円 18.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ藤土の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
18.26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
395万円18.26m²の部屋22万円 / m²
〜543万円18.66m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.19万円18.26m²の部屋
〜2.6万円18.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ藤土周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.01% 、 2年前→1年前：-0.96% 、 1年前→今年：-9.36% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ藤土 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、排水その他、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルビュー | 1,209万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チェリス牛田 | 457万円 〜 1,409万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,216万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| リバーサイド小島 | 1,364万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目20-2 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 380万円 〜 881万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカヤビル・3 | 3,435万円 〜 4,638万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-4 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中田ビル西原 | 643万円 〜 878万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-14 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全88戸 |
| ホワイトヴィラ | 526万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-2 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ中尾 | 1,041万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-23 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバル戸坂 | 651万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-15 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| 中野ハイツ | 875万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目13-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムドール参番館 | 1,008万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ沖本 | 1,146万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市東区戸坂中町6-28 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェソワ祇園 | 1,576万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目2-24 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ランドスルー戸坂 | 745万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンデリオン4 | 790万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目1-12 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ梶岡 | 631万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレース中田 | 554万円 〜 869万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| 祇園長束パークマンション | 1,314万円 〜 2,703万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全35戸 |
| 戸坂第2コープマンション | 1,851万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-30 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全69戸 |
| コープ野村祇園第2 | 1,374万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目23-13 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| コーポ瀬尾 | 519万円 〜 724万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| パルティーレ戸坂 | 707万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市東区戸坂大上1丁目3-6 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 恵美寿マンション | 1,571万円 〜 2,164万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目9-21 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス神田山 | 1,627万円 〜 2,601万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-6 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア西原 | 1,434万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目5-29 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャッスル東原 | 1,901万円 〜 2,588万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-9 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴィラ祇園 | 1,378万円 〜 2,272万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目6-6 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス大芝 | 626万円 〜 1,653万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Amenity西原 | 472万円 〜 792万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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