ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市オーベル豊田旭が丘弐番館

オーベル豊田旭が丘弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市旭が丘1丁目25-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,089 万円 71.37m²の部屋

3,604 万円 71.37m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】機械式の駐車場です。敷地内で安心してご利用頂けます。

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    3/12
  • 【周辺】日野市立旭が丘小学校まで1560m、旭が丘小学校まで1560m、徒歩約20分と安心です

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  • 【周辺】日野市立日野第四中学校まで1254m、日野第4中学校まで1254m、徒歩約16分と安心です

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  • 【周辺】ひらやま保育園まで1653m、平山保育園まで徒歩約21分です

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  • 【周辺】日野市立第7幼稚園まで1190m、第7幼稚園まで1190m、徒歩約15分。お散歩しながらの通園も可能です

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    7/12
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス平山団地店まで1740m、マックスバリュエクスプレス平山団地店まで1740m、徒歩約22分です

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  • 【周辺】sanwa旭が丘店まで1586m、SANWA旭が丘店まで1586m、徒歩約20分と便利です

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    9/12
  • 【周辺】サンドラッグ八王子高倉店まで1589m、サンドラッグ八王子高倉店まで1589m、徒歩約20分と便利です

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    10/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー日野多摩平店まで1650m、クリエイトエス・ディー日野多摩平店まで1650m、徒歩約21分です

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  • 【周辺】医療法人社団康明会康明会病院まで1790m、康明会病院まで1790mといざという時安心です

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オーベル豊田旭が丘弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル豊田旭が丘弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

3,089万円 (43万円 / m²) 71.37m²の部屋

3,604万円 (50万円 / m²) 71.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市旭が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市旭が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,335万円 100%
築25年(3年後) 3,209万円 96.2%
築30年(8年後) 2,997万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,089万円
3年後(築25年) 96.2% 2,972万円
8年後(築30年) 89.9% 2,776万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市旭が丘の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,089万円 (71.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 48万円 / m²

オーベル豊田旭が丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル豊田旭が丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.43%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:1.13%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル豊田旭が丘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,498万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,089万円
買取 1,853万円 〜 2,471万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル豊田旭が丘弐番館は貸したらいくら?参考賃料

11.44万円 / 月 71.37m²の部屋

13.11万円 / 月 71.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベル豊田旭が丘壱番館 2,957万円 〜 3,450万円 東京都日野市旭が丘1丁目23-1 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全41戸
ファーストヒル豊田 3,581万円 〜 4,362万円 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全62戸
ジュイエ豊田 1,106万円 〜 1,505万円 東京都日野市豊田3丁目37-12 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全14戸
グランドステージ豊田 3,760万円 〜 4,387万円 東京都日野市旭が丘2丁目8-16 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
コスモハイツ 652万円 〜 1,241万円 東京都日野市豊田3丁目35-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス・グリシーヌ 1,159万円 〜 3,212万円 東京都日野市豊田3丁目34-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全26戸
SEPHORA 1,083万円 〜 3,080万円 東京都日野市豊田3丁目39-28 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全7戸
ライオンズガーデン豊田 2,808万円 〜 3,564万円 東京都日野市豊田2丁目29-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全50戸
コニファーコート豊田ビジュー 3,003万円 〜 4,551万円 東京都日野市多摩平1丁目9-7 2005年9月(築20年)
地上9階 / 全41戸
ラング・タワー豊田 2,810万円 〜 3,543万円 東京都日野市豊田2丁目45-1 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全44戸
クイーンシティ豊田多摩平の丘 3,998万円 〜 4,665万円 東京都日野市多摩平1丁目4-16 2004年11月(築21年)
地上12階 / 全33戸
TCブリスガーデン 1,199万円 〜 3,469万円 東京都日野市豊田3丁目30-6 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全56戸
マンション多摩 1,225万円 〜 1,449万円 東京都日野市多摩平1丁目5-14 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィドール豊田エステラス 3,294万円 〜 4,513万円 東京都日野市多摩平2丁目13-1 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全44戸
グラン・コート豊田 3,164万円 〜 3,932万円 東京都日野市豊田2丁目36-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全35戸
ウイングピュア壱番館 1,001万円 〜 1,297万円 東京都日野市豊田2丁目40-4 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アルシオン北野 2,257万円 〜 3,691万円 東京都八王子市長沼町 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全55戸
サニーコート長沼 2,788万円 〜 4,227万円 東京都八王子市長沼町634-1 2006年1月(築20年)
地上3階 / 全38戸
レクセルガーデン八王子 2,363万円 〜 3,943万円 東京都八王子市高倉町39-2 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全49戸
グランシティレイディアントアクアヴィータ 2,568万円 〜 4,711万円 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全203戸
レクセルガーデン北野 2,944万円 〜 4,142万円 東京都八王子市北野町576-5 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全73戸
Fステージ北野 3,125万円 〜 3,607万円 東京都八王子市打越町346-1 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全77戸
メゾン果林 2,173万円 〜 2,572万円 東京都八王子市北野町576-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
カラコレス 1,088万円 〜 1,316万円 東京都八王子市北野町574-3 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全16戸
モンテジュール 1,155万円 〜 1,368万円 東京都八王子市北野町523-2 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全28戸
ブリーズコート北野 2,541万円 〜 3,170万円 東京都八王子市北野町536-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全21戸
グランコンフォート 1,169万円 〜 1,399万円 東京都八王子市北野町523-6 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全25戸
フォレスト北野 853万円 〜 1,156万円 東京都八王子市北野町536-12 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全9戸
ドリームトピア 1,151万円 〜 1,375万円 東京都八王子市打越町2001-18 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全15戸
エスペランサ 1,197万円 〜 1,416万円 東京都八王子市北野町530-3 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

日野市にある『オーベル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベル豊田旭が丘壱番館 2,957万円 〜 3,450万円 東京都日野市旭が丘1丁目23-1 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーベル豊田旭が丘弐番館の売却に強い不動産会社 5社

オーベル豊田旭が丘弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル豊田旭が丘弐番館から近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
2.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21FEC
物件から
5.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
6.0
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
ME不動産西東京株式会社
物件から
17.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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オーベル豊田旭が丘弐番館の物件概要

マンション名称 オーベル豊田旭が丘弐番館
所在地
東京都日野市旭が丘1丁目25-2 地図を見る
交通
  • 京王線 / 長沼駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR中央線 / 豊田駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オーベル豊田旭が丘弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2004年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 有楽不動産 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

オーベル豊田旭が丘弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーベル豊田旭が丘弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル豊田旭が丘弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
オーベル豊田旭が丘弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル豊田旭が丘弐番館の売り時ですか?
オーベル豊田旭が丘弐番館がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で9.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.43%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:1.13%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオーベルオーベル豊田旭が丘弐番館