ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ワコーレ夙川ザガーデンズ

ワコーレ夙川ザガーデンズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市若松町6-19

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,555 万円 61.88m²の部屋

5,602 万円 80.4m²の部屋

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ワコーレ夙川ザガーデンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレ夙川ザガーデンズの売却に強い不動産会社 16社

ワコーレ夙川ザガーデンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ夙川ザガーデンズから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社CRUST不動産
物件から
9.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社Maison Reve
物件から
9.7
  • 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目9-35
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

経験知識豊富なスタッフが疑問・不安を解決

当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 敏至
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204645号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
15.8
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ワコーレ夙川ザガーデンズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,555万円 61.88m²の部屋 57万円 / m²

5,602万円 80.4m²の部屋 70万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市若松町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市若松町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 2,888万円 100%
築15年(1年後) 2,850万円 98.7%
築20年(6年後) 2,653万円 91.8%
築25年(11年後) 2,455万円 85.0%
築30年(16年後) 2,258万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,555万円 100%
1年後 (築15年) 3,508万円 98.7%
6年後 (築20年) 3,265万円 91.8%
11年後 (築25年) 3,022万円 85.0%
16年後 (築30年) 2,779万円 78.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市若松町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,555万円 (61.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ夙川ザガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,300万円 61.88m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
3,880万円 61.88m² 2LDK / 4階 2020年2月
5,300万円 80.40m² 3LDK / 3階 2017年12月
5,300万円 80.40m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年10月
4,300万円 70.42m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,555万円
買取 2,133万円 〜 2,844万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ夙川ザガーデンズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

14.23万円 61.88m²の部屋

19.89万円 80.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ワコーレ夙川ザガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ夙川ザガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ワコーレ夙川ザガーデンズの建物、周辺について

2011年2月に完成を迎えたワコーレ夙川ザガーデンズは、火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。地上4階建てのマンションで、所在地を兵庫県西宮市若松町としています。最寄駅にあたるのは徒歩およそ6分の阪急神戸本線の夙川駅で、さらに、JR東海道・山陽本線のさくら夙川駅が徒歩およそ7分の場所にあります。

マンション名称 ワコーレ夙川ザガーデンズ
所在地 兵庫県西宮市若松町6-19
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】エレベーターホールです

    【エントランス】エレベーターホールです

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コープ夙川(271m)

    【周辺】コープ夙川(271m)

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鍛治田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ワコーレ夙川ザガーデンズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルールプレンヌ 2,440万円 〜 4,524万円 兵庫県西宮市千歳町6-1 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全22戸
クオリス夙川羽衣町 4,263万円 〜 5,547万円 兵庫県西宮市羽衣町5-9 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全17戸
ロゼノワール夙川 2,007万円 〜 3,420万円 兵庫県西宮市末広町1-27 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアさくら夙川 1,517万円 〜 4,138万円 兵庫県西宮市神楽町7-23 2011年9月(築13年)
地上7階 / 全16戸
アメニティコート夙川 1,789万円 〜 2,480万円 兵庫県西宮市松下町8-28 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全22戸
サンステラ 1,461万円 〜 1,980万円 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全35戸
プラウド夙川松下町 4,781万円 〜 6,282万円 兵庫県西宮市松下町9-36 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
プレージュエビス 2,256万円 〜 3,791万円 兵庫県西宮市産所町1-6 2011年4月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ夙川松園町 4,398万円 〜 6,064万円 兵庫県西宮市松園町11-4 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全13戸
ヴィレッタ苦楽園 1,690万円 〜 2,450万円 兵庫県西宮市石刎町5-14 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
モデラート江上 1,219万円 〜 1,629万円 兵庫県西宮市江上町1-15 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全30戸
WOB西宮レジデンス 1,293万円 〜 1,866万円 兵庫県西宮市江上町3-46 2012年6月(築13年)
地上7階 / 全36戸
ブラームス西宮 2,435万円 〜 4,402万円 兵庫県西宮市櫨塚町2-32 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全31戸
プラウド夙川松園町 4,766万円 〜 6,403万円 兵庫県西宮市松園町2-16 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全21戸
ワコーレ西宮けやき通り 3,804万円 〜 4,960万円 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 2011年8月(築13年)
地上7階 / 全24戸
Stella夙川 3,643万円 〜 4,517万円 兵庫県西宮市松園町3-13 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズ苦楽園グランフォート 3,898万円 〜 6,945万円 兵庫県西宮市樋之池町6-5 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全47戸
TATLYON西宮 1,294万円 〜 3,781万円 兵庫県西宮市戸田町2-17 2012年12月(築12年)
地上7階 / 全34戸
Grandi阪神西宮Park1 1,350万円 〜 3,428万円 兵庫県西宮市戸田町4-15 2010年7月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
ステイツグラン夙川 4,814万円 〜 6,097万円 兵庫県西宮市大谷町7-19 2010年5月(築15年)
地上6階 / 全35戸
ローレルコート夙川レジデンス 3,684万円 〜 7,427万円 兵庫県西宮市大谷町11-33 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全67戸
ランドアート西宮 1,154万円 〜 1,887万円 兵庫県西宮市与古道町6-19 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
REsiur-H西宮アーバンテラス 1,334万円 〜 2,153万円 兵庫県西宮市与古道町3-24 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全42戸
ユニハイムエクシア芦屋 3,728万円 〜 5,717万円 兵庫県芦屋市楠町15-14 2011年10月(築13年)
地上5階 / 全33戸
α-Lyra 2,041万円 〜 2,808万円 兵庫県西宮市松原町11-2 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル 4,278万円 〜 5,050万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全25戸
サンクタス西宮山手 2,685万円 〜 3,592万円 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全94戸
エスリード苦楽園老松町 2,621万円 〜 5,748万円 兵庫県西宮市老松町13-24 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全88戸
ジオ芦屋楠町 4,649万円 〜 6,871万円 兵庫県芦屋市楠町10-17 2012年5月(築13年)
地上7階 / 全40戸
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 2,882万円 〜 3,956万円 兵庫県西宮市甑岩町3-21 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワコーレ夙川ザガーデンズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ夙川ザガーデンズの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ夙川ザガーデンズの売り時ですか?
ワコーレ夙川ザガーデンズがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で7.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:1.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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