広島県広島市東区東蟹屋町8-9-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,313 万円 31.32m²の部屋
〜1,748 万円 31.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで898ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「ローソン広島東荒神町店まで358ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ愛宕店まで310ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで545ｍ」
6/6センチュリー東カニヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
センチュリー東カニヤの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,313万円 （42万円 / m²） 31.32m²の部屋
〜1,748万円 （56万円 / m²） 31.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市東区東蟹屋町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,621万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,547万円 | 95.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,422万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,313万円 |
| 3年後(築25年) | 95.4％ | 1,253万円 |
| 8年後(築30年) | 87.7％ | 1,152万円 |
このマンションと、広島市東区東蟹屋町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,313万円 (31.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
センチュリー東カニヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -2.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.43%、 2年前→1年前：-5.01%、 1年前→今年：1.80% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.51万円 / 月 31.32m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 31.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー東カニヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー東カニヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイゲン・アールトハウスバーンフリート東蟹屋 | 4,360万円 〜 6,379万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町6-7 |
2004年5月（築22年） 地上12階 / 全22戸 |
| ヴィブレ愛宕 | 893万円 〜 2,969万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-4 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西蟹屋K.K | 1,650万円 〜 2,563万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-2 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート光町 | 2,402万円 〜 3,728万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-5 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全68戸 |
| ラナーシタ光 | 992万円 〜 2,132万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルミナスリヴサージュ平和橋 | 2,563万円 〜 4,392万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全33戸 |
| ルミナス平和橋ボールパーク | 3,964万円 〜 6,760万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-41 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミール比治山通り | 2,064万円 〜 4,122万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-6 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ段原リバーパーク | 2,686万円 〜 5,544万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-23 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全33戸 |
| REGALO | 1,175万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市南区段原4丁目6-21 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス光町グランドアーク | 3,752万円 〜 6,977万円 | 広島県広島市東区光町2丁目3-7 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全167戸 |
| ファミールフェアコート光町 | 2,846万円 〜 3,753万円 | 広島県広島市東区光町2丁目1-30 |
2002年12月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロアール段原 | 1,203万円 〜 2,325万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-27 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セイコウ光町 | 917万円 〜 1,555万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-21 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウインドー金屋町 | 1,150万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市南区金屋町1-3 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| グリーンビュー比治山 | 3,364万円 〜 3,944万円 | 広島県広島市南区金屋町8-8 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャレオ21 | 2,104万円 〜 3,348万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-26 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Eden金屋町 | 1,182万円 〜 1,891万円 | 広島県広島市南区金屋町6-12 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| 金屋町グランデ | 1,395万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市南区金屋町3-10 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| ボヌール・タカキ | 2,053万円 〜 2,807万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-1 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール・イワイ | 1,233万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-20 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| プレミール・タカキ | 2,042万円 〜 2,590万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-4 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローズリバー | 2,055万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-32 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴェルデコート矢賀 | 2,217万円 〜 2,959万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目9-10 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスパス大州通り | 1,833万円 〜 3,129万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-32 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 923万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークコート上柳橋 | 3,554万円 〜 5,656万円 | 広島県広島市中区橋本町1-13 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全24戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 996万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| リーベン比治山公園 | 2,419万円 〜 2,839万円 | 広島県広島市南区段原2丁目19-8 |
2004年1月（築22年） 地上13階 / 全28戸 |
| ロアール松川町 | 1,501万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市南区松川町2-17 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー曙3 | 812万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| センチュリー曙1 | 710万円 〜 946万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー世良 | 1,424万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-31 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
センチュリー東カニヤの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
センチュリー東カニヤから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー東カニヤ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区東蟹屋町8-9-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
