価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
688万円 21.13m²の部屋
〜3,038万円 76.52m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市羽衣町5-28 |
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交通 |
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夙川羽衣町パーク・ハイム2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
西宮在住30年、知識と人脈でお手伝い。
小ぢんまりとした事務所ですが、大きな組織にはできない、キメ細かく柔軟な対応を心がけております。
賃貸、売買、管理、空家空地管理、相続や遺言、信託のご相談など不動産全般に対応可能です。
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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夙川羽衣町パーク・ハイム2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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4階 |
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賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23.35m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料5万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
21.13m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
688万円 21.13m²の部屋 33万円 / m²
〜3,038万円 76.52m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 688万円 |
買取 | 413万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.69万円 21.13m²の部屋
〜18.01万円 76.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
夙川羽衣町パーク・ハイム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 夙川羽衣町パーク・ハイム2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市羽衣町5-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西宮市立夙川小学校
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夙川羽衣町パークプラザ | 1,168万円 〜 2,323万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
デュオ夙川 | 830万円 〜 2,079万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-5 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンス夙川 | 784万円 〜 1,972万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-40 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
シティコア夙川 | 445万円 〜 969万円 | 兵庫県西宮市霞町1-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
フルツカハイツ | 1,083万円 〜 2,903万円 | 兵庫県西宮市寿町3-25 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフォーレ夙川 | 2,777万円 〜 4,583万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-19 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
夙川公園アーバンライフ | 3,299万円 〜 4,076万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川エルストハイム | 3,637万円 〜 5,589万円 | 兵庫県西宮市結善町1-10 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレーヌ夙川 | 2,767万円 〜 4,226万円 | 兵庫県西宮市松下町7-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーキッド夙川 | 712万円 〜 990万円 | 兵庫県西宮市神楽町4-5 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
パークハイム夙川千歳町 | 4,372万円 〜 7,769万円 | 兵庫県西宮市千歳町1-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
白鷹香枦園第二マンション | 2,979万円 〜 4,841万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-25 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ラ・レジェール廣瀬 | 1,175万円 〜 2,109万円 | 兵庫県西宮市宮西町2-11 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイドーメゾン夙川 | 470万円 〜 640万円 | 兵庫県西宮市分銅町7-30 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
アシヤフラッツ | 2,857万円 〜 8,893万円 | 兵庫県芦屋市楠町16-18 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全38戸 |
パークハイム芦屋翠ケ丘 | 1,886万円 〜 3,603万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町16-16 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全200戸 |
パレロワイヤル夙川デュプレックス | 5,710万円 〜 7,824万円 | 兵庫県西宮市名次町4-32 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
サンビオーズ苦楽園1 | 901万円 〜 1,294万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-20 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビオーズ苦楽園2 | 973万円 〜 1,294万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-19 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイン苦楽園 | 2,307万円 〜 3,469万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒガシハイツ | 1,469万円 〜 2,012万円 | 兵庫県西宮市弓場町4-29 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
苦楽園ingB.L | 989万円 〜 1,670万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町13-1 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SIハイツ西宮 | 1,083万円 〜 1,338万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ和上 | 472万円 〜 1,136万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
松ケ丘荘苑 | 1,614万円 〜 4,775万円 | 兵庫県西宮市松ケ丘町11-14 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
エビスマンション | 2,267万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市川東町9-26 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンハイツ | 1,369万円 〜 1,984万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハイム芦屋翠ケ丘20番地A棟 | 2,982万円 〜 4,538万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全122戸 |
パークハイム芦屋翠ケ丘20番地B棟 | 2,051万円 〜 4,022万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全122戸 |
城山パークハイム2 | 3,398万円 〜 4,472万円 | 兵庫県西宮市城山6-17 |
1985年6月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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