ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区ベルパッソ牛田

ベルパッソ牛田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-19

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,243 万円 29.84m²の部屋

1,569 万円 29.84m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店まで374m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店まで374m

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ベルパッソ牛田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルパッソ牛田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ベルパッソ牛田4階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

29.84m² 1K 物件詳細
4階 ベルパッソ牛田4階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

29.84m² 1K 物件詳細
3階 ベルパッソ牛田3階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

29.84m² 1K 物件詳細
2階 ベルパッソ牛田2階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

29.84m² 1K 物件詳細

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ベルパッソ牛田は売ったらいくら?参考査定価格

1,243万円 (42万円 / m²) 29.84m²の部屋

1,569万円 (53万円 / m²) 29.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区牛田早稲田)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市東区牛田早稲田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 526万円 100%
築30年(4年後) 492万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,243万円
4年後(築30年) 93.4% 1,161万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区牛田早稲田の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,243万円 (29.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 26万円 / m²

ベルパッソ牛田周辺の中古マンション価格推移情報

ベルパッソ牛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.21%、 2年前→1年前:-10.03%、 1年前→今年:3.82%

広島県の直近3年間の変動(5.95% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,243万円
買取 746万円 〜 994万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルパッソ牛田は貸したらいくら?参考賃料

5.1万円 / 月 29.84m²の部屋

5.9万円 / 月 29.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルパッソ牛田の賃料掲載履歴(25件)

ベルパッソ牛田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルパッソ牛田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 29.84m² 1K / 5階 2024年11月〜2025年9月
5万円 / 月 29.84m² 1K / 3階 2025年4月〜2025年9月
5万円 / 月 29.84m² 1K / 2階 2025年4月〜2025年9月
5万円 / 月 29.84m² 1K / 4階 2025年9月
5万円 / 月 29.84m² 1K / 4階 2025年9月
5万円 / 月 29.84m² 1K / 8階 2025年1月〜2025年4月
5万円 / 月 29.84m² 1K / 8階 2025年3月
5万円 / 月 29.84m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年11月
5万円 / 月 29.84m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年11月
5万円 / 月 29.84m² 1K / 8階 2024年11月
5万円 / 月 29.84m² 1K / 7階 2024年7月〜2024年10月
5万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年3月
4.5万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2023年3月
4.8万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年12月
4.8万円 / 月 29.00m² 1K / 8階 2022年5月〜2022年11月
4.8万円 / 月 29.00m² 1K / 7階 2022年10月〜2022年11月
4.8万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2022年6月〜2022年10月
4.8万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2021年11月〜2022年5月
4.8万円 / 月 29.00m² 1K / 6階 2022年3月〜2022年4月
4.8万円 / 月 29.84m² 1K / 7階 2022年1月〜2022年2月
4.8万円 / 月 29.84m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年12月
4.8万円 / 月 29.84m² 1K / 8階 2021年6月〜2021年8月
4.8万円 / 月 29.84m² 1K / 3階 2020年12月
4.8万円 / 月 29.84m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年11月
5.2万円 / 月 29.84m² 1K / 8階 2018年2月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク・ハイム牛田弐番館 2,563万円 〜 4,407万円 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-15 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全404戸
ロゼッタ石本 715万円 〜 967万円 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-13 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和牛田中ホームズ弐番館 2,115万円 〜 3,324万円 広島県広島市東区牛田中1丁目10-7 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全18戸
ルミエール牛田本町 1,307万円 〜 1,645万円 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-7 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全30戸
牛田旭ロジュマン 2,215万円 〜 3,053万円 広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
エスト牛田本町 1,349万円 〜 3,427万円 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-14 2000年1月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルパーク牛田 1,628万円 〜 2,119万円 広島県広島市東区牛田東2丁目2-25 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全32戸
サンシティ牛田南 2,182万円 〜 2,854万円 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全24戸
ベルシェ牛田本町 1,334万円 〜 1,864万円 広島県広島市東区牛田本町4丁目2-12 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全16戸
ブリスベン 1,946万円 〜 2,435万円 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス牛田早稲田 1,315万円 〜 1,834万円 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目14-13 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全31戸
メゾン・宝 1,421万円 〜 1,910万円 広島県広島市中区白島九軒町11-13 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
白島九軒町パーク・ホームズ 2,634万円 〜 4,018万円 広島県広島市中区白島九軒町4-7 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
コートカメリア 1,288万円 〜 2,152万円 広島県広島市東区光が丘11-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルコート白島九軒町 2,604万円 〜 4,181万円 広島県広島市中区白島九軒町6-1 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
クレール光が丘 1,051万円 〜 1,417万円 広島県広島市東区光が丘12-9 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全35戸
白島中町パーク・ホームズ 1,747万円 〜 3,556万円 広島県広島市中区白島中町4-13 1999年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
パークシティ牛田 1,553万円 〜 2,697万円 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-12 1998年6月(築28年)
地上11階 / 全118戸
グランピア白島中町 1,207万円 〜 3,185万円 広島県広島市中区白島中町15-18 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全17戸
ベルレージュ二葉の里 1,016万円 〜 1,418万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全35戸
ラシェール51 837万円 〜 1,597万円 広島県広島市東区光町2丁目7-7 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全30戸
パークコート縮景園北 2,728万円 〜 3,816万円 広島県広島市南区大須賀町16-7 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全35戸
ロイヤルクリスタル白島 2,609万円 〜 3,524万円 広島県広島市中区東白島町19-89 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
プラザヒロシマ 2,512万円 〜 7,460万円 広島県広島市東区上大須賀町8-7 2000年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ツインクレスト 1,658万円 〜 2,792万円 広島県広島市中区東白島町19-84 2001年8月(築25年)
地上9階 / 全32戸
ルミネ東白島 1,148万円 〜 1,431万円 広島県広島市中区東白島町19-83 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全36戸
フローレンス上大須賀ターミナルスクェア 3,582万円 〜 5,808万円 広島県広島市東区上大須賀町10-19 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全72戸
T1FLAT 1,061万円 〜 4,098万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-6 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全45戸
T2FLAT 998万円 〜 1,543万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-10 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ベラヴィスタ 1,739万円 〜 3,150万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-22 2001年7月(築25年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルパッソ牛田の売却に強い不動産会社 11社

