ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市クレストフォルム高幡不動

クレストフォルム高幡不動はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市三沢3丁目19-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,862 万円 70.78m²の部屋

3,835 万円 81.01m²の部屋

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クレストフォルム高幡不動の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレストフォルム高幡不動の売却に強い不動産会社 8社

クレストフォルム高幡不動の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストフォルム高幡不動から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
0.8
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エステイター株式会社
物件から
7.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
9.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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クレストフォルム高幡不動は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,862万円70.78m²の部屋40万円 / m²

3,835万円81.01m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市三沢)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(日野市三沢 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,806万円 100%
築20年(3年後) 2,704万円 96.4%
築25年(8年後) 2,533万円 90.3%
築30年(13年後) 2,362万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,862万円 100%
3年後(築20年) 2,758万円 96.4%
8年後(築25年) 2,584万円 90.3%
13年後(築30年) 2,410万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市三沢の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,862万円 (70.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム高幡不動が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 80.42m² 3LDK / 14階 2020年5月〜2020年9月
2,690万円 80.42m² 3LDK / 14階 2020年3月〜2020年4月
2,550万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年8月〜2019年9月
2,480万円 71.17m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
2,690万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年7月
2,790万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年6月
2,880万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年5月
2,980万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年2月
3,150万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年1月
2,650万円 71.17m² 3LDK / 12階 2017年9月
2,490万円 71.20m² 3LDK / 14階 2016年12月
2,680万円 70.78m² 3LDK / 9階 2016年4月〜2016年10月
2,698万円 76.06m² 3LDK / 9階 2016年4月〜2016年7月
2,580万円 72.41m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
2,400万円 71.17m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年6月
2,790万円 78.78m² 3LDK / 9階 2016年3月
2,500万円 70.78m² 3LDK / 9階 2015年8月〜2015年10月
2,500万円 70.78m² 3LDK / 9階 2015年9月〜2015年10月
2,950万円 81.01m² 3LDK / 3階 2015年4月
2,990万円 75.79m² 3LDK / 11階 2014年9月〜2015年2月
2,850万円 70.78m² 3LDK / 6階 2012年11月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,862万円
買取 1,717万円 〜 2,290万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストフォルム高幡不動は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.74万円70.78m²の部屋

16.57万円81.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストフォルム高幡不動の賃料掲載履歴(5件)

クレストフォルム高幡不動の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム高幡不動が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 71.17m² 3LDK / 12階 2017年4月〜2017年9月
13.5万円 / 月 75.79m² 3LDK / 14階 2017年6月〜2017年7月
11.7万円 / 月 71.17m² 3LDK / 12階 2016年3月〜2016年6月
10.4万円 / 月 75.79m² 3LDK / 15階 2013年3月〜2013年7月
13.8万円 / 月 71.17m² 3LDK / 12階 2012年11月〜2013年4月

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クレストフォルム高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報

クレストフォルム高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:3.28%、 1年前→今年:-0.60%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

クレストフォルム高幡不動の建物、周辺について

クレストフォルム高幡不動の所在地は東京都日野市三沢で、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。地上15階の高さを有するマンションで、完成したのは2008年2月のことでした。京王線・高幡不動駅が最寄駅として挙げられ、そこからの所要時間は徒歩およそ12分が目安です。そのほか、多摩都市モノレール・程久保駅も比較的近いところにあります。

マンション名称 クレストフォルム高幡不動
所在地 東京都日野市三沢3丁目19-8
交通
  • 多摩都市モノレール / 高幡不動駅 徒歩11分
  • 京王線 / 高幡不動駅 徒歩13分
  • 【外観】クレストフォルム高幡不動

