広島県広島市東区牛田新町3丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
828 万円 35m²の部屋
〜1,593 万円 51m²の部屋
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【外観】
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【周辺】コンビニ「サンクス広島牛田新町店まで559ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「ピュアークック牛田店まで212ｍ」
3/6
【周辺】郵便局「広島牛田新町郵便局まで270ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「広島市立広島商業高校まで581ｍ」祇園東中学校
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【周辺】公園「太田川緑地まで488ｍ」
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中野ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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828万円 （24万円 / m²） 35m²の部屋
〜1,593万円 （31万円 / m²） 51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35m²の部屋の場合 | 51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 828万円 | 1,593万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万9,240円 | 59万1,690円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万4,240円 | 63万1,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 789万8,519円 | 1,529万5,990円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
中野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.5万円 / 月 35m²の部屋
〜
5.91万円 / 月 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中野ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中野ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 5階 | 2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 5階 | 2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.43m² | 2DK / 5階 | 2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 2階 | 2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.32m² | 3DK / 2階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.32m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.32m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タカヤビル・3 | 3,246万円 〜 4,358万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-4 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 376万円 〜 865万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリス牛田 | 433万円 〜 1,326万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-17 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトヴィラ | 516万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-2 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| エクセレンス神田山 | 1,436万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-6 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド小島 | 1,332万円 〜 2,215万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目20-2 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| コーポ藤土 | 374万円 〜 512万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-40 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| 祇園長束パークマンション | 1,361万円 〜 2,682万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| 中田ビル西原 | 630万円 〜 855万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全88戸 |
| コーポ太田川 | 937万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス大芝 | 650万円 〜 1,637万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS祇園新道 | 550万円 〜 787万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全62戸 |
| ユニテタワラ | 557万円 〜 4,355万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目18-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーブハウス | 396万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイムうえだ | 670万円 〜 905万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-9 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド山崎 | 725万円 〜 1,688万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目2-7 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベルメゾン大芝 | 407万円 〜 616万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー | 807万円 〜 1,438万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローベンハイム永井 | 512万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| リヴェール大宮 | 1,322万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-15 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムドール参番館 | 986万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ祇園 | 2,284万円 〜 3,019万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-31 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ大宮 | 550万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目1-7 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,348万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| シャルム長束 | 861万円 〜 1,211万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目41-11 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ西原 | 624万円 〜 851万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-15 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,413万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| シェソワ祇園 | 1,677万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目2-24 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイネU | 838万円 〜 1,210万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目13-10 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| アイレストホームウシタ | 1,299万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-21 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中野ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田新町3丁目13-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/7
3DK 2階
2/7
3DK 3階
3/7
2LDK 4階
4/7
3DK 4階
5/7
2DK 5階
6/7
3DK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1986年3月(築41年)
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