ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市クレストフォルム高幡不動

クレストフォルム高幡不動 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市三沢3丁目19-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,803 万円 70.78m²の部屋

3,725 万円 81.01m²の部屋

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  • 【外観】クレストフォルム高幡不動

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    1/11
  • 【駐車場】駐車場

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    2/11
  • 【周辺】スーパーヤマザキ百草店まで987m

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    3/11
  • 【周辺】日野市立七生緑小学校まで891m

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    4/11
  • 【周辺】日野市立三沢中学校まで1263m

    【周辺】日野市立三沢中学校まで1263m

    5/11
  • 【周辺】京王ストア高幡店まで1116m

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    6/11
  • 【周辺】Fuji百草園店まで1884m

    【周辺】Fuji百草園店まで1884m

    7/11
  • 【周辺】柴崎保育園まで5542m

    【周辺】柴崎保育園まで5542m

    8/11
  • 【周辺】百草の森ふれあいクリニックまで1474m

    【周辺】百草の森ふれあいクリニックまで1474m

    9/11
  • 【周辺】医療法人社団青秀会グレイス病院まで2734m

    【周辺】医療法人社団青秀会グレイス病院まで2734m

    10/11
  • 【周辺】百草台自然公園まで724m

    【周辺】百草台自然公園まで724m

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クレストフォルム高幡不動の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレストフォルム高幡不動は売ったらいくら?参考査定価格

2,803万円 (40万円 / m²) 70.78m²の部屋

3,725万円 (46万円 / m²) 81.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市三沢)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市三沢のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,742万円 100%
築20年(2年後) 2,676万円 97.6%
築25年(7年後) 2,509万円 91.5%
築30年(12年後) 2,342万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,803万円
2年後(築20年) 97.6% 2,736万円
7年後(築25年) 91.5% 2,565万円
12年後(築30年) 85.4% 2,394万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市三沢の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,803万円 (70.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 39万円 / m²

クレストフォルム高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報

クレストフォルム高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.87%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:-1.28%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム高幡不動が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 80.42m² 3LDK / 14階 2020年5月〜2020年9月
2,690万円 80.42m² 3LDK / 14階 2020年3月〜2020年4月
2,550万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年8月〜2019年9月
2,480万円 71.17m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
2,690万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年7月
2,790万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年6月
2,880万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年5月
2,980万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年2月
3,150万円 76.06m² 3LDK / 10階 2019年1月
2,650万円 71.17m² 3LDK / 12階 2017年9月
2,490万円 71.20m² 3LDK / 14階 2016年12月
2,680万円 70.78m² 3LDK / 9階 2016年4月〜2016年10月
2,698万円 76.06m² 3LDK / 9階 2016年4月〜2016年7月
2,580万円 72.41m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
2,400万円 71.17m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年6月
2,790万円 78.78m² 3LDK / 9階 2016年3月
2,500万円 70.78m² 3LDK / 9階 2015年8月〜2015年10月
2,500万円 70.78m² 3LDK / 9階 2015年9月〜2015年10月
2,950万円 81.01m² 3LDK / 3階 2015年4月
2,990万円 75.79m² 3LDK / 11階 2014年9月〜2015年2月
2,850万円 70.78m² 3LDK / 6階 2012年11月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,803万円
買取 1,682万円 〜 2,243万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストフォルム高幡不動は貸したらいくら?参考賃料

11.79万円 / 月 70.78m²の部屋

16.58万円 / 月 81.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストフォルム高幡不動の賃料掲載履歴(5件)

