広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-18
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,330 万円 82.7m²の部屋
〜3,158 万円 85.65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「ローソン広島祇園一丁目店まで47ｍ」
4/4コープ野村祇園の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,330万円 （28万円 / m²） 82.7m²の部屋
〜3,158万円 （37万円 / m²） 85.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.7m²の部屋の場合 | 85.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,330万円 | 3,158万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万4,900円 | 110万8,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万4,900円 | 114万8,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,241万8,163円 | 3,042万6,474円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コープ野村祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -2.70%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.89%、 2年前→1年前：-5.66%、 1年前→今年：1.23% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,330万円 |
| 買取 | 1,398万円 〜 1,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.9万円 / 月 82.7m²の部屋
〜
10.21万円 / 月 85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 82.70m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.70m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 10万円 / 月 | 82.70m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11万円 / 月 | 82.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェソワ祇園 | 1,644万円 〜 2,446万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目2-24 |
1984年9月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ瀬尾 | 548万円 〜 736万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| 中田ビル西原 | 635万円 〜 847万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-14 |
1984年10月（築43年） 地上4階 / 全88戸 |
| 祇園長束パークマンション | 1,342万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| エルドナード長束 | 1,083万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目24-19 |
1983年7月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| シャルム長束 | 853万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目41-11 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第3山本レジデンス | 1,141万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目43-12 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| チェリス牛田 | 443万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-17 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ藤土 | 388万円 〜 522万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-40 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| Amenity西原 | 491万円 〜 794万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| LaLiberte牛田不動院前 | 555万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目3-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 380万円 〜 861万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ西原 | 1,602万円 〜 2,173万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目2-1 |
1985年9月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| 中野ハイツ | 828万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目13-13 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,289万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス大芝 | 639万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド山崎 | 719万円 〜 1,710万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目2-7 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 新庄グリーンコーポ | 642万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市西区新庄町3-4 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイムうえだ | 665万円 〜 917万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-9 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ大宮 | 380万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目1-7 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 迫マンション | 687万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目17-11 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全51戸 |
| エクセレンス神田山 | 1,485万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-6 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポキハラ | 1,878万円 〜 2,475万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19-54 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス・おがわ | 1,790万円 〜 2,271万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目2-8 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中尾 | 874万円 〜 1,169万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-23 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン猫本 | 1,603万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-12 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 戸坂山崎コープマンション | 1,477万円 〜 1,910万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-13 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| エメラルドマンション安古市 | 1,346万円 〜 1,883万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
1986年8月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ西原 | 660万円 〜 885万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-15 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポラスマツモト | 572万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目17-17 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村祇園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 1984年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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JR可部線 / 安芸長束駅 徒歩17分【建物仕様】
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