広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【周辺】認定こども園二葉学園二葉保育園 922m
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【周辺】JR広島病院 508m
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【周辺】 広島市立白島小学校 1618m
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ダイアパレス二葉の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.50%、 2年前→1年前：-2.72%、 1年前→今年：1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス二葉の里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 67.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,399万円 | 67.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,490万円 | 67.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,080万円 | 64.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,900万円 | 64.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,000万円 | 64.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 2,280万円 | 75.40m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,120万円 | 81.76m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,300万円 | 81.76m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,980万円 | 81.76m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 57.84m²の部屋
〜
11.94万円 / 月 82.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス二葉の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス二葉の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール光が丘 | 1,085万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,182万円 〜 4,924万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| StayHereUshita | 861万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ二葉の里 | 691万円 〜 921万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| モーニングパーク | 1,133万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハーモニー光町 | 734万円 〜 1,031万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシェール51 | 866万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-7 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンさくら | 2,098万円 〜 2,846万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドタムロ | 770万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 542万円 〜 792万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和牛田中ホームズ | 2,035万円 〜 3,530万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目7-13 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォルム光町公園 | 2,330万円 〜 4,814万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション白島九軒町 | 2,383万円 〜 4,809万円 | 広島県広島市中区白島九軒町24-3 |
1996年12月（築29年） 地上12階 / 全34戸 |
| ロゼッタ石本 | 728万円 〜 1,209万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-13 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェール牛田 | 2,495万円 〜 4,292万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-37 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| パーク・ハイム牛田公園壱番館 | 2,757万円 〜 3,640万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-28 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ光町 | 1,676万円 〜 2,320万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-12 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田 | 2,703万円 〜 3,550万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| アーバンネクスト | 889万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-10 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| フォーラム牛田早稲田 | 1,490万円 〜 3,024万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目19-2 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| スリーゼ白島 | 655万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田パークハウス | 2,721万円 〜 3,526万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-38 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート弐番館 | 2,423万円 〜 8,214万円 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,163万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築32年） 地上9階 / 全37戸 |
| リオプラザ上幟 | 2,741万円 〜 4,884万円 | 広島県広島市中区上幟町7-17 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 1,899万円 〜 2,945万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全38戸 |
| シティプラザ牛田 | 1,998万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目11-13 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| THEKAMINOBORI | 1,243万円 〜 3,424万円 | 広島県広島市中区上幟町1-15 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S・Tクレスト | 987万円 〜 5,838万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ西縮景園 | 667万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス牛田南 | 1,530万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目2-23 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,634万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス若草 | 452万円 〜 2,991万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全59戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,773万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 372万円 〜 870万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田天水苑 | 1,493万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全70戸 |
| ダイアパレス温品 | 1,758万円 〜 2,722万円 | 広島県広島市東区温品4丁目21-31 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス戸坂新町 | 812万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市東区戸坂新町2丁目44-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス二葉の里 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 3階
3/8
4LDK 4階
4/8
3LDK 6階
5/8
1SLDK 6階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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