この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市三沢3丁目19-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,862 万円 70.78m²の部屋
〜3,835 万円 81.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,862万円70.78m²の部屋40万円 / m²
〜3,835万円81.01m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市三沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市三沢 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,806万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,704万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 2,533万円 | 90.3% |
築30年(13年後) | 2,362万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,862万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,758万円 | 96.4% |
8年後(築25年) | 2,584万円 | 90.3% |
13年後(築30年) | 2,410万円 | 84.2% |
このマンションと、日野市三沢の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,862万円 (70.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム高幡不動が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 80.42m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年9月 |
2,690万円 | 80.42m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,550万円 | 76.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,480万円 | 71.17m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,690万円 | 76.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月 |
2,790万円 | 76.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月 |
2,880万円 | 76.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,980万円 | 76.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
3,150万円 | 76.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月 |
2,650万円 | 71.17m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月 |
2,490万円 | 71.20m² | 3LDK / 14階 | 2016年12月 |
2,680万円 | 70.78m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年10月 |
2,698万円 | 76.06m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,580万円 | 72.41m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2,400万円 | 71.17m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2,790万円 | 78.78m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月 |
2,500万円 | 70.78m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2,500万円 | 70.78m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,950万円 | 81.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
2,990万円 | 75.79m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月〜2015年2月 |
2,850万円 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,862万円 |
買取 | 1,717万円 〜 2,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.74万円70.78m²の部屋
〜16.57万円81.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム高幡不動の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム高幡不動が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年9月 |
13.5万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 14階 | 2017年6月〜2017年7月 |
11.7万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年6月 |
10.4万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 15階 | 2013年3月〜2013年7月 |
13.8万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 12階 | 2012年11月〜2013年4月 |
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クレストフォルム高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:3.28%、 1年前→今年:-0.60% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレストフォルム高幡不動の所在地は東京都日野市三沢で、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。地上15階の高さを有するマンションで、完成したのは2008年2月のことでした。京王線・高幡不動駅が最寄駅として挙げられ、そこからの所要時間は徒歩およそ12分が目安です。そのほか、多摩都市モノレール・程久保駅も比較的近いところにあります。
マンション名称 | クレストフォルム高幡不動 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
交通 |
|
【外観】クレストフォルム高幡不動
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーヤマザキ百草店まで987m
【周辺】日野市立七生緑小学校まで891m
【周辺】日野市立三沢中学校まで1263m
【周辺】京王ストア高幡店まで1116m
【周辺】Fuji百草園店まで1884m
【周辺】柴崎保育園まで5542m
【周辺】百草の森ふれあいクリニックまで1474m
【周辺】医療法人社団青秀会グレイス病院まで2734m
【周辺】百草台自然公園まで724m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 144戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディグニータ | 1,039万円 〜 2,884万円 | 東京都日野市高幡1005-8 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
京王アンフィール高幡 | 2,626万円 〜 3,597万円 | 東京都日野市高幡1009-4 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア高幡不動 | 2,745万円 〜 3,412万円 | 東京都日野市程久保8丁目1-16 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
フォレストレジデンス百草園 | 2,818万円 〜 3,925万円 | 東京都日野市落川1049-3 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全81戸 |
シーズガーデン高幡不動 | 3,290万円 〜 3,852万円 | 東京都日野市高幡673-4 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ百草園ベルフォレスト | 3,159万円 〜 3,699万円 | 東京都日野市百草273-2 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
アスティーク高幡不動アクアグレイス | 2,342万円 〜 3,156万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
ベルジェンド高幡不動アドレセンス | 2,132万円 〜 3,341万円 | 東京都日野市万願寺4丁目30-2 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 | 2,421万円 〜 3,079万円 | 東京都多摩市和田1824-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 | 2,665万円 〜 3,111万円 | 東京都多摩市和田1824-7 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
K.S.Pマンション | 1,174万円 〜 1,489万円 | 東京都八王子市東中野112-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カレン多摩川 | 2,498万円 〜 3,249万円 | 東京都府中市四谷5丁目37-7 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全75戸 |
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 720万円 〜 3,425万円 | 東京都八王子市大塚55-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
グランドメゾン日野万願寺 | 3,077万円 〜 3,736万円 | 東京都日野市万願寺1丁目20 |
2009年6月(築16年) 地上3階 / 全58戸 |
アンソレイユ多摩 | 1,312万円 〜 3,008万円 | 東京都多摩市東寺方653-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルベールF | 2,419万円 〜 2,862万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 3,470万円 〜 4,214万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
カーサフィオーレ | 1,346万円 〜 1,811万円 | 東京都日野市大字日野518-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 | 4,048万円 〜 4,756万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全25戸 |
アメニティーN | 1,331万円 〜 1,745万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
NSレジデンス | 1,279万円 〜 1,600万円 | 東京都日野市大字日野1014-10 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
EMINENTE神明 | 1,239万円 〜 1,463万円 | 東京都日野市神明1丁目11-9 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ルーチェ・ステラ | 1,023万円 〜 1,469万円 | 東京都日野市大字日野1026-3 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 4,309万円 〜 5,160万円 | 東京都八王子市鹿島7-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全105戸 |
VillaFlourish | 1,204万円 〜 3,027万円 | 東京都日野市大字日野1326-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全45戸 |
グレイスフォレシア多摩センター | 3,524万円 〜 4,136万円 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
フローレンス | 1,206万円 〜 1,455万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル57 | 1,306万円 〜 1,577万円 | 東京都日野市豊田1丁目26-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノエル多摩センター2 | 3,036万円 〜 4,519万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
シーズ35イズミ | 979万円 〜 1,231万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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