広島県広島市東区牛田南1丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,053 万円 26.94m²の部屋
〜1,345 万円 28m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/8モーニングパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モーニングパークの売却に役立つ情報をチェック！
モーニングパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
27.11m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,053万円 （39万円 / m²） 26.94m²の部屋
〜1,345万円 （48万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.94m²の部屋の場合 | 28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,053万円 | 1,345万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万3,490円 | 50万9,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万3,490円 | 54万9,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,007万109円 | 1,289万290円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
モーニングパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 26.94m²の部屋
〜
5.39万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モーニングパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモーニングパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 5階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 4階 | 2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.11m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 5階 | 2013年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 5階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2011年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンさくら | 1,936万円 〜 2,678万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール牛田 | 870万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目4-24 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Shuコーポ牛田 | 941万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目7-4 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| スリーゼ白島 | 617万円 〜 953万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシユ牛田 | 2,181万円 〜 3,050万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール白島 | 1,047万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-21 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,705万円 〜 3,174万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全62戸 |
| フォーラム牛田南 | 2,431万円 〜 4,231万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-35 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| ジュネス九軒町 | 738万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-12 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| アマルフィ・エスト | 697万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目2-32 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全53戸 |
| パーク・ハイム牛田 | 2,497万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| スタープラザ白島中町 | 783万円 〜 4,537万円 | 広島県広島市中区白島中町17-26 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| プラネットパーク牛田旭 | 529万円 〜 677万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目6-24 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| カーサ二葉の里 | 641万円 〜 871万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,131万円 〜 2,951万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ渡辺 | 968万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市中区東白島町9-1 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,096万円 〜 3,238万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 1,844万円 〜 2,911万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全38戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 504万円 〜 754万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーラム牛田早稲田 | 1,105万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目19-2 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| アネックス・イシダ | 1,631万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-10 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャルム白島中町 | 990万円 〜 1,266万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山田 | 1,847万円 〜 2,413万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 1,897万円 〜 3,956万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| S・Tクレスト | 907万円 〜 5,446万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルティエ城北通り | 562万円 〜 948万円 | 広島県広島市中区東白島町19-81 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソラリア | 744万円 〜 1,804万円 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランス城北 | 3,108万円 〜 4,181万円 | 広島県広島市中区東白島町19-73 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション西白島 | 2,027万円 〜 3,275万円 | 広島県広島市中区西白島町4-1 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンドタムロ | 722万円 〜 1,225万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モーニングパーク |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田南1丁目3-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/16
1DK 2階
2/16
1DK 2階
3/16
1K 2階
4/16
1DK 3階
5/16
1DK 3階
6/16
1DK 3階
7/16
1DK 3階
8/16
1DK 3階
9/16
1DK 3階
10/16
1DK 4階
11/16
1DK 4階
12/16
1DK 5階
13/16
1DK 5階
14/16
1DK 5階
15/16
1DK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市東区牛田南1丁目3-23【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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