ベルパッソ牛田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルパッソ牛田から近い順に表示しています

株式会社エクスパートナー
物件から
0.3
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
有限会社アソック
物件から
0.7
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
株式会社フリート
物件から
0.9
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
1.5
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
1.5
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
2.7
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
4.5
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社ひかりみらい
物件から
4.9
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
280.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベルパッソ牛田の物件概要

マンション名称 ベルパッソ牛田
所在地
広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-19 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 広島電鉄9系統 / 白島駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルパッソ牛田1K2階間取り

    1K 2階

    1/12
  • ベルパッソ牛田1K2階間取り

    1K 2階

    2/12
  • ベルパッソ牛田1K3階間取り

    1K 3階

    3/12
  • ベルパッソ牛田1K3階間取り

    1K 3階

    4/12
  • ベルパッソ牛田1K3階間取り

    1K 3階

    5/12
  • ベルパッソ牛田1K4階間取り

    1K 4階

    6/12
  • ベルパッソ牛田1K6階間取り

    1K 6階

    7/12
  • ベルパッソ牛田1K7階間取り

    1K 7階

    8/12
  • ベルパッソ牛田1K7階間取り

    1K 7階

    9/12
  • ベルパッソ牛田1K8階間取り

    1K 8階

    10/12
  • ベルパッソ牛田1K8階間取り

    1K 8階

    11/12
  • ベルパッソ牛田1K8階間取り

    1K 8階

    12/12
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月2日]

ベルパッソ牛田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルパッソ牛田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルパッソ牛田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ベルパッソ牛田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルパッソ牛田の売り時ですか?
ベルパッソ牛田がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-7.72%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.21%、2年前→1年前:-10.03%、1年前→今年:3.82%)
広島県の直近3年間の変動(5.95%)に比べ、低めの水準です。
ベルパッソ牛田の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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