価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市羽衣町7-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,166万円 23.46m²の部屋 50万円 / m²
〜2,330万円 37.75m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,166万円 |
買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.18万円 23.46m²の部屋
〜9.47万円 37.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
夙川羽衣町パークプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 夙川羽衣町パークプラザ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市羽衣町7-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 阪急夙川駅南口店(12m)
【周辺】ライフ 夙川店(719m)
【周辺】夙川グリーンタウン(120m)
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夙川羽衣町パーク・ハイム2 | 687万円 〜 3,044万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
夙川羽衣町パーク・ハイム | 1,088万円 〜 2,017万円 | 兵庫県西宮市羽衣町4-23 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ夙川 | 829万円 〜 2,084万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-5 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンス夙川 | 783万円 〜 1,978万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-40 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
シティコア夙川 | 444万円 〜 972万円 | 兵庫県西宮市霞町1-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
フルツカハイツ | 1,085万円 〜 2,903万円 | 兵庫県西宮市寿町3-25 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフォーレ夙川 | 2,782万円 〜 4,579万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-19 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
夙川公園アーバンライフ | 3,307万円 〜 4,078万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川エルストハイム | 3,641万円 〜 5,615万円 | 兵庫県西宮市結善町1-10 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム夙川千歳町 | 4,379万円 〜 7,765万円 | 兵庫県西宮市千歳町1-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
白鷹香枦園第二マンション | 2,984万円 〜 4,810万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-25 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
夙川南郷町ハウス | 2,785万円 〜 5,374万円 | 兵庫県西宮市南郷町10-18 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
イスズハイツベル香枦園2棟 | 1,879万円 〜 2,715万円 | 兵庫県西宮市弓場町8-16 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
ラ・レジェール廣瀬 | 1,176万円 〜 2,120万円 | 兵庫県西宮市宮西町2-11 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイドーメゾン夙川 | 469万円 〜 643万円 | 兵庫県西宮市分銅町7-30 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ネオダイキョー夙川 | 372万円 〜 517万円 | 兵庫県西宮市末広町3-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
夙川ハイム | 945万円 〜 1,198万円 | 兵庫県西宮市末広町3-17 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アシヤフラッツ | 2,868万円 〜 8,913万円 | 兵庫県芦屋市楠町16-18 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全38戸 |
パークハイム芦屋翠ケ丘 | 1,880万円 〜 3,642万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町16-16 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全200戸 |
サンビオーズ苦楽園1 | 887万円 〜 1,274万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-20 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビオーズ苦楽園2 | 958万円 〜 1,274万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-19 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイン苦楽園 | 2,280万円 〜 3,432万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
SIハイツ西宮 | 1,080万円 〜 1,321万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ和上 | 474万円 〜 1,128万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
苦楽園ingB.L | 973万円 〜 1,647万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町13-1 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒガシハイツ | 1,461万円 〜 1,984万円 | 兵庫県西宮市弓場町4-29 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エビスマンション | 2,259万円 〜 2,941万円 | 兵庫県西宮市川東町9-26 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
洋伸芦屋楠町マンション | 2,389万円 〜 3,774万円 | 兵庫県芦屋市楠町14-20 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全86戸 |
ライオンハイツ | 1,367万円 〜 1,961万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイドーメゾン苦楽園 | 376万円 〜 560万円 | 兵庫県西宮市北名次町1-8 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
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