ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市ソシア下河原

ソシア下河原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市万願寺4丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,278 万円 52.47m²の部屋

2,886 万円 52.47m²の部屋

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ソシア下河原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソシア下河原の売却に強い不動産会社 8社

ソシア下河原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソシア下河原から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
1.2
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.7
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.5
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
6.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
エステイター株式会社
物件から
7.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

8社 全て見る

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ソシア下河原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,278万円52.47m²の部屋43万円 / m²

2,886万円52.47m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市万願寺)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(日野市万願寺 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,739万円 100%
築30年(5年後) 2,560万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,278万円 100%
5年後(築30年) 2,129万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市万願寺の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,278万円 (52.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,278万円
買取 1,367万円 〜 1,823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソシア下河原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.77万円52.47m²の部屋

10.23万円52.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソシア下河原の賃料掲載履歴(43件)

ソシア下河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシア下河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2024年7月〜2024年8月
8.4万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2024年5月〜2024年6月
8.7万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2024年4月
8.1万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2023年5月
8.6万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2023年1月〜2023年4月
8.6万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2023年1月〜2023年2月
8.4万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2022年9月〜2022年10月
8万円 / 月 52.00m² 2DK / 1階 2022年6月〜2022年8月
8.2万円 / 月 52.47m² 2DK / 2階 2021年9月
8.5万円 / 月 52.47m² 2DK / 2階 2021年5月〜2021年8月
8.7万円 / 月 52.47m² 2DK / 4階 2021年5月〜2021年6月
8.8万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2021年4月
8.3万円 / 月 52.47m² 2DK / 2階 2021年1月〜2021年3月
8.5万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2021年2月〜2021年3月
8.4万円 / 月 52.47m² 2DK / 3階 2020年12月〜2021年1月
8万円 / 月 52.47m² 2DK / 2階 2020年12月〜2021年1月
8.4万円 / 月 52.47m² 2DK / 2階 2020年10月〜2020年11月
7.6万円 / 月 52.47m² 2DK / 1階 2020年2月
7.9万円 / 月 52.47m² 2DK / 1階 2019年12月〜2020年1月
7.9万円 / 月 52.47m² 2DK / 3階 2020年1月
8.5万円 / 月 52.47m² 2DK / 3階 2019年12月
9万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2019年5月〜2019年7月
8.5万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2019年3月〜2019年4月
8.2万円 / 月 52.47m² 2DK / 4階 2018年11月〜2018年12月
8.2万円 / 月 52.47m² 2DK / 2階 2018年11月
8.3万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2018年5月〜2018年6月
8.2万円 / 月 52.47m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
8.3万円 / 月 52.47m² 2DK / 2階 2017年12月
7.7万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2017年10月〜2017年11月
7.9万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2017年9月
7.7万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2017年8月
8万円 / 月 52.47m² 2DK / 1階 2016年12月〜2017年2月
8万円 / 月 52.47m² 2DK / 3階 2016年8月〜2016年10月
8.1万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2016年4月〜2016年7月
7.5万円 / 月 52.47m² 2DK / 1階 2015年11月〜2016年3月
8.4万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2014年6月〜2014年7月
9.3万円 / 月 52.47m² 2LDK / 5階 2014年5月
8.4万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2014年3月〜2014年4月
9万円 / 月 52.47m² 2DK / 4階 2014年1月
8.6万円 / 月 52.47m² 2DK / 5階 2013年10月〜2013年12月
8.9万円 / 月 52.47m² 2DK / 3階 2013年5月〜2013年8月
8.5万円 / 月 52.47m² 2DK / 1階 2013年4月〜2013年6月
8.9万円 / 月 52.47m² 2DK / 1階 2012年12月〜2013年2月

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ソシア下河原周辺の中古マンション価格推移情報

ソシア下河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.90%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:-0.38%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソシア下河原
所在地 東京都日野市万願寺4丁目2-2
交通
  • 京王線 / 高幡不動駅 徒歩18分
  • 多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩2分
  • 【外観】★南東向き・鉄筋コンクリート造のマンション★

