価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐北区落合南4丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,334 万円 66.11m²の部屋
〜1,831 万円 70.29m²の部屋
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エトワール高陽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
70.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,334万円66.11m²の部屋20万円 / m²
〜1,831万円70.29m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール高陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 70.29m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,120万円 | 66.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.25万円66.11m²の部屋
〜10.29万円70.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール高陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール高陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワール高陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：-7.77%、 1年前→今年：6.25% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール高陽 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南4丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】2024年3月 撮影
【駐車場】
【周辺】【小学校】落合東小学校まで358ｍ
【周辺】【中学校】落合中学校まで1355ｍ
【周辺】【公園】寺迫公園まで1144ｍ
【周辺】【スーパー】キヌヤ高陽店まで1223ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島落合1丁目店まで652ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島落合一丁目店まで1052ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 高陽落合店まで472ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行高陽支店まで1280ｍ
【周辺】【銀行】広島信用金庫高陽支店高陽ニュータウン出張所まで1730ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行高陽南支店まで1540ｍ
【周辺】【郵便局】広島高陽金平郵便局まで583ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス落合 | 1,278万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全91戸 |
| ソレイユ高陽2 | 906万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ高陽 | 1,095万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-24 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| レジデンス藤森 | 1,390万円 〜 1,857万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目36-23 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート落合 | 1,220万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ビルアクセス | 1,332万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目8-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| ヴェルシャトー高陽壱番館 | 1,092万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-13 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全65戸 |
| ヴェルシャトー高陽弐番館 | 1,273万円 〜 1,714万円 | 広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-17 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| グリーンヒルズ高陽 | 476万円 〜 616万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス真亀 | 422万円 〜 547万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目7-19 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'cityせせらぎ公園 | 1,490万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| ビラバロン2 | 1,597万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラバロン1 | 1,597万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルヴェイユ | 1,448万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドホリ | 1,806万円 〜 2,391万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| デュオ下深川駅前 | 1,501万円 〜 2,471万円 | 広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全69戸 |
| 八木パークハウス桜通り | 1,521万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| Kハイム城南 | 1,757万円 〜 2,337万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| パインビレッジ | 643万円 〜 832万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目32-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン深川 | 1,112万円 〜 1,474万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目42-13 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全36戸 |
| フローレンス口田南弐番館 | 1,345万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| マリオガーデン口田 | 1,507万円 〜 2,054万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| せせら壱番館 | 1,818万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| アメニティカネイチ2 | 379万円 〜 617万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目8-18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス梅林 | 1,566万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ2 | 1,843万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシティ1 | 1,743万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アピアイレブン | 1,859万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ川内 | 1,618万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全31戸 |
| グリーンパル緑井 | 701万円 〜 972万円 | 広島県広島市安佐南区緑井8丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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