この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区白島九軒町4-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,130 万円 28.26m²の部屋
〜1,554 万円 28.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,130万円 28.26m²の部屋 40万円 / m²
〜1,554万円 28.68m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区白島九軒町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区白島九軒町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 836万円 | 100% |
築20年(2年後) | 815万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 762万円 | 91.1% |
築30年(12年後) | 709万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,130万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,102万円 | 97.5% |
7年後 (築25年) | 1,030万円 | 91.1% |
12年後 (築30年) | 958万円 | 84.7% |
このマンションと、広島市中区白島九軒町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (28.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,130万円 |
買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.95万円 28.26m²の部屋
〜7.08万円 28.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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白島九軒町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:4.80% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
白島九軒町ハイツは、2007年2月に竣工を迎えたマンションで、広島県広島市中区白島九軒町を所在地としています。地上8階建ての同マンションではRC(鉄筋コンクリート)造りを採用し、高い遮音効果を持つ構造となっています。アクセスに関しては、広島高速交通アストラムラインが乗り入れる白島駅が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約6分という立地になります。
マンション名称 | 白島九軒町ハイツ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区白島九軒町4-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで1780m」
【周辺】スーパー「フジ白島店まで395m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島白島中町店まで330m」
【周辺】小学校「私立安田小学校まで532m」
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルフルール | 1,447万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目4-22 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全8戸 |
メゾンドゥムラタ | 1,363万円 〜 1,810万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目6-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・テール白島 | 1,530万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市中区白島北町11-18 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール牛田本町 | 2,730万円 〜 4,241万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-8 |
2007年5月(築18年) 地上12階 / 全30戸 |
ラフィーヌ牛田本町 | 2,988万円 〜 5,025万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-37 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
アイステージ牛田南 | 1,450万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目7-5 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
グラビスコート白島 | 1,388万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市中区東白島町12-7 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
ルネスフォレスト | 621万円 〜 1,295万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ牛田旭 | 2,674万円 〜 4,531万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目2-8 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全34戸 |
アロッジオ大須賀 | 1,720万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-17 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全40戸 |
EAST132゜ | 1,791万円 〜 2,321万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目13-5 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
エルコンセ牛田旭 | 2,483万円 〜 3,500万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目19-54 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
パークグラン縮景園北 | 3,480万円 〜 6,802万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-5 |
2006年3月(築19年) 地上20階 / 全130戸 |
EINRAUM | 1,267万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全19戸 |
アスティオン・早稲田 | 1,735万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目5-15 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
エルム三篠 | 911万円 〜 1,889万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ソフィス横川パークスクエア | 2,963万円 〜 3,964万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-33 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ShetlandCourt2 | 1,543万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全33戸 |
上幟町ハイム | 2,363万円 〜 6,920万円 | 広島県広島市中区上幟町4-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス・ST | 1,143万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市東区上大須賀町11-16 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポパル2 | 1,177万円 〜 3,096万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目24-11 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソフィスシティ横川ステーションスクエア | 2,203万円 〜 2,947万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-3 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローレンス上幟町グランドアーク | 3,910万円 〜 5,238万円 | 広島県広島市中区上幟町9-30 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全1戸 |
ベルズ横川北 | 2,506万円 〜 3,353万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全24戸 |
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 3,827万円 〜 6,407万円 | 広島県広島市中区上幟町9-32 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全47戸 |
アルファレガロ三篠 | 1,182万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ル・クール上幟町 | 2,533万円 〜 3,263万円 | 広島県広島市中区上幟町11-15 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全60戸 |
リバティ三篠 | 1,085万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
ウィング城南通り | 1,924万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市中区鉄砲町1-26 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
グラビスコート上幟町 | 1,189万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市中区上幟町10-14 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全41戸 |
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