    【外観】★南東向き・鉄筋コンクリート造のマンション★

  • 【外観】★南東向き・鉄筋コンクリート造のマンション★

    【外観】★南東向き・鉄筋コンクリート造のマンション★

  • 【外観】★鉄筋コンクリート造のファミリータイプ★

    【外観】★鉄筋コンクリート造のファミリータイプ★

  • 【エントランス】★オートロックで安全・安心★

    【エントランス】★オートロックで安全・安心★

  • 【エントランス】★建物の入口です★

    【エントランス】★建物の入口です★

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

  • 【周辺】ドラッグストア

    【周辺】ドラッグストア

  • 【周辺】飲食店

    【周辺】飲食店

  • 【周辺】病院

    【周辺】病院

  • 【周辺】幼稚園・保育園

    【周辺】幼稚園・保育園

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ソシア下河原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・ボヌール 2,016万円 〜 2,834万円 東京都日野市万願寺3丁目1-15 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ高幡不動壱番館 2,336万円 〜 3,387万円 東京都日野市万願寺2丁目34-1 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全47戸
ソレアード日野 2,294万円 〜 4,409万円 東京都日野市大字日野902 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全24戸
グランドイースト2 893万円 〜 2,972万円 東京都日野市万願寺4丁目32-7 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンブル高幡 1,052万円 〜 1,335万円 東京都日野市高幡537-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリアガーデン 924万円 〜 1,639万円 東京都日野市高幡2-9 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全15戸
グラシア高幡不動 722万円 〜 1,221万円 東京都日野市高幡1008-9 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全136戸
GT-2 963万円 〜 1,202万円 東京都日野市高幡1000-7 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルドミール高幡 2,895万円 〜 3,541万円 東京都日野市高幡1002-1 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス 2,816万円 〜 4,391万円 東京都日野市高幡673-2 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全50戸
アバンダント高幡 730万円 〜 1,038万円 東京都日野市高幡711-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラージュ高幡不動 1,991万円 〜 2,459万円 東京都日野市高幡670-6 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
クリオ国立西壱番館 3,332万円 〜 5,406万円 東京都国立市青柳1丁目35-2 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全79戸
グランツ高幡不動ヒルステージ 3,049万円 〜 5,934万円 東京都日野市三沢4丁目10-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全49戸
パールウィングス高幡不動 890万円 〜 1,082万円 東京都日野市南平3丁目21-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全13戸
アルシオン百草園 2,297万円 〜 2,906万円 東京都日野市落川2101-8 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全27戸
グリーデン国立 3,775万円 〜 4,484万円 東京都国立市青柳1丁目1-10 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ハイホーム立川錦町弐番館 2,774万円 〜 4,224万円 東京都立川市錦町6丁目5-7 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全47戸
アップルウェイ立川錦町 2,460万円 〜 2,888万円 東京都立川市錦町6丁目10-18 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
日神パレステージ立川第2 3,028万円 〜 4,212万円 東京都立川市錦町5丁目9-19 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全38戸
レクセルマンション西国立 4,259万円 〜 4,922万円 東京都立川市錦町3丁目10-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全28戸
ネクステージ国立2 3,106万円 〜 8,819万円 東京都国立市富士見台4丁目5-1 2000年5月(築25年)
地上9階 / 全30戸
プリムローズ百草園 2,047万円 〜 3,334万円 東京都日野市百草882-1 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全38戸
ベルジェ南平 968万円 〜 3,059万円 東京都日野市南平2丁目73-8 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全26戸
マイキャッスル高幡不動 1,913万円 〜 3,098万円 東京都日野市程久保895 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全77戸
グランソシエ国立ウエストウイング 3,270万円 〜 5,157万円 東京都国立市富士見台4丁目41-1 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全313戸
グランソシエ国立イーストウイング 3,702万円 〜 5,876万円 東京都国立市富士見台4丁目39-5 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全284戸
オーベル国立さくら通り 3,857万円 〜 4,528万円 東京都国立市富士見台3丁目15-8 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全67戸
セラ禎水館 2,408万円 〜 2,979万円 東京都日野市落川2016-5 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全20戸
プライムホームズ日野 2,551万円 〜 3,775万円 東京都日野市神明3丁目1-12 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全25戸

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当サービス よくある質問

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ソシア下河原がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で20.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.90%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:-0.38%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日