価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,240万円 59m²の部屋 21万円 / m²
〜1,691万円 59m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.51万円 59m²の部屋
〜7.46万円 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルチェ飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルチェ飯田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで1247ｍ」
【周辺】スーパー「万惣緑井店まで496ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート緑井三丁目店まで234ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ緑井店まで410ｍ」
【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで838ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングスフォーラム | 402万円 〜 570万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-8 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| リーガルフォーラム | 512万円 〜 728万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-7 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベージュ大木88 | 1,677万円 〜 2,435万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉村ハイツNo.2 | 776万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルシャトー加登 | 949万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目12-9 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンコーポ山根 | 1,684万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目12-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 吉村ハイツ | 599万円 〜 936万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目14-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y'ZB.L.D緑井 | 587万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-6 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| リングッド | 529万円 〜 1,134万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングリーン2 | 1,563万円 〜 3,343万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-11 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ドゥ・トロワ・ピエス | 1,584万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-1 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスウエキ | 1,177万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目31-24 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤和緑井ハイタウン | 2,466万円 〜 3,424万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-25 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全91戸 |
| CharmeCasamidorii | 2,412万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-29 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーラシティ緑井 | 2,346万円 〜 3,617万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目11-22 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ緑井 | 642万円 〜 2,139万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Take.4 | 907万円 〜 1,208万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目3-9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン安川 | 585万円 〜 785万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目6-38 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンス・タロ | 1,476万円 〜 2,926万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| コスモスビル-2 | 591万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目13-12 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・リベルテ古市 | 526万円 〜 1,797万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ相田 | 1,501万円 〜 2,144万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16 |
1989年11月（築35年） 地上14階 / 全97戸 |
| NOBLEアイ | 691万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目12-12 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 1,225万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-9 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 迫マンション | 648万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目17-11 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| バンポーグリーンハイツ | 570万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目25-22 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 光ハイツ | 643万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目17-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| エメラルドマンション安古市中筋 | 1,018万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目12-12 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムキャロット | 550万円 〜 986万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション安古市 | 1,347万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
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