ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市セルヴィオ2番館

セルヴィオ2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,914 万円 74.72m²の部屋

3,903 万円 129.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】生瀬駅(JR西日本 福知山線) 徒歩12分。 960m

    【周辺】生瀬駅(JR西日本 福知山線) 徒歩12分。 960m

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セルヴィオ2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セルヴィオ2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 セルヴィオ2番館4階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

77.21m² 3LDK 物件詳細
三井のリハウス宝塚センター 三井不動産リアルティ株式会社
4階 セルヴィオ2番館4階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

79.17m² 3SLDK 物件詳細
アサヒ不動産相談室

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セルヴィオ2番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,914万円 (26万円 / m²) 74.72m²の部屋

3,903万円 (30万円 / m²) 129.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市生瀬武庫川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市生瀬武庫川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,268万円 100%
築30年(1年後) 2,231万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,914万円
1年後(築30年) 98.4% 1,883万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市生瀬武庫川町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,914万円 (74.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

セルヴィオ2番館周辺の中古マンション価格推移情報

セルヴィオ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴィオ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 77.21m² 3LDK / 4階 2026年3月
2,398万円 79.17m² 3LDK / 13階 2026年2月
2,480万円 79.17m² 3LDK / 13階 2026年1月
2,190万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
2,290万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年7月
2,298万円 85.00m² 4LDK / 10階 2023年6月
2,390万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
2,490万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年5月
2,350万円 85.00m² 4LDK / 10階 2023年5月
2,398万円 85.00m² 4LDK / 10階 2023年4月
2,598万円 85.00m² 4LDK / 10階 2023年3月
1,980万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
2,080万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
2,380万円 74.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
2,780万円 74.72m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
2,298万円 79.17m² 3LDK / 14階 2021年9月〜2022年2月
1,680万円 79.17m² 3LDK / 14階 2021年5月〜2021年7月
1,580万円 77.21m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年7月
1,690万円 77.21m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年5月
1,790万円 77.21m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2019年11月
2,198万円 77.21m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
1,480万円 77.21m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年11月
1,580万円 77.21m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
1,580万円 77.21m² 3LDK / 14階 2017年4月〜2017年11月
1,680万円 80.52m² 4LDK / 5階 2016年10月〜2017年7月
1,590万円 77.21m² 3LDK / 14階 2017年3月
1,980万円 80.52m² 4LDK / 5階 2016年9月
1,680万円 80.52m² 4LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
1,680万円 77.21m² 3LDK / 14階 2015年9月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,914万円
買取 1,149万円 〜 1,531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルヴィオ2番館は貸したらいくら?参考賃料

7.64万円 / 月 74.72m²の部屋

14.59万円 / 月 129.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルヴィオ2番館の賃料掲載履歴(15件)

