価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
519 万円 19.05m²の部屋
〜705 万円 19.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ瀬尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
19.34m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
519万円 19.05m²の部屋 27万円 / m²
〜705万円 19.34m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 519万円 |
| 買取 | 312万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.93万円 19.05m²の部屋
〜3.38万円 19.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポ瀬尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ瀬尾 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで3328ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめタウン祇園まで350ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島西原5丁目店まで406ｍ」
【周辺】小学校「広島市立祇園小学校まで263ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村祇園第2 | 1,388万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目23-13 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| コーポ梶岡 | 630万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| カルム祇園 | 942万円 〜 1,260万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| 恵美寿マンション | 1,526万円 〜 2,096万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目9-21 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポエムサンライズ | 476万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| シェソワ祇園 | 1,574万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目2-24 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレース中田 | 555万円 〜 847万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヴィラ祇園 | 1,392万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目6-6 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| プラムドール参番館 | 977万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア西原 | 1,391万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目5-29 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジェンド.木ノ元 | 1,960万円 〜 2,973万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目14-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニテタワラ | 524万円 〜 4,179万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目18-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト祇園 | 536万円 〜 772万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Amenity西原 | 472万円 〜 771万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 中田ビル西原 | 620万円 〜 845万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-14 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全88戸 |
| ハイコーポ西原 | 1,540万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目2-1 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| スカイシティー一番館 | 429万円 〜 773万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| エーデルたにがわ | 1,171万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目6-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・オーキッド | 1,283万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチェ佐川 | 589万円 〜 1,312万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目13-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド小島 | 1,320万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目20-2 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| ホワイトパレス長束 | 403万円 〜 547万円 | 広島県広島市安佐南区長束6丁目9-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| ホワイトヴィラ | 509万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-2 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 祇園長束パークマンション | 1,329万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全35戸 |
| キャッスル東原 | 1,847万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-9 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴェルシャトー祇園 | 1,419万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市安佐南区長束6丁目8-26 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 迫マンション | 648万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目17-11 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| コーポキハラ | 1,837万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19-54 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ハイツ | 643万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目17-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ太田川 | 966万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目4-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
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