    【外観】クレストフォルム高幡不動

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】スーパーヤマザキ百草店まで987m

    【周辺】スーパーヤマザキ百草店まで987m

  • 【周辺】日野市立七生緑小学校まで891m

    【周辺】日野市立七生緑小学校まで891m

  • 【周辺】日野市立三沢中学校まで1263m

    【周辺】日野市立三沢中学校まで1263m

  • 【周辺】京王ストア高幡店まで1116m

    【周辺】京王ストア高幡店まで1116m

  • 【周辺】Fuji百草園店まで1884m

    【周辺】Fuji百草園店まで1884m

  • 【周辺】柴崎保育園まで5542m

    【周辺】柴崎保育園まで5542m

  • 【周辺】百草の森ふれあいクリニックまで1474m

    【周辺】百草の森ふれあいクリニックまで1474m

  • 【周辺】医療法人社団青秀会グレイス病院まで2734m

    【周辺】医療法人社団青秀会グレイス病院まで2734m

  • 【周辺】百草台自然公園まで724m

    【周辺】百草台自然公園まで724m

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 144戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

クレストフォルム高幡不動の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディグニータ 1,039万円 〜 2,884万円 東京都日野市高幡1005-8 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
京王アンフィール高幡 2,626万円 〜 3,597万円 東京都日野市高幡1009-4 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレントスクエア高幡不動 2,745万円 〜 3,412万円 東京都日野市程久保8丁目1-16 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全32戸
フォレストレジデンス百草園 2,818万円 〜 3,925万円 東京都日野市落川1049-3 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全81戸
シーズガーデン高幡不動 3,290万円 〜 3,852万円 東京都日野市高幡673-4 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クイーンシティ百草園ベルフォレスト 3,159万円 〜 3,699万円 東京都日野市百草273-2 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全64戸
アスティーク高幡不動アクアグレイス 2,342万円 〜 3,156万円 東京都日野市万願寺6丁目30-5 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全27戸
ベルジェンド高幡不動アドレセンス 2,132万円 〜 3,341万円 東京都日野市万願寺4丁目30-2 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全31戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 2,421万円 〜 3,079万円 東京都多摩市和田1824-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全22戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 2,665万円 〜 3,111万円 東京都多摩市和田1824-7 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全23戸
K.S.Pマンション 1,174万円 〜 1,489万円 東京都八王子市東中野112-2 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
カレン多摩川 2,498万円 〜 3,249万円 東京都府中市四谷5丁目37-7 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全75戸
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ 720万円 〜 3,425万円 東京都八王子市大塚55-3 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全54戸
グランドメゾン日野万願寺 3,077万円 〜 3,736万円 東京都日野市万願寺1丁目20 2009年6月(築16年)
地上3階 / 全58戸
アンソレイユ多摩 1,312万円 〜 3,008万円 東京都多摩市東寺方653-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アルベールF 2,419万円 〜 2,862万円 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全23戸
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 3,470万円 〜 4,214万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全22戸
カーサフィオーレ 1,346万円 〜 1,811万円 東京都日野市大字日野518-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 4,048万円 〜 4,756万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全25戸
アメニティーN 1,331万円 〜 1,745万円 東京都日野市東豊田1丁目10-19 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全20戸
NSレジデンス 1,279万円 〜 1,600万円 東京都日野市大字日野1014-10 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全15戸
EMINENTE神明 1,239万円 〜 1,463万円 東京都日野市神明1丁目11-9 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ルーチェ・ステラ 1,023万円 〜 1,469万円 東京都日野市大字日野1026-3 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,309万円 〜 5,160万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全105戸
VillaFlourish 1,204万円 〜 3,027万円 東京都日野市大字日野1326-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全45戸
グレイスフォレシア多摩センター 3,524万円 〜 4,136万円 東京都八王子市鹿島7-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全80戸
フローレンス 1,206万円 〜 1,455万円 東京都日野市東豊田4丁目12-9 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル57 1,306万円 〜 1,577万円 東京都日野市豊田1丁目26-1 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランノエル多摩センター2 3,036万円 〜 4,519万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全34戸
シーズ35イズミ 979万円 〜 1,231万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレストフォルム高幡不動を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレストフォルム高幡不動の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストフォルム高幡不動の売り時ですか?
クレストフォルム高幡不動がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で11.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、2年前→1年前:3.28%、1年前→今年:-0.60%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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