この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市北野町523-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,035 万円 30.35m²の部屋
〜1,226 万円 30.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
モンテジュールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
30.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,035万円 30.35m²の部屋 34万円 / m²
〜1,226万円 30.35m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市北野町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市北野町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,365万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,314万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 1,227万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,035万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 996万円 | 96.2% |
8年後 (築30年) | 931万円 | 89.9% |
このマンションと、八王子市北野町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,035万円 (30.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,035万円 |
買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.99万円 30.35m²の部屋
〜6.62万円 30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モンテジュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンテジュール |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市北野町523-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】コピオ 730m
【周辺】京王ストア北野店 903m
【周辺】ファミリーマート八王子北野町店 96m
【周辺】ローソン八王子北野町店 624m
【周辺】クリエイトSD八王子北野町店 505m
【周辺】ルームズ大正堂・ケーズデンキ 397m
【周辺】吉野家16号線八王子北野店 258m
【周辺】八王子北野郵便局 1062m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコンフォート | 1,047万円 〜 1,256万円 | 東京都八王子市北野町523-6 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン果林 | 1,945万円 〜 2,302万円 | 東京都八王子市北野町576-1 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト北野 | 772万円 〜 1,037万円 | 東京都八王子市北野町536-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリーズコート北野 | 2,465万円 〜 3,060万円 | 東京都八王子市北野町536-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
ミオカステーロ八王子 | 3,146万円 〜 6,541万円 | 東京都八王子市子安町1丁目35-1 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全67戸 |
チャオハイム振栄7 | 748万円 〜 2,271万円 | 東京都八王子市打越町2004-3 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンライト | 1,812万円 〜 2,379万円 | 東京都八王子市打越町2011-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ八王子明神町 | 2,314万円 〜 3,713万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-20 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ドリームトピア | 1,095万円 〜 1,306万円 | 東京都八王子市打越町2001-18 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
サルドセジュール3 | 757万円 〜 1,608万円 | 東京都八王子市打越町347-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコート八王子 | 3,230万円 〜 4,822万円 | 東京都八王子市子安町1丁目24-2 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全64戸 |
Fステージ北野 | 2,702万円 〜 3,105万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全77戸 |
アースリソース壱番館 | 937万円 〜 2,609万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュールマンション | 1,498万円 〜 2,343万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
レトワル明神町 | 1,343万円 〜 8,087万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-13 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2,539万円 〜 4,351万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
2003年4月(築22年) 地上14階 / 全203戸 |
レクセルプラザ八王子 | 2,807万円 〜 5,099万円 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全113戸 |
マーロン明神町 | 1,151万円 〜 2,109万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート八王子 | 2,699万円 〜 4,363万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
レジデンス八王子明神町 | 2,206万円 〜 3,726万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
アルシオン北野 | 2,277万円 〜 3,894万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全55戸 |
リブレ子安 | 1,238万円 〜 2,038万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ京王八王子ビサイド | 2,302万円 〜 5,723万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全76戸 |
Uflore | 969万円 〜 4,700万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月(築20年) 地上13階 / 全30戸 |
ヴィルネーヴF | 1,226万円 〜 2,101万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-5 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファイン・フラット | 1,158万円 〜 1,524万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ベラフローラ | 1,137万円 〜 1,522万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
コートフォンテーヌ2 | 1,035万円 〜 2,805万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
サンクレイドル八王子三崎町 | 2,137万円 〜 5,661万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月(築22年) 地上14階 / 全60戸 |
プライマリーコート | 1,204万円 〜 2,274万円 | 東京都八王子市三崎町5-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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