価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,372万円 83.13m²の部屋
〜7,769万円 119.45m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市千歳町1-12 |
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日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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パークハイム夙川千歳町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,180万円 |
83.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,372万円 83.13m²の部屋 53万円 / m²
〜7,769万円 119.45m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム夙川千歳町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
5,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
5,490万円 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,780万円 | 83.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4,000万円 | 83.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,372万円 |
買取 | 2,623万円 〜 3,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.49万円 83.13m²の部屋
〜21.17万円 119.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハイム夙川千歳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイム夙川千歳町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市千歳町1-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】西宮市立安井小学校まで29m
【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで1934m
【周辺】【幼稚園】安井幼稚園まで250m
【周辺】【保育園】安井ゆりの花保育園まで234m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ夙川まで363m
【周辺】【スーパー】ダイエー阪神西宮店まで821m
【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ夙川店まで678m
【周辺】【ショッピングセンター】EBISTA(エビスタ)西宮まで744m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ西宮店まで1290m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JRさくら夙川駅前店まで412m
【周辺】【郵便局】西宮常磐郵便局まで458m
【周辺】【図書館】西宮市立中央図書館まで1459m
【周辺】【市役所・区役所】西宮市役所まで964m
【周辺】【公園】宮前公園まで1303m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フルツカハイツ | 1,083万円 〜 2,903万円 | 兵庫県西宮市寿町3-25 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
パラツィーナ和上 | 472万円 〜 1,136万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
オーキッド夙川 | 712万円 〜 990万円 | 兵庫県西宮市神楽町4-5 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
エスポワール夙川 | 3,012万円 〜 3,887万円 | 兵庫県西宮市末広町2-5 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフォーレ夙川 | 2,777万円 〜 4,583万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-19 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
ラ・レジェール廣瀬 | 1,175万円 〜 2,109万円 | 兵庫県西宮市宮西町2-11 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
エクセレンス城ケ堀 | 1,794万円 〜 4,112万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-4 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート城ケ堀 | 3,059万円 〜 3,735万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-20 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
戎グリーンハイツ | 868万円 〜 1,845万円 | 兵庫県西宮市社家町1-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
アイビー羽衣 | 894万円 〜 2,531万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-4 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ夙川 | 830万円 〜 2,079万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-5 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール夙川 | 3,242万円 〜 5,501万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
フローレンス夙川 | 784万円 〜 1,972万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-40 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
アーバンスクエアー | 598万円 〜 856万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-18 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
白鷹松下町マンション | 4,339万円 〜 9,847万円 | 兵庫県西宮市松下町6-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
ディア夙川 | 758万円 〜 1,965万円 | 兵庫県西宮市江上町1-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川エルストハイム | 3,637万円 〜 5,589万円 | 兵庫県西宮市結善町1-10 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川羽衣町パークプラザ | 1,168万円 〜 2,323万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
夙川羽衣町パーク・ハイム2 | 688万円 〜 3,038万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ノン | 2,274万円 〜 3,050万円 | 兵庫県西宮市羽衣町4-13 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
友&愛関西西宮ハイツ | 621万円 〜 742万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-30 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポユウ・3 | 647万円 〜 2,936万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-15 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全40戸 |
パラツィーナ夙川東 | 412万円 〜 660万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-8 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
シャトレーヌ夙川 | 2,767万円 〜 4,226万円 | 兵庫県西宮市松下町7-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスタ西宮 | 709万円 〜 1,796万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-1 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エビスマンション | 2,267万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市川東町9-26 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ドムール・コスモス香枦園 | 467万円 〜 859万円 | 兵庫県西宮市荒戎町2-20 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
戸田町高田マンション | 908万円 〜 1,141万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-2 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエイティブナカニシ | 2,298万円 〜 2,917万円 | 兵庫県西宮市室川町1-21 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンス西宮 | 809万円 〜 1,245万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-8 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
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