広島県広島市東区牛田早稲田2丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,020 万円 59.67m²の部屋
〜2,995 万円 69.52m²の部屋
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【外観】南向きの物件
1/11
【外観】
2/11
【周辺】眺望
3/11
【周辺】幼稚園・保育園「あやめ幼稚園まで710ｍ」
4/11
【周辺】小学校「広島市立早稲田小学校まで1011ｍ」
5/11
【周辺】中学校「広島市立早稲田中学校まで1282ｍ」
6/11
【周辺】スーパー「Madam joy牛田店まで337ｍ」
7/11
【周辺】銀行「広島銀行牛田支店まで516ｍ」
8/11
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ牛田店まで338ｍ」
9/11
【周辺】病院「広島鉄道病院まで2317ｍ」
10/11
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島牛田早稲田店まで1157ｍ」
11/11アスティオン・早稲田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アスティオン・早稲田の売却に役立つ情報をチェック！
アスティオン・早稲田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.1万円 |
69.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
59.67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,020万円 （34万円 / m²） 59.67m²の部屋
〜2,995万円 （43万円 / m²） 69.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市東区牛田早稲田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,710万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,610万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,483万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,020万円 |
| 4年後(築25年) | 94.1％ | 1,902万円 |
| 9年後(築30年) | 86.7％ | 1,752万円 |
このマンションと、広島市東区牛田早稲田の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,020万円 (59.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 28万円 / m² |
アスティオン・早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.50%、 2年前→1年前：-2.72%、 1年前→今年：1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,020万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 59.67m²の部屋
〜
10.24万円 / 月 69.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスティオン・早稲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオン・早稲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 69.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 693.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルコンセ牛田旭 | 2,588万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目19-54 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| ROYALHILLS牛田旭 | 2,647万円 〜 3,429万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目5-10 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネスフォレスト | 722万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ牛田エアリーコート | 2,032万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目5-31 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| ライオンズヴィアーレ牛田旭 | 2,807万円 〜 4,654万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目2-8 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| ラフィネ牛田本町 | 1,272万円 〜 3,526万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-12 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全46戸 |
| ラフィーヌ牛田本町 | 3,049万円 〜 5,079万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-37 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| メゾンドゥムラタ | 1,323万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目6-6 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール牛田本町 | 2,834万円 〜 4,344万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-8 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全30戸 |
| ベルフルール | 1,404万円 〜 1,910万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目4-22 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全8戸 |
| アイステージ牛田南 | 1,478万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目7-5 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| 白島九軒町ハイツ | 1,066万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-8 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフェリーチェ | 1,552万円 〜 4,769万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-42 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全17戸 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 3,362万円 〜 7,209万円 | 広島県広島市中区白島中町11-2 |
2004年11月（築22年） 地上15階 / 全106戸 |
| メルポート白島 | 1,144万円 〜 1,743万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-8 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 3,196万円 〜 5,412万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 |
2007年4月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| ロアール東白島 | 1,122万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市中区東白島町3-4 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・テール白島 | 1,477万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市中区白島北町11-18 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターアーク牛田新町 | 2,215万円 〜 3,152万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-27 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ不動院前 | 2,185万円 〜 2,937万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-23 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス光町グランドアーク | 3,827万円 〜 7,066万円 | 広島県広島市東区光町2丁目3-7 |
2005年6月（築21年） 地上15階 / 全167戸 |
| ハウス・バーンフリート参番館 | 2,879万円 〜 5,030万円 | 広島県広島市東区山根町28-32 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全27戸 |
| グラビスコート白島 | 1,398万円 〜 2,263万円 | 広島県広島市中区東白島町12-7 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| EAST132゜ | 2,117万円 〜 2,693万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目13-5 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全10戸 |
| パークリバー東白島 | 3,376万円 〜 4,636万円 | 広島県広島市中区東白島町21-2 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| はんびる | 2,565万円 〜 3,843万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目12-8 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 3,045万円 〜 4,021万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークグラン縮景園北 | 3,608万円 〜 6,885万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-5 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全130戸 |
| エレガンス・ST | 1,422万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市東区上大須賀町11-16 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木グランドアーク | 3,569万円 〜 4,790万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アスティオン・早稲田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アスティオン・早稲田から近い順に表示しています
東区を主なエリアとした売買専門の会社です
数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アスティオン・早稲田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田早稲田2丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
3LDK 2階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
2LDK 3階
9/12
3LDK 3階
10/12
3LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月10日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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