広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
697 万円 48m²の部屋
〜1,068 万円 57m²の部屋
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697万円 （15万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,068万円 （19万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 697万円 | 1,068万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万8,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万8,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 660万4,237円 | 1,021万8,953円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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弘住苑宮の岸住宅1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.73%、 2年前→1年前：5.55%、 1年前→今年：3.34% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 419万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.81万円 / 月 48m²の部屋
〜
6.42万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
弘住苑宮の岸住宅1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弘住苑宮の岸住宅1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岩田マンション2 | 631万円 〜 834万円 | 広島県広島市安佐北区口田南3丁目13-8 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ川内 | 1,185万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目24-7 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ高岡 | 407万円 〜 593万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目16-12 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレールメゾン中須 | 1,537万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-26 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン猫本 | 1,602万円 〜 2,349万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-12 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ安留 | 289万円 〜 964万円 | 広島県広島市東区戸坂惣田1丁目4-19 |
1983年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ安古市 | 1,340万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目34-9 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパーク中須 | 1,076万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-17 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェームスプラザ | 1,193万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-8 |
1985年8月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ノーブル原 | 1,671万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-11 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス西村 | 1,643万円 〜 2,226万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-23 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| 戸坂第2コープマンション | 1,826万円 〜 2,954万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-30 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全69戸 |
| 西本マンション2 | 1,256万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目2-15 |
1983年8月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| Amenity西原 | 504万円 〜 812万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイコーポ西原 | 1,642万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目2-1 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| カルチェ飯田 | 1,188万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-13 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 増原マンション | 1,041万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-27 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中尾 | 883万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-23 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,293万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| ランドスルー戸坂 | 357万円 〜 927万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-1 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンデリオン4 | 672万円 〜 885万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目1-12 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ沖 | 1,273万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目20-30 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 中田ビル西原 | 633万円 〜 840万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全88戸 |
| シェソワ祇園 | 1,682万円 〜 2,494万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目2-24 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村祇園 | 2,380万円 〜 3,217万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-18 |
1984年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 380万円 〜 857万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森島コーポ | 567万円 〜 952万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-3 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaLiberte牛田不動院前 | 557万円 〜 1,767万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目3-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルドナード長束 | 1,115万円 〜 1,906万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目24-19 |
1983年7月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクセレンス神田山 | 1,469万円 〜 2,309万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-6 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 弘住苑宮の岸住宅1 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1983年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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