価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
27 万円 1m²の部屋
〜1,580 万円 48m²の部屋
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当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
27万円1m²の部屋26万円 / m²
〜1,580万円48m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 27万円 |
| 買取 | 16万円 〜 21万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
0.13万円1m²の部屋
〜6.53万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェローおおたの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェローおおたが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 1.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 1.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 1.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 5階 | 2010年10月 |
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フェローおおた周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：-7.77%、 1年前→今年：6.25% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェローおおた |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】スーパー「スパーク中島店まで690ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島可部南店まで183ｍ」
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグひまわり可部店まで2502ｍ」
【周辺】ホームセンター「ホームセンタージュンテンドー可部まで698ｍ」
【周辺】小学校「広島市立可部南小学校まで803ｍ」
【周辺】病院「医療法人長久堂野村病院まで671ｍ」
【周辺】郵便局「可部中島郵便局まで704ｍ」
【周辺】役所「広島市安佐北区役所まで2398ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アジール可部南 | 997万円 〜 1,565万円 | 広島県広島市安佐北区可部南3丁目9-43 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アダージョ1ウノ | 1,066万円 〜 1,517万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目17-20 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| リバーサイド可部南 | 376万円 〜 529万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目14-56 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティカネイチ2 | 379万円 〜 617万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目8-18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和ハイタウン深川 | 1,112万円 〜 1,474万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目42-13 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全36戸 |
| パインビレッジ | 643万円 〜 832万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目32-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ下深川駅前 | 1,501万円 〜 2,471万円 | 広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全69戸 |
| ジュネス真亀 | 422万円 〜 547万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目7-19 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリーベル | 435万円 〜 694万円 | 広島県広島市安佐北区可部3丁目18-27 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八木パークハウス桜通り | 1,521万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| J'cityせせらぎ公園 | 1,490万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| レジデンス藤森 | 1,452万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目36-23 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ可部中央 | 1,471万円 〜 2,235万円 | 広島県広島市安佐北区可部7丁目12-11 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全70戸 |
| 美笠マンション落合 | 466万円 〜 603万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート落合 | 1,220万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヴェルシャトー高陽弐番館 | 1,273万円 〜 1,714万円 | 広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-17 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| ヴェルシャトー高陽壱番館 | 1,092万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-13 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全65戸 |
| パークサイドホリ | 1,806万円 〜 2,391万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワール高陽 | 1,334万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市安佐北区落合南4丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ビラバロン2 | 1,597万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラバロン1 | 1,597万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス落合 | 1,278万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全91戸 |
| メルヴェイユ | 1,448万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフォーラ宮脇 | 463万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ高陽2 | 906万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス梅林 | 1,566万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ高陽 | 1,095万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-24 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| グリーンパル緑井 | 701万円 〜 972万円 | 広島県広島市安佐南区緑井8丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビルアクセス | 1,332万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目8-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| Kハイム城南 | 1,757万円 〜 2,337万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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