広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,672 万円 61.5m²の部屋
〜2,258 万円 62.7m²の部屋
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【外観】
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8/8ハイネス西村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイネス西村の売却に役立つ情報をチェック！
ハイネス西村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
61.5m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 楠木店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
61.5m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅新幹線口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
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1,672万円 （27万円 / m²） 61.5m²の部屋
〜2,258万円 （36万円 / m²） 62.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.5m²の部屋の場合 | 62.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,672万円 | 2,258万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万7,760円 | 81万1,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万7,760円 | 85万1,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,605万9,841円 | 2,172万8,632円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイネス西村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,672万円 |
| 買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 61.5m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス西村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス西村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 倉西コーポ | 1,640万円 〜 2,173万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目5-19 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西本マンション2 | 1,294万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目2-15 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松本マンション | 1,148万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目40-5 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパーク中須 | 1,077万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-17 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ川内 | 1,367万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目24-7 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ安古市 | 1,346万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目34-9 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポ高岡 | 449万円 〜 701万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目16-12 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 弘住苑宮の岸住宅1 | 743万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目8-11 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ三宅 | 1,056万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目3-3 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ木下 | 1,300万円 〜 1,745万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目11-17 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高陽第一センター | 470万円 〜 878万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目6-29 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラ東原 | 1,006万円 〜 1,587万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-12 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 谷川マンション | 1,101万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目7-23 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ沖 | 1,243万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目20-30 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ安留 | 301万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市東区戸坂惣田1丁目4-19 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸坂CO-OPマンション | 595万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-1 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| コーポカズタ | 729万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目26-5 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワブマンション | 664万円 〜 1,381万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目18-9 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルドナード長束 | 1,116万円 〜 1,902万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目24-19 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
| 森島コーポ | 567万円 〜 974万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-3 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイネス西村 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3DK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3DK 3階
5/7
3DK 3階
6/7
3DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-23【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1982年3月(築45年)【設備・条件】
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