東京都日野市三沢4丁目10-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,914 万円 69.9m²の部屋
〜5,647 万円 113.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】機械式の駐車場です。敷地内で安心してご利用頂けます。平置きの駐車場も敷地内にあって便利です
3/12
【周辺】日野市立潤徳小学校まで1035m、潤徳小学校まで1035メートル、徒歩約13分と安心です
4/12
【周辺】日野市立日野第三中学校まで1435m、日野第三中学校まで1435メートル、徒歩約18分と安心です
5/12
【周辺】たかはた台保育園まで999m、たかはた保育園まで999メートル、徒歩約徒歩約13分。お散歩しながらの通園も可能です
6/12
【周辺】百草台幼稚園まで1618m、百草台幼稚園まで1618メートル、徒歩約21分です
7/12
【周辺】京王ストア高幡店まで687m、京王ストア高幡店まで687メートル、徒歩約9分と便利です
8/12
【周辺】いなげや日野万願寺駅前店まで1924m、いなげや日野万願寺店まで1924メートルです
9/12
【周辺】マツモトキヨシ高幡不動店まで506m、マツモトキヨシ高幡不動店まで506メートル、徒歩約7分と便利です
10/12
【周辺】ウエルシア京王高幡SC店まで732m、ウエルシア京王高幡SC店まで732メートル、徒歩約10分と便利です
11/12
【周辺】医療法人社団回心会回心堂第二病院まで2358m、回心堂第二病院まで2358メートルといざという時安心です
12/12グランツ高幡不動ヒルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランツ高幡不動ヒルステージの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,914万円 （42万円 / m²） 69.9m²の部屋
〜5,647万円 （50万円 / m²） 113.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(日野市三沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,640万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,464万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,914万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3％ | 2,720万円 |
このマンションと、日野市三沢の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,914万円 (69.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
グランツ高幡不動ヒルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：0.27%、 1年前→今年：1.18% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ高幡不動ヒルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 3,680万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,380万円 | 111.00m² | 5LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,250万円 | 108.87m² | 5LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,330万円 | 108.87m² | 5LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3,380万円 | 108.87m² | 5LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 3,180万円 | 113.37m² | 5LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 3,430万円 | 108.87m² | 5LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,480万円 | 108.87m² | 5LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,530万円 | 108.87m² | 5LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,330万円 | 113.37m² | 5LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,590万円 | 108.87m² | 5LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3,380万円 | 111.11m² | 5LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,680万円 | 108.87m² | 5LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,780万円 | 108.87m² | 5LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,880万円 | 108.87m² | 5LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,780万円 | 71.67m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 2,580万円 | 71.67m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 2,580万円 | 71.67m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,914万円 |
| 買取 | 1,749万円 〜 2,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
27.11万円 / 月 69.9m²の部屋
〜
50.41万円 / 月 113.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツ高幡不動ヒルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ高幡不動ヒルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 38.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 113.00m² | 5LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 113.37m² | 5LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 16.8万円 / 月 | 113.37m² | 5LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.89m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アバンダント高幡 | 653万円 〜 930万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GT-2 | 844万円 〜 1,054万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアガーデン | 831万円 〜 1,483万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 798万円 〜 970万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2,736万円 〜 4,270万円 | 東京都日野市高幡673-2 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| シャンブル高幡 | 946万円 〜 1,201万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1,936万円 〜 2,393万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルジェ南平 | 960万円 〜 3,114万円 | 東京都日野市南平2丁目73-8 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| マイキャッスル高幡不動 | 1,852万円 〜 3,003万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全77戸 |
| グランドイースト2 | 886万円 〜 2,897万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| らくりーぶ21万願寺 | 2,812万円 〜 4,173万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソシア下河原 | 2,270万円 〜 2,830万円 | 東京都日野市万願寺4丁目2-2 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリムローズ百草園 | 1,908万円 〜 3,098万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,331万円 〜 3,922万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トレジャービルド | 1,082万円 〜 2,585万円 | 東京都日野市南平7丁目6-5 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ボヌール | 2,009万円 〜 2,778万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシオン百草園 | 2,194万円 〜 2,767万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| リバーサイド一番橋 | 2,863万円 〜 3,834万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルピナス10 | 936万円 〜 1,162万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,398万円 〜 3,864万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全67戸 |
| ゲインズテラス南平 | 2,539万円 〜 3,238万円 | 東京都日野市南平7丁目8-17 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション豊田南 | 2,433万円 〜 3,092万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 2,083万円 〜 3,234万円 | 東京都八王子市東中野228 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全117戸 |
| ソレアード日野 | 2,332万円 〜 4,407万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| シーズオオサワ22 | 876万円 〜 1,369万円 | 東京都八王子市東中野229-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーズ23タカハシ | 1,024万円 〜 1,765万円 | 東京都八王子市東中野216-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| SORAResidence | 873万円 〜 2,244万円 | 東京都八王子市東中野240-11 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| キャッスルマンション多摩センター | 2,192万円 〜 3,084万円 | 東京都八王子市東中野241-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,548万円 〜 3,762万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファミーユ堰場 | 2,088万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市東中野114-2 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランツ高幡不動ヒルステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランツ高幡不動ヒルステージから近い順に表示しています
地域密着型の営業で創業46年！
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランツ高幡不動ヒルステージ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市三沢4丁目10-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五光建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
