価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市北名次町1-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
376 万円 16.24m²の部屋
〜560 万円 18.36m²の部屋
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日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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ダイドーメゾン苦楽園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
18.36m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
376万円 16.24m²の部屋 23万円 / m²
〜560万円 18.36m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイドーメゾン苦楽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
450万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
390万円 | 18.35m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
480万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
380万円 | 18.17m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 376万円 |
買取 | 226万円 〜 301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.06万円 16.24m²の部屋
〜4.08万円 18.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイドーメゾン苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイドーメゾン苦楽園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市北名次町1-8 |
交通 |
|
【外観】ダイドーメゾン苦楽園の外観(西側から)
【外観】ダイドーメゾン苦楽園の外観(南側から)
【外観】ダイドーメゾン苦楽園の外観(東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック付きです。
【駐車場】駐輪場
【周辺】神原小学校[公立]の外観
【周辺】大社中学校[公立]の外観
【周辺】いかり(夙川店)の外観
【周辺】コープ(夙川)の外観
【周辺】上ヶ原病院の外観
【周辺】兵庫県立西宮病院の外観
【周辺】西宮震災記念碑公園の外観
【周辺】ニテコ池の外観
【周辺】夙川の外観
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルレ苦楽園 | 2,765万円 〜 3,638万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町9-5 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー夙川北名次 | 397万円 〜 920万円 | 兵庫県西宮市北名次町11-3 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
イスズハイツベル苦楽園P-1 | 844万円 〜 1,921万円 | 兵庫県西宮市石刎町15-19 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
城山パークハイム2 | 3,382万円 〜 4,449万円 | 兵庫県西宮市城山6-17 |
1985年6月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イトーピア夙川 | 1,870万円 〜 2,586万円 | 兵庫県西宮市満池谷町5-7 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
苦楽園ingB.L | 973万円 〜 1,647万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町13-1 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビオーズ苦楽園1 | 887万円 〜 1,274万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-20 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビオーズ苦楽園2 | 958万円 〜 1,274万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-19 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイン苦楽園 | 2,280万円 〜 3,432万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
夙川南郷町ハウス | 2,785万円 〜 5,374万円 | 兵庫県西宮市南郷町10-18 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
夙川ライムヴィラ | 2,325万円 〜 3,063万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-16 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルタ夙川 | 941万円 〜 2,196万円 | 兵庫県西宮市西平町4-13 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスプリ夙川・神垣町 | 2,086万円 〜 2,744万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-20 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルハイツ夙川公園 | 2,594万円 〜 3,438万円 | 兵庫県西宮市西平町11-38 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
ネオダイキョー夙川 | 372万円 〜 517万円 | 兵庫県西宮市末広町3-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
夙川ハイム | 945万円 〜 1,198万円 | 兵庫県西宮市末広町3-17 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン夙川 | 469万円 〜 643万円 | 兵庫県西宮市分銅町7-30 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ミッシェル夙川 | 1,920万円 〜 2,369万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-7 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション夙川 | 2,372万円 〜 3,342万円 | 兵庫県西宮市樋之池町10-30 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
夙川羽衣町パークプラザ | 1,166万円 〜 2,330万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
デュオ夙川 | 829万円 〜 2,084万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-5 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川羽衣町パーク・ハイム | 1,088万円 〜 2,017万円 | 兵庫県西宮市羽衣町4-23 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサー志水 | 1,216万円 〜 1,895万円 | 兵庫県西宮市中屋町6-19 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス夙川 | 783万円 〜 1,978万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-40 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
パークプラザ甲陽園 | 1,584万円 〜 3,519万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-67 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポラス城ケ堀 | 468万円 〜 596万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-21 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
苦楽園ヒルズ2号棟 | 2,410万円 〜 3,171万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-15 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全176戸 |
ライオンハイツ | 1,367万円 〜 1,961万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラン夙川山手 | 2,510万円 〜 3,097万円 | 兵庫県西宮市深谷町2-57 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
シティコア夙川 | 444万円 〜 972万円 | 兵庫県西宮市霞町1-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
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