広島県広島市東区山根町28-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,729 万円 65.94m²の部屋
〜3,072 万円 90.48m²の部屋
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【外観】1988年完成・総戸数22戸のマンションです
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【エントランス】
2/2ハウスバーンフリートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハウスバーンフリートの売却に役立つ情報をチェック！
ハウスバーンフリートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
73.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
79.33m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
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1,729万円 （26万円 / m²） 65.94m²の部屋
〜3,072万円 （34万円 / m²） 90.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.94m²の部屋の場合 | 90.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,729万円 | 3,072万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万6,570円 | 107万9,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万6,570円 | 111万9,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,660万6,559円 | 2,959万1,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハウスバーンフリート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスバーンフリートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 73.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,729万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.79万円 / 月 65.94m²の部屋
〜
14.92万円 / 月 90.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソーシャルフタバ | 487万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス天野 | 965万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市東区山根町28-18 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステート山根 | 556万円 〜 740万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオアイ | 688万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオ二葉 | 1,269万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,716万円 〜 2,354万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| GranCallひかり | 677万円 〜 925万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,589万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール光町 | 1,543万円 〜 4,795万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-9 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャルダンイチカワ | 365万円 〜 481万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目12-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ中田 | 1,430万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-6 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレニティ光 | 1,445万円 〜 2,560万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィークリーマンション広陽 | 748万円 〜 974万円 | 広島県広島市東区若草町3-26 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア光町 | 1,694万円 〜 2,827万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-7 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リブレ若草 | 1,508万円 〜 4,263万円 | 広島県広島市東区若草町2-10 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレアール若草 | 442万円 〜 586万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 486万円 〜 644万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 若草E | 595万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市東区若草町3-3 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ストーリアワカクサ | 781万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市東区若草町3-19 |
1988年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,625万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| ル・シェール | 565万円 〜 833万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| リヴェールエキキタ | 575万円 〜 1,604万円 | 広島県広島市東区若草町8-7 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全246戸 |
| プログレス | 537万円 〜 847万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-8 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めぞん朝信 | 1,215万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ乗松 | 541万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊藤マンション | 567万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾネット木元 | 685万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市東区愛宕町6-19 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 山木戸ハイツ | 685万円 〜 5,910万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス光が丘 | 1,683万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市東区光が丘14-15 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全23戸 |
| リブレ東蟹屋 | 959万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町13-2 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウスバーンフリート |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町28-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/6
3LDK 4階
2/6
3SLDK 5階
3/6
2SLDK 6階
4/6
2SLDK 7階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 下岸建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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