この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市堀切町8-30
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,935 万円 76.27m²の部屋
〜6,213 万円 91.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,935万円76.27m²の部屋52万円 / m²
〜6,213万円91.8m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市堀切町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市堀切町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,961万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,912万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 3,659万円 | 92.4% |
築20年(11年後) | 3,407万円 | 86.0% |
築25年(16年後) | 3,154万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,935万円 | 100% |
1年後(築10年) | 3,887万円 | 98.8% |
6年後(築15年) | 3,635万円 | 92.4% |
11年後(築20年) | 3,384万円 | 86.0% |
16年後(築25年) | 3,133万円 | 79.6% |
このマンションと、西宮市堀切町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,935万円 (76.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド香櫨園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 88.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4,790万円 | 88.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,935万円 |
買取 | 2,361万円 〜 3,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.17万円76.27m²の部屋
〜16.9万円91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド香櫨園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド香櫨園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
17万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
13.5万円 / 月 | 77.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
15万円 / 月 | 86.51m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
13.5万円 / 月 | 77.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
15万円 / 月 | 86.51m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
16万円 / 月 | 86.51m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
13万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
14万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
17万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
14万円 / 月 | 91.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
14万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
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プラウド香櫨園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド香櫨園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市堀切町8-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで471m
【周辺】【中学校】西宮市立浜脇中学校まで1210m
【周辺】【総合病院】笹生病院まで954m
【周辺】【保育園】建石保育所まで931m
【周辺】【幼稚園】浜脇幼稚園まで1162m
【周辺】【公園】上葭原西公園まで52m
【周辺】【郵便局】芦屋南宮郵便局まで622m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 3,451万円 〜 4,664万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
パークホームズ夙川松下町 | 4,326万円 〜 6,389万円 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全48戸 |
ブランズ芦屋浜町 | 3,981万円 〜 5,136万円 | 兵庫県芦屋市浜町3-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全32戸 |
エアリーヒルズ芦屋 | 1,798万円 〜 2,580万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-13 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィア夙川松下町 | 4,466万円 〜 6,493万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
ブランズさくら夙川 | 4,036万円 〜 6,288万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全91戸 |
ワコーレ芦屋ディアハウス | 4,371万円 〜 6,090万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 5,103万円 〜 6,326万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・夙川ファースト | 4,997万円 〜 7,736万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
ブランズ芦屋打出小槌 | 4,166万円 〜 5,001万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
テラスレジデンス夙川駅前 | 1,576万円 〜 3,584万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-7 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィレッタえびす東 | 1,472万円 〜 2,328万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-12 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全18戸 |
エヴィステージ本町西宮 | 1,269万円 〜 1,838万円 | 兵庫県西宮市本町9-25 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
クラヴィーアさくら夙川 | 2,261万円 〜 4,770万円 | 兵庫県西宮市産所町12-26 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,143万円 〜 8,977万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,096万円 〜 7,501万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
コンフォートエビス | 1,669万円 〜 2,327万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-25 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
ノエル西宮駅前 | 1,329万円 〜 2,725万円 | 兵庫県西宮市和上町8-17 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全22戸 |
ルフォンブランシェ西宮 | 1,306万円 〜 3,891万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全119戸 |
ディア西宮ステーションフロント | 1,267万円 〜 1,832万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-21 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
パークコート芦屋 | 5,838万円 〜 1億 576万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
セレニテ西宮本町 | 1,174万円 〜 2,652万円 | 兵庫県西宮市本町5-26 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全50戸 |
ingCasa西宮3 | 1,281万円 〜 1,815万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-28 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全49戸 |
ル・リエル | 1,598万円 〜 2,120万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
ソルセレジェイラ西宮 | 1,205万円 〜 2,530万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-9 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
第43プロスパー西宮 | 1,294万円 〜 3,530万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-28 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビシャス芦屋 | 3,924万円 〜 8,202万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-4 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全3戸 |
フォルム芦屋大原町 | 5,062万円 〜 7,724万円 | 兵庫県芦屋市大原町27-2 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・シャルム西宮本町 | 1,235万円 〜 1,661万円 | 兵庫県西宮市本町1-8 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
アーバンアネックス西宮 | 1,789万円 〜 2,412万円 | 兵庫県西宮市石在町1-11 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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