この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市神明1丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,239 万円 30m²の部屋
〜1,463 万円 30m²の部屋
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
EMINENTE神明の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,239万円30m²の部屋41万円 / m²
〜1,463万円30m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市神明)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市神明 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 712万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 687万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 643万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 600万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,239万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,194万円 | 96.4％ |
| 8年後(築25年) | 1,118万円 | 90.3％ |
| 13年後(築30年) | 1,043万円 | 84.1％ |
このマンションと、日野市神明の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,239万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 36万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円30m²の部屋
〜7.47万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EMINENTE神明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEMINENTE神明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
EMINENTE神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
EMINENTE神明は東京都日野市神明を所在地としており、JR中央線・日野駅から歩いて約17分の距離があります。そのほか、歩いて2分の「日野市役所」停留所でバスに乗り15分で京王線・高幡不動駅にアクセスできます。2008年9月にできた地上5階建てのマンションで、建物構造としては遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。
| マンション名称 | EMINENTE神明 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市神明1丁目11-9 |
| 交通 |
|
【外観】オシャレな外観
【外観】オシャレな外観
【地図】
【周辺】日野市役所 300m
【周辺】ウェルパーク日野神明店 300m
【周辺】ファミリーマート日野神明店 300m
【周辺】食品の店おおた神明店 300m
【周辺】私立実践女子大学 700m
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス | 1,206万円 〜 1,455万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,695万円 〜 2,930万円 | 東京都日野市大坂上1丁目19-4 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| カーサフィオーレ | 1,346万円 〜 1,811万円 | 東京都日野市大字日野518-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーN | 1,331万円 〜 1,745万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャスル泉塚 | 978万円 〜 1,989万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| アイアージュ日野 | 2,266万円 〜 2,678万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイステリア日野 | 1,230万円 〜 1,621万円 | 東京都日野市新町1丁目18-1 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャピタルノア日野 | 2,747万円 〜 3,535万円 | 東京都日野市新町1丁目18-7 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| ボナールレジデンス | 1,168万円 〜 2,400万円 | 東京都日野市新町1丁目19-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンステージ日野 | 1,433万円 〜 4,852万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| アスティーク高幡不動アクアグレイス | 2,342万円 〜 3,156万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30-5 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| レイペーラ | 1,362万円 〜 1,705万円 | 東京都日野市万願寺3丁目48-4 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandeFiore | 1,621万円 〜 3,997万円 | 東京都日野市新町1丁目29-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| シーズガーデン高幡不動 | 3,290万円 〜 3,852万円 | 東京都日野市高幡673-4 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド高幡不動アドレセンス | 2,132万円 〜 3,341万円 | 東京都日野市万願寺4丁目30-2 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| ドエル57 | 1,306万円 〜 1,577万円 | 東京都日野市豊田1丁目26-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VillaFlourish | 1,204万円 〜 3,027万円 | 東京都日野市大字日野1326-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全45戸 |
| NSレジデンス | 1,279万円 〜 1,600万円 | 東京都日野市大字日野1014-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハウス豊田多摩平 | 3,339万円 〜 4,682万円 | 東京都日野市多摩平5丁目16-1 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全64戸 |
| アルカス豊田 | 1,217万円 〜 2,680万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| ベルジュハイツ | 1,192万円 〜 1,531万円 | 東京都日野市豊田3丁目32-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| ディグニータ | 1,039万円 〜 2,884万円 | 東京都日野市高幡1005-8 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 京王アンフィール高幡 | 2,626万円 〜 3,597万円 | 東京都日野市高幡1009-4 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア高幡不動 | 2,745万円 〜 3,412万円 | 東京都日野市程久保8丁目1-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2,075万円 〜 3,154万円 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| グランドメゾン日野万願寺 | 3,077万円 〜 3,736万円 | 東京都日野市万願寺1丁目20 |
2009年6月（築16年） 地上3階 / 全58戸 |
| サニーコート八王子 | 2,242万円 〜 3,412万円 | 東京都八王子市高倉町26-1 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| スペランツァ | 1,244万円 〜 5,432万円 | 東京都日野市平山5丁目40-1 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレストフォルム高幡不動 | 2,862万円 〜 3,835万円 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全144戸 |
| サンクレイドル日野東平山 | 2,598万円 〜 3,426万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
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