価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区段原2丁目11-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,403 万円 37.07m²の部屋
〜2,359 万円 49.78m²の部屋
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グリーンテラス宮内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
46.92m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,403万円 37.07m²の部屋 38万円 / m²
〜2,359万円 49.78m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.82万円 37.07m²の部屋
〜8.75万円 49.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンテラス宮内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンテラス宮内 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区段原2丁目11-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1158ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで568ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島段原3丁目店まで338ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ段原店まで472ｍ」
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで657ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネスモリカワ | 836万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Queen'svilley | 2,647万円 〜 3,528万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ段原 | 647万円 〜 878万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミーユ倉田 | 915万円 〜 1,402万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-6 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| さだもりびるぢぃんぐ | 2,283万円 〜 3,581万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-26 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラッツ段原 | 707万円 〜 3,669万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-24 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| セゾンA | 1,730万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-13 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオートー | 1,142万円 〜 2,977万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレグランス佐々木 | 1,875万円 〜 2,671万円 | 広島県広島市南区段原2丁目19-14 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンホソカワ | 933万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,658万円 〜 3,855万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| ルイモンドN | 1,144万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-38 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスみなり | 1,675万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市南区段原3丁目7-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| U・Sグレー | 852万円 〜 1,218万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストピア段原 | 1,975万円 〜 2,559万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-17 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイムス比治山 | 2,479万円 〜 3,415万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール広島 | 610万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム2 | 1,720万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェルドミール鈴木 | 857万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市南区段原4丁目15-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク金屋町 | 1,168万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市南区金屋町7-23 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CasaBellaVista | 5,642万円 〜 7,050万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| エスポアール・石川 | 966万円 〜 1,287万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,069万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 687万円 〜 6,067万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンフレール | 1,264万円 〜 4,406万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-24 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,048万円 〜 5,899万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| ロイヤルロッコー柳橋公園 | 2,205万円 〜 4,944万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-4 |
1996年9月（築28年） 地上15階 / 全73戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,412万円 〜 3,660万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランディール猿猴橋 | 646万円 〜 979万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローリング京橋 | 640万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区京橋町5-9 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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