価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,156万円 66.01m²の部屋
〜2,650万円 73.37m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園九番町11-50 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,156万円 66.01m²の部屋 33万円 / m²
〜2,650万円 73.37m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ甲子園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,648万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
2,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
2,088万円 | 66.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
1,880万円 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,156万円 |
買取 | 1,294万円 〜 1,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.75万円 66.01m²の部屋
〜11.09万円 73.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライフ甲子園 |
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所在地 | 兵庫県西宮市甲子園九番町11-50 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】西宮市立甲子園浜小学校まで333m
【周辺】【中学校】西宮市立鳴尾中学校まで879m
【周辺】【保育園】西宮夢保育園まで1116m
【周辺】【保育園】鳴尾保育所まで1195m
【周辺】【幼稚園】光明幼稚園まで1002m
【周辺】【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで1075m
【周辺】【スーパー】ライフ 浜甲子園店まで108m
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 甲子園店まで229m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 鳴尾店まで941m
【周辺】【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららぽーと甲子園まで288m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮甲子園九番町店まで576m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮鳴尾町二丁目店まで559m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮甲子園八番町店まで692m
【周辺】【郵便局】西宮鳴尾郵便局まで540m
築年月(築年数) | 1977年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組・阪神土木工業共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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浜甲子園グリーンマンション | 1,937万円 〜 4,552万円 | 兵庫県西宮市古川町2-25 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全102戸 |
明和マンション | 1,368万円 〜 1,543万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町20-2 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
弥生ハイツ | 1,204万円 〜 1,834万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
甲子園スカイハイツ | 3,066万円 〜 3,624万円 | 兵庫県西宮市花園町11-24 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
ジークレフ武庫川 | 1,648万円 〜 2,136万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全68戸 |
武庫川ニュースカイハイツ | 1,765万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全82戸 |
竹中マンション | 1,124万円 〜 1,802万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目1-17 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上田東町住宅2号棟 | 1,396万円 〜 1,588万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-2 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全120戸 |
上田東町住宅1号棟 | 1,277万円 〜 1,523万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-1 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上田東町住宅3号棟 | 1,266万円 〜 1,498万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-3 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全120戸 |
パロス甲子園三番町B棟 | 2,352万円 〜 4,200万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パロス甲子園三番町A棟 | 2,231万円 〜 2,774万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全54戸 |
第二わしおマンション | 1,386万円 〜 2,118万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
コーポ春風 | 1,508万円 〜 1,777万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
楠葉マンション | 1,270万円 〜 1,785万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町5-10 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
上甲子園ハイツ | 1,884万円 〜 2,376万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-11 |
1978年4月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
津門川ハイツ | 1,328万円 〜 1,762万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲園ハイツ | 1,650万円 〜 2,625万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツアサヒ | 1,921万円 〜 2,439万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモハイツニュー甲子園 | 1,994万円 〜 2,625万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目8-2 |
1976年6月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
津門ハイデンス | 1,253万円 〜 1,733万円 | 兵庫県西宮市津門西口町14-33 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
大丸ハイツ | 966万円 〜 1,874万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
第一チェリーマンション | 1,358万円 〜 2,294万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
ジークレフ大庄1号棟 | 850万円 〜 1,247万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全86戸 |
ヒマラヤパート2 | 986万円 〜 1,501万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-11 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮グリーンマンション2号館 | 1,959万円 〜 2,444万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
ジークレフ大庄2号棟 | 718万円 〜 914万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
甲子園口南グリーンハイツ | 2,343万円 〜 2,928万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目7-6 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全42戸 |
ジークレフ大庄3号棟 | 1,126万円 〜 1,568万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全86戸 |
西宮グリーンマンション1号館 | 1,817万円 〜 2,655万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月(築49年) 地上11階 / 全228戸 |
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