価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区長束3丁目24-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,038 万円 46.68m²の部屋
〜1,638 万円 54.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エルドナード長束の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
54.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
46.68m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,038万円 46.68m²の部屋 22万円 / m²
〜1,638万円 54.6m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.16万円 46.68m²の部屋
〜6.78万円 54.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルドナード長束周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルドナード長束 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目24-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4834ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ長束店まで367ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島長束3丁目店まで258ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ長束店まで362ｍ」
【周辺】小学校「広島市立長束小学校まで677ｍ」
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3山本レジデンス | 1,071万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目43-12 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 河村マンション | 672万円 〜 896万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目19-18 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェソワ祇園 | 1,574万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目2-24 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大芝 | 633万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田ビル西原 | 620万円 〜 845万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-14 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全88戸 |
| サンハイムうえだ | 641万円 〜 974万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-9 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森島コーポ | 584万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-3 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスマツモト | 522万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目17-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| コーポ西原 | 630万円 〜 864万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-15 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 379万円 〜 872万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バウハウス | 1,302万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目6-55 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド三篠 | 488万円 〜 724万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-18 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス神田山 | 1,586万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-6 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ沖 | 1,204万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目20-30 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビアード | 429万円 〜 768万円 | 広島県広島市西区三篠北町10-2 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス | 952万円 〜 3,040万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目14-7 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ市村 | 842万円 〜 1,163万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一大田レジデンス | 1,199万円 〜 1,891万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-10 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村牛田新町 | 702万円 〜 996万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目12-2 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ木下 | 1,252万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目11-17 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインハイムミササ | 515万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-10 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠木ハイツ | 1,848万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目2-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 楠木ハイツ | 1,049万円 〜 2,598万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-14 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,206万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| コーポ倉本 | 1,307万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-22 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 林マンション | 696万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-16 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三滝コープマンションNo.24 | 1,673万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目9-14 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全38戸 |
| ダイアパレス三篠 | 658万円 〜 882万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 |
1983年10月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| 楠木パークマンション | 1,583万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| Amenity西原 | 472万円 〜 771万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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