兵庫県西宮市松下町9-36
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【エントランス】
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【周辺】【小学校】西宮市立 香櫨園小学校まで821ｍ
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【周辺】【中学校】西宮市立 浜脇中学校まで1172ｍ
4/8
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 阪急夙川駅前店まで827ｍ
5/8
【周辺】【デパート】阪神百貨店 にしのみやまで1090ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ夙川店まで730ｍ
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【周辺】【家電製品】コジマ ＮＥＷ芦屋店まで614ｍ
8/8プラウド夙川松下町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド夙川松下町の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(西宮市松下町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,333万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,106万円 | 93.2％ |
| 築25年(10年後) | 2,880万円 | 86.4％ |
| 築30年(15年後) | 2,653万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 4,204万円 |
| 5年後(築20年) | 93.2％ | 3,918万円 |
| 10年後(築25年) | 86.4％ | 3,632万円 |
| 15年後(築30年) | 79.6％ | 3,346万円 |
このマンションと、西宮市松下町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,204万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 48万円 / m² |
プラウド夙川松下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03%、 2年前→1年前：-0.83%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,204万円 |
| 買取 | 2,523万円 〜 3,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.81万円 / 月 70m²の部屋
〜
20.79万円 / 月 75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド夙川松下町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド夙川松下町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 20万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティコート夙川 | 1,781万円 〜 2,526万円 | 兵庫県西宮市松下町8-28 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全22戸 |
| ディアさくら夙川 | 1,516万円 〜 4,203万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-23 |
2011年9月（築15年） 地上7階 / 全16戸 |
| ブルーノ夙川レジデンス | 2,540万円 〜 4,133万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-4 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリス夙川羽衣町 | 4,045万円 〜 5,715万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-9 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全17戸 |
| プラウド夙川松園町 | 4,512万円 〜 6,585万円 | 兵庫県西宮市松園町2-16 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| Stella夙川 | 3,399万円 〜 4,579万円 | 兵庫県西宮市松園町3-13 |
2012年12月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| ワコーレ夙川松園町 | 4,164万円 〜 6,242万円 | 兵庫県西宮市松園町11-4 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| フルールプレンヌ | 2,456万円 〜 4,626万円 | 兵庫県西宮市千歳町6-1 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジオグランデ夙川相生町 | 6,893万円 〜 1億 292万円 | 兵庫県西宮市相生町3-28 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全43戸 |
| ワコーレ夙川シーズンズ | 4,180万円 〜 6,323万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムエクシア芦屋 | 3,637万円 〜 5,651万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-14 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全33戸 |
| プレージュエビス | 2,191万円 〜 3,786万円 | 兵庫県西宮市産所町1-6 |
2011年4月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンキューブ | 1,343万円 〜 1,861万円 | 兵庫県西宮市田中町5-17 |
2013年4月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,369万円 〜 5,763万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,374万円 〜 5,920万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
| ステイツグラン夙川 | 4,554万円 〜 6,260万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月（築16年） 地上6階 / 全35戸 |
| ローレルコート夙川レジデンス | 3,842万円 〜 7,386万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-33 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全67戸 |
| ローレルコート芦屋 | 3,481万円 〜 4,162万円 | 兵庫県芦屋市大東町13-1 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全107戸 |
| ジオ芦屋楠町 | 4,542万円 〜 6,800万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-17 |
2012年5月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| Grandi阪神西宮Park1 | 1,297万円 〜 3,383万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-15 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴィークコート夙川香櫨園 | 3,168万円 〜 5,279万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-58 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全109戸 |
| ロゼノワール夙川 | 1,939万円 〜 3,401万円 | 兵庫県西宮市末広町1-27 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TATLYON西宮 | 1,224万円 〜 3,684万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-17 |
2012年12月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| モデラート江上 | 1,160万円 〜 1,595万円 | 兵庫県西宮市江上町1-15 |
2012年1月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブランズシティ西宮香櫨園 | 3,223万円 〜 5,175万円 | 兵庫県西宮市前浜町2-8 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全194戸 |
| サンステラ | 1,418万円 〜 1,976万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| ランド・アート西宮 | 1,081万円 〜 1,812万円 | 兵庫県西宮市与古道町6-19 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| WOB西宮レジデンス | 1,253万円 〜 1,861万円 | 兵庫県西宮市江上町3-46 |
2012年6月（築14年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワコーレ西宮けやき通り | 3,698万円 〜 4,949万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジ・アーバネックス西宮 | 3,122万円 〜 4,864万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-9 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド夙川松園町 | 4,512万円 〜 6,585万円 | 兵庫県西宮市松園町2-16 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| プラウド香櫨園 | 3,937万円 〜 6,033万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-30 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全45戸 |
| プラウド苦楽園 | 4,804万円 〜 9,632万円 | 兵庫県西宮市奥畑3-1 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全65戸 |
| プラウド西宮松原町 | 5,230万円 〜 6,130万円 | 兵庫県西宮市松原町2-20 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウド西宮浜松原 | 3,295万円 〜 5,295万円 | 兵庫県西宮市浜松原町2-17 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全152戸 |
| プラウド甲子園四番町 | 5,356万円 〜 6,333万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-37 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド甲子園口 | 3,485万円 〜 4,504万円 | 兵庫県西宮市熊野町11-23 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名称 | プラウド夙川松下町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市松下町9-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3SLDK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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