セルヴィオ2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴィオ2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 79.17m² 3LDK / 4階 2026年3月
11万円 / 月 129.00m² 4LDK / 6階 2022年12月〜2023年5月
11万円 / 月 86.00m² 4LDK / 4階 2022年2月〜2022年6月
11万円 / 月 79.17m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
11万円 / 月 86.60m² 4LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
11万円 / 月 86.60m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
11万円 / 月 79.17m² 3LDK / 4階 2011年11月
10.5万円 / 月 80.52m² 3LDK / 12階 2011年8月〜2011年9月
10.8万円 / 月 85.55m² 4LDK / 5階 2010年9月〜2010年11月
10万円 / 月 85.55m² 4LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月
9万円 / 月 77.21m² 3LDK / 15階 2010年3月
10万円 / 月 79.17m² 3LDK / 4階 2009年12月
10万円 / 月 79.17m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
10万円 / 月 79.17m² 3LDK / 4階 2009年3月〜2009年5月
9.8万円 / 月 77.21m² 3LDK / 6階 2009年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルヴィオ3番館 1,966万円 〜 3,119万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3 1999年2月(築28年)
地上20階 / 全348戸
セルヴィオ1番館 1,779万円 〜 2,561万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全23戸
セルヴィオ4番館 1,861万円 〜 2,570万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-4 1997年3月(築30年)
地上15階 / 全133戸
セルヴィオ5番館 1,544万円 〜 2,287万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町1-5 1997年3月(築30年)
地上12階 / 全108戸
サーパス宝塚第2 2,518万円 〜 3,720万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30 1999年2月(築28年)
地上12階 / 全65戸
コスモヒルズ宝塚 1,588万円 〜 2,502万円 兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18 1999年1月(築28年)
地上3階 / 全69戸
ハイツアルペン宝塚 558万円 〜 894万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-2 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エテルノ・ディモーラー宝塚 1,234万円 〜 1,635万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-31 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸
グリーンエクセル宝塚 1,416万円 〜 3,937万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全66戸
アルカディア宝塚 1,621万円 〜 2,444万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-6 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール宝塚 2,137万円 〜 3,392万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クリアコート谷垣 1,178万円 〜 2,707万円 兵庫県宝塚市川面5丁目7-5 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレス宝塚月見山 2,435万円 〜 3,550万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全58戸
グレース宝塚 1,490万円 〜 2,301万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目1-13 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ビスタ宝塚オクシア 1,533万円 〜 2,304万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-1 1996年2月(築31年)
地上15階 / 全221戸
カデット真趣園宝塚 2,341万円 〜 3,058万円 兵庫県宝塚市川面5丁目3-22 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全32戸
アールグラン宝塚 3,332万円 〜 1億 2,729万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9 1998年1月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
ファミール宝塚 3,047万円 〜 5,048万円 兵庫県宝塚市湯本町9-12 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全33戸
ヌーベルヴァーグ宝塚 2,207万円 〜 6,393万円 兵庫県宝塚市湯本町9-10 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全30戸
アムール宝塚オトゥール 1,783万円 〜 2,793万円 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全18戸
フォンテーヌ梅野 2,320万円 〜 4,707万円 兵庫県宝塚市梅野町4-16 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全10戸
メロディーハイム宝塚 2,735万円 〜 4,964万円 兵庫県宝塚市梅野町4-19 1997年2月(築30年)
地上10階 / 全33戸
リバーサイド松本 2,393万円 〜 5,009万円 兵庫県宝塚市湯本町2-20 1996年11月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィオレット宝塚 2,525万円 〜 3,799万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 1998年8月(築28年)
地上9階 / 全120戸
ネオ・ディ宝塚南口 2,801万円 〜 4,075万円 兵庫県宝塚市湯本町2-9 1998年4月(築29年)
地上9階 / 全15戸
西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 1,553万円 〜 1,764万円 兵庫県西宮市東山台2丁目29 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
イースガーデン 768万円 〜 2,047万円 兵庫県宝塚市川面1丁目5-9 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
西宮名塩ウィンディヒルズ2番館 1,400万円 〜 1,685万円 兵庫県西宮市東山台2丁目33-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
西宮名塩東山グリーンマンション 1,279万円 〜 1,980万円 兵庫県西宮市塩瀬町名塩5117-3 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全81戸
西宮名塩ウィンディヒルズ1番館 1,531万円 〜 2,055万円 兵庫県西宮市東山台2丁目33-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全106戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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セルヴィオ2番館の売却に強い不動産会社 14社

セルヴィオ2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルヴィオ2番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
9.2
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
10.0
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
12.8
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
有限会社リアルホーム
物件から
14.9
  • 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通2丁目3-8
  • 阪神本線 大石駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分

買取専門の査定窓口(驚異の成約率82%)

圧倒的スピード買取(3億円まで)。買取専門店ですので仲介の方はご遠慮ください。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません!是非一度他社の仲介査定と弊社買取査定お比べください!無料にて査定・ご相談承ります。

社員画像

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  • 代表者植田 雅俊
  • 免許番号兵庫県知事(05)第010938号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
18.3
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
20.1
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
合同会社K’sクルー
物件から
21.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
22.7
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
409.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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セルヴィオ2番館の物件概要

マンション名称 セルヴィオ2番館
所在地
兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セルヴィオ2番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/11
  • セルヴィオ2番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/11
  • セルヴィオ2番館3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    3/11
  • セルヴィオ2番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/11
  • セルヴィオ2番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/11
  • セルヴィオ2番館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    6/11
  • セルヴィオ2番館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/11
  • セルヴィオ2番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/11
  • セルヴィオ2番館4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    9/11
  • セルヴィオ2番館3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    10/11
  • セルヴィオ2番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    11/11
築年月(築年数) 1997年8月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下2階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓セルヴィオ2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルヴィオ2番館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルヴィオ2番館の売り時ですか?
セルヴィオ2番館がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で2.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、2年前→1年前:-0.83%、1年前→今年:3.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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