価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,839 万円 75.9m²の部屋
〜3,016 万円 95.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,839万円 75.9m²の部屋 24万円 / m²
〜3,016万円 95.42m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸坂第2コープマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,020万円 | 85.89m² | 4LDK / 5階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,839万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.5万円 75.9m²の部屋
〜8.98万円 95.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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戸坂第2コープマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸坂第2コープマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】写真準備中です
【周辺】広島市立戸坂小学校？594m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ沖本 | 1,112万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市東区戸坂中町6-28 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ安留 | 323万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市東区戸坂惣田1丁目4-19 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドスルー戸坂 | 725万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中尾 | 1,011万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-23 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルティーレ戸坂 | 687万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市東区戸坂大上1丁目3-6 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,206万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| ロイヤルビュー | 1,181万円 〜 1,996万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ藤土 | 384万円 〜 527万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-40 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| チェリス牛田 | 446万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 379万円 〜 872万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア西原 | 1,391万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目5-29 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 中田ビル西原 | 620万円 〜 845万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-14 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全88戸 |
| タカヤビル・3 | 3,366万円 〜 4,528万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-4 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムドール参番館 | 977万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岩田マンション2 | 741万円 〜 975万円 | 広島県広島市安佐北区口田南3丁目13-8 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 恵美寿マンション | 1,526万円 〜 2,096万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目9-21 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中野ハイツ | 858万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目13-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン猫本 | 1,608万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション安古市 | 1,347万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポキハラ | 1,837万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19-54 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ祇園 | 1,392万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目6-6 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| Amenity西原 | 472万円 〜 771万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンプラザK | 1,652万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目19-34 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ西原 | 1,540万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目2-1 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポ瀬尾 | 519万円 〜 705万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| シェソワ祇園 | 1,574万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目2-24 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイレストホームウシタ | 1,056万円 〜 1,373万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-21 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 弘住苑宮の岸住宅1 | 784万円 〜 1,214万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ川内 | 1,127万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目24-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村古市中央 | 1,445万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目14-1 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全70戸 |
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