この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市百草
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
957 万円 24.48m²の部屋
〜1,166 万円 25.14m²の部屋
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京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
957万円24.48m²の部屋39万円 / m²
〜1,166万円25.14m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市百草)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市百草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 638万円 | 100% |
築15年(3年後) | 617万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 581万円 | 91.1% |
築25年(13年後) | 546万円 | 85.6% |
築30年(18年後) | 511万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 957万円 | 100% |
3年後(築15年) | 926万円 | 96.7% |
8年後(築20年) | 873万円 | 91.1% |
13年後(築25年) | 819万円 | 85.6% |
18年後(築30年) | 766万円 | 80.0% |
このマンションと、日野市百草の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
957万円 (24.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 957万円 |
買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.79万円24.48m²の部屋
〜7.9万円25.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フィシオ百草園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 24.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、 2年前→1年前:7.94%、 1年前→今年:0.52% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィシオ百草園 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市百草 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】保護者用P(一部)
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオヒルズ府中多摩川 | 2,682万円 〜 3,793万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全189戸 |
ラウレア聖蹟 | 2,036万円 〜 4,057万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピノサクラガオカ | 1,478万円 〜 2,314万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,845万円 〜 4,628万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
シャルム・サンキ | 1,540万円 〜 1,852万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
オークヴィラ | 1,380万円 〜 3,320万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヤン | 1,333万円 〜 3,058万円 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アボード | 1,284万円 〜 1,895万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリーコート | 2,083万円 〜 2,607万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 3,925万円 〜 4,711万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
ベレッサ万願寺駅前 | 3,104万円 〜 4,275万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
シエル・フィオーレ | 980万円 〜 1,284万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
メインステージ府中中河原駅前 | 1,296万円 〜 3,256万円 | 東京都府中市住吉町5丁目7-3 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全94戸 |
メゾン大塚 | 977万円 〜 1,350万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
クレアホームズ高幡不動 | 3,228万円 〜 3,762万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全53戸 |
キャンパスツー | 1,167万円 〜 1,354万円 | 東京都府中市住吉町2丁目25 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタシオン | 1,300万円 〜 1,680万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルベール | 1,022万円 〜 1,505万円 | 東京都八王子市東中野112-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全51戸 |
グルース | 1,122万円 〜 2,504万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートポワール国立 | 1,086万円 〜 3,981万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・ステージ永山 | 1,162万円 〜 1,867万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 2,815万円 〜 3,197万円 | 東京都府中市西府町1丁目53-6 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエスト | 2,808万円 〜 3,580万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイスメロウ | 1,113万円 〜 1,752万円 | 東京都八王子市東中野47-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーベラス西府 | 1,879万円 〜 3,064万円 | 東京都府中市本宿町1丁目45 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナスガーデン | 1,680万円 〜 3,265万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フイオーレ | 1,449万円 〜 2,517万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,425万円 〜 3,521万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コモンウェルス | 1,305万円 〜 3,481万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全37戸 |
ベレッサ甲州街道駅前 | 2,866万円 〜 4,000万円 | 東京都日野市大字日野948 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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