広島県広島市東区牛田新町3丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
551 万円 23m²の部屋
〜1,842 万円 56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで4097ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「ピュアークック牛田店まで132ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ長束店まで1918ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立原南小学校まで1085ｍ」
6/6LaLiberte牛田不動院前の売却に役立つ情報をチェック！
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551万円 （24万円 / m²） 23m²の部屋
〜1,842万円 （33万円 / m²） 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 551万円 | 1,842万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 67万3,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 71万3,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 513万8,298円 | 1,770万2,402円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
LaLiberte牛田不動院前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -6.48%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.18%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：-1.48% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.28万円 / 月 23m²の部屋
〜
8.67万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaLiberte牛田不動院前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaLiberte牛田不動院前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2025年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2025年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中野ハイツ | 818万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目13-13 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカヤビル・3 | 3,221万円 〜 4,455万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-4 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 371万円 〜 880万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリス牛田 | 434万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-17 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレンス神田山 | 1,455万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-6 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 祇園長束パークマンション | 1,320万円 〜 2,687万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| コープ野村牛田新町 | 691万円 〜 975万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目12-2 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ藤土 | 379万円 〜 534万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-40 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| 中田ビル西原 | 621万円 〜 868万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全88戸 |
| ダイアパレス大芝 | 629万円 〜 1,637万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイムうえだ | 738万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-9 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド山崎 | 788万円 〜 1,879万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目2-7 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| リヴェール大宮 | 1,446万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-15 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムドール参番館 | 978万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルドナード長束 | 1,054万円 〜 1,855万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目24-19 |
1983年7月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンコーポ大宮 | 599万円 〜 2,464万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目1-7 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー | 797万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム長束 | 838万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目41-11 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| シェソワ祇園 | 1,595万円 〜 2,436万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目2-24 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ西原 | 630万円 〜 886万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-15 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第3山本レジデンス | 1,107万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目43-12 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,254万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| シティハウス・おがわ | 1,155万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目2-8 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村祇園 | 2,262万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-18 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牛田旭CO-OPマンションB棟 | 1,119万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 |
1984年2月（築43年） 地上12階 / 全147戸 |
| メゾン粟屋 | 395万円 〜 811万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目8-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| 牛田旭CO-OPマンションA棟 | 1,501万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 |
1984年2月（築43年） 地上12階 / 全147戸 |
| ハイネス大芝 | 1,609万円 〜 2,478万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-22 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス | 945万円 〜 3,101万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目14-7 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポふるや | 563万円 〜 717万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目22-19 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LaLiberte牛田不動院前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田新町3丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/6
1DK 3階
2/6
1DK 3階
3/6
1DK 3階
4/6
1LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1985年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1985年4月(築42年)【設備・条件】
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