クレストフォルム高幡不動の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム高幡不動が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 71.17m² 3LDK / 12階 2017年4月〜2017年9月
13.5万円 / 月 75.79m² 3LDK / 14階 2017年6月〜2017年7月
11.7万円 / 月 71.17m² 3LDK / 12階 2016年3月〜2016年6月
10.4万円 / 月 75.79m² 3LDK / 15階 2013年3月〜2013年7月
13.8万円 / 月 71.17m² 3LDK / 12階 2012年11月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディグニータ 1,000万円 〜 2,757万円 東京都日野市高幡1005-8 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
京王アンフィール高幡 2,531万円 〜 3,447万円 東京都日野市高幡1009-4 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレントスクエア高幡不動 2,742万円 〜 3,308万円 東京都日野市程久保8丁目1-16 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全32戸
フォレストレジデンス百草園 2,832万円 〜 3,940万円 東京都日野市落川1049-3 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全81戸
シーズガーデン高幡不動 3,143万円 〜 3,649万円 東京都日野市高幡673-4 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クイーンシティ百草園ベルフォレスト 3,076万円 〜 3,597万円 東京都日野市百草273-2 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全64戸
アスティーク高幡不動アクアグレイス 2,308万円 〜 3,087万円 東京都日野市万願寺6丁目30-5 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全27戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 2,507万円 〜 3,145万円 東京都多摩市和田1824-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全22戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 2,780万円 〜 3,200万円 東京都多摩市和田1824-7 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全23戸
K.S.Pマンション 1,122万円 〜 1,428万円 東京都八王子市東中野112-2 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
カレン多摩川 2,448万円 〜 3,246万円 東京都府中市四谷5丁目37-7 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全75戸
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ 700万円 〜 3,339万円 東京都八王子市大塚55-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全54戸
グランドメゾン日野万願寺 3,095万円 〜 3,767万円 東京都日野市万願寺1丁目20 2009年6月(築16年)
地上3階 / 全58戸
アンソレイユ多摩 1,463万円 〜 3,311万円 東京都多摩市東寺方653-1 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アルベールF 2,647万円 〜 3,080万円 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全23戸
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 3,575万円 〜 4,282万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全22戸
カーサフィオーレ 1,291万円 〜 1,743万円 東京都日野市大字日野518-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 4,165万円 〜 4,821万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全25戸
アメニティーN 1,403万円 〜 1,835万円 東京都日野市東豊田1丁目10-19 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全20戸
NSレジデンス 1,234万円 〜 1,548万円 東京都日野市大字日野1014-10 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全15戸
EMINENTE神明 1,256万円 〜 1,484万円 東京都日野市神明1丁目11-9 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ルーチェ・ステラ 987万円 〜 1,421万円 東京都日野市大字日野1026-3 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,537万円 〜 5,390万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全105戸
VillaFlourish 1,162万円 〜 2,926万円 東京都日野市大字日野1326-1 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全45戸
グレイスフォレシア多摩センター 3,519万円 〜 4,102万円 東京都八王子市鹿島7-2 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全80戸
フローレンス 1,131万円 〜 1,363万円 東京都日野市東豊田4丁目12-9 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル57 1,233万円 〜 1,486万円 東京都日野市豊田1丁目26-1 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランノエル多摩センター2 3,015万円 〜 4,452万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全34戸
シーズ35イズミ 928万円 〜 1,173万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 1,948万円 〜 4,389万円 東京都多摩市関戸2丁目67-1 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレストフォルム高幡不動の売却に強い不動産会社 8社

クレストフォルム高幡不動の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストフォルム高幡不動から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
0.8
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
6.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エステイター株式会社
物件から
7.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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クレストフォルム高幡不動の物件概要

クレストフォルム高幡不動の建物、周辺について

クレストフォルム高幡不動の所在地は東京都日野市三沢で、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。地上15階の高さを有するマンションで、完成したのは2008年2月のことでした。京王線・高幡不動駅が最寄駅として挙げられ、そこからの所要時間は徒歩およそ12分が目安です。そのほか、多摩都市モノレール・程久保駅も比較的近いところにあります。

マンション名称 クレストフォルム高幡不動
所在地 東京都日野市三沢3丁目19-8
交通
  • 多摩都市モノレール / 高幡不動駅 徒歩11分
  • 京王線 / 高幡不動駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 144戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレストフォルム高幡不動を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレストフォルム高幡不動の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クレストフォルム高幡不動に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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