ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市コスモハイツ

コスモハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市豊田3丁目35-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

704 万円 15.34m²の部屋

1,355 万円 24.48m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コスモハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモハイツの売却に強い不動産会社 11社

コスモハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモハイツから近い順に表示しています

ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
0.6
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
3.2
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
エステイター株式会社
物件から
3.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.7
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
5.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
10.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
16.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

コスモハイツ3階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

21.63m² 1K
2階

コスモハイツ2階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

21.24m² 1K
1階

コスモハイツ1階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

18.58m² 1K 南東
1階

コスモハイツ1階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

18.58m² 1K

コスモハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

704万円15.34m²の部屋46万円 / m²

1,355万円24.48m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市豊田)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(日野市豊田 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 1,007万円 100%
築25年(4年後) 955万円 94.9%
築30年(9年後) 891万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 704万円 100%
4年後(築25年) 668万円 94.9%
9年後(築30年) 623万円 88.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市豊田の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

704万円 (15.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 704万円
買取 422万円 〜 563万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.27万円15.34m²の部屋

7.63万円24.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモハイツの賃料掲載履歴(4件)

コスモハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年5月
6.1万円 / 月 19.50m² 1K / 3階 2022年3月
5.9万円 / 月 24.16m² 1K / 3階 2021年7月
5.5万円 / 月 21.24m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年5月

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コスモハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

コスモハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:3.28%、 1年前→今年:-0.60%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コスモハイツ
所在地 東京都日野市豊田3丁目35-3
交通
  • 京王線 / 平山城址公園駅 徒歩18分
  • JR中央線 / 豊田駅 徒歩8分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】共有部分

    【駐車場】共有部分

  • 【地図】間取図

    【地図】間取図

  • 【周辺】ファミリーマート日野多摩平一丁目店 徒歩9分。 680m

    【周辺】ファミリーマート日野多摩平一丁目店 徒歩9分。 680m

  • 【周辺】ワークマン日野東豊田店 徒歩18分。 1430m

    【周辺】ワークマン日野東豊田店 徒歩18分。 1430m

  • 【周辺】東京都立大学日野キャンパス 徒歩24分。 1910m

    【周辺】東京都立大学日野キャンパス 徒歩24分。 1910m

  • 【周辺】日野市立日野第二中学校 徒歩15分。 1200m

    【周辺】日野市立日野第二中学校 徒歩15分。 1200m

  • 【周辺】東京都立八王子東高校 徒歩23分。 1770m

    【周辺】東京都立八王子東高校 徒歩23分。 1770m

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コスモハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネス・グリシーヌ 1,243万円 〜 3,464万円 東京都日野市豊田3丁目34-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全26戸
ジュイエ豊田 1,188万円 〜 1,636万円 東京都日野市豊田3丁目37-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全14戸
ラング・タワー豊田 2,821万円 〜 3,594万円 東京都日野市豊田2丁目45-1 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全44戸
ライオンズガーデン豊田 2,856万円 〜 3,668万円 東京都日野市豊田2丁目29-1 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全50戸
コニファーコート豊田ビジュー 3,045万円 〜 4,666万円 東京都日野市多摩平1丁目9-7 2005年9月(築20年)
地上9階 / 全41戸
ビバヒルズ 3,509万円 〜 5,954万円 東京都日野市富士町1-31 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全629戸
ラヴィドール豊田エステラス 3,501万円 〜 4,762万円 東京都日野市多摩平2丁目13-1 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全44戸
ウイングピュア壱番館 1,079万円 〜 1,414万円 東京都日野市豊田2丁目40-4 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート豊田 3,216万円 〜 3,950万円 東京都日野市豊田2丁目36-2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
クイーンシティ豊田多摩平の丘 3,924万円 〜 4,634万円 東京都日野市多摩平1丁目4-16 2004年11月(築21年)
地上12階 / 全33戸
マンション多摩 1,316万円 〜 1,575万円 東京都日野市多摩平1丁目5-14 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル豊田旭が丘弐番館 3,139万円 〜 3,706万円 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全44戸
レクセルガーデン八王子 2,412万円 〜 3,904万円 東京都八王子市高倉町39-2 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全49戸
ガイア 1,163万円 〜 1,384万円 東京都八王子市長沼町1305-14 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
サニーコート長沼 2,870万円 〜 4,299万円 東京都八王子市長沼町634-1 2006年1月(築19年)
地上3階 / 全38戸
アルシオン北野 2,086万円 〜 3,650万円 東京都八王子市長沼町 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全55戸
スペースワン 1,112万円 〜 1,313万円 東京都日野市神明4丁目19-5 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス日野グランステージ 2,644万円 〜 3,373万円 東京都日野市日野台1丁目13-13 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全43戸
グランシティレイディアントアクアヴィータ 2,560万円 〜 4,652万円 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 2003年4月(築22年)
地上14階 / 全203戸
Fステージ北野 3,501万円 〜 4,004万円 東京都八王子市打越町346-1 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全77戸
レクセルガーデン北野 2,910万円 〜 4,062万円 東京都八王子市北野町576-5 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全73戸
メゾン果林 2,106万円 〜 2,479万円 東京都八王子市北野町576-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
カラコレス 1,049万円 〜 1,261万円 東京都八王子市北野町574-3 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全16戸
モンテジュール 1,112万円 〜 1,309万円 東京都八王子市北野町523-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全28戸
レクセルヒルズ日野 2,482万円 〜 4,644万円 東京都日野市日野本町3丁目3-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全137戸
グランコンフォート 1,124万円 〜 1,339万円 東京都八王子市北野町523-6 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全15戸
フォレスト北野 825万円 〜 1,107万円 東京都八王子市北野町536-12 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全9戸
フォルネ 1,161万円 〜 1,379万円 東京都八王子市北野町543-15 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
ドリームトピア 1,116万円 〜 1,327万円 東京都八王子市打越町2001-18 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全15戸
ポットヒルズ 1,721万円 〜 2,345万円 東京都八王子市大谷町48-8 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモハイツの売り時ですか?
コスモハイツがある日野市のマンションの価格は直近の3年間で11.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、2年前→1年前:3.28%、1年前→今年:-0.60%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日