価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市神楽町6-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,782 万円 65m²の部屋
〜4,579 万円 83.88m²の部屋
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ラフォーレ夙川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
68.9m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
65m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,782万円 65m²の部屋 43万円 / m²
〜4,579万円 83.88m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,782万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10万円 65m²の部屋
〜14.82万円 83.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフォーレ夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレ夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市神楽町6-19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーキッド夙川 | 730万円 〜 1,012万円 | 兵庫県西宮市神楽町4-5 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・レジェール廣瀬 | 1,176万円 〜 2,120万円 | 兵庫県西宮市宮西町2-11 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
シャトレーヌ夙川 | 2,778万円 〜 4,232万円 | 兵庫県西宮市松下町7-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス夙川 | 783万円 〜 1,978万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-40 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
アイビー羽衣 | 892万円 〜 2,535万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-4 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ夙川 | 829万円 〜 2,084万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-5 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SIハイツ西宮 | 1,080万円 〜 1,321万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エビスマンション | 2,259万円 〜 2,941万円 | 兵庫県西宮市川東町9-26 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
パークハイム夙川千歳町 | 4,379万円 〜 7,765万円 | 兵庫県西宮市千歳町1-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
メゾン・ド・ノン | 2,267万円 〜 3,054万円 | 兵庫県西宮市羽衣町4-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
フルツカハイツ | 1,085万円 〜 2,903万円 | 兵庫県西宮市寿町3-25 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
夙川羽衣町パークプラザ | 1,166万円 〜 2,330万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
ドムール・コスモス香枦園 | 467万円 〜 851万円 | 兵庫県西宮市荒戎町2-20 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
夙川羽衣町パーク・ハイム2 | 687万円 〜 3,044万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
パラツィーナ和上 | 474万円 〜 1,128万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
アーバンスクエアー | 598万円 〜 847万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-18 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン・ド・ラミエ | 861万円 〜 1,178万円 | 兵庫県西宮市川添町14-26 |
1987年10月(築37年) 地上3階 / 全19戸 |
ローズハイツ西宮宮前町 | 2,546万円 〜 3,012万円 | 兵庫県西宮市宮前町5-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全36戸 |
グラン・ドムール夙川 | 3,237万円 〜 5,517万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール夙川 | 3,035万円 〜 3,905万円 | 兵庫県西宮市末広町2-5 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
友&愛関西西宮ハイツ | 621万円 〜 734万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-30 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夙川エルストハイム | 3,641万円 〜 5,615万円 | 兵庫県西宮市結善町1-10 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスタ西宮 | 706万円 〜 1,771万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-1 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
本町アパートメント | 1,098万円 〜 1,653万円 | 兵庫県西宮市本町12-10 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス城ケ堀 | 1,786万円 〜 4,054万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-4 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート城ケ堀 | 3,055万円 〜 3,693万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-20 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
高津マンション | 3,291万円 〜 3,958万円 | 兵庫県芦屋市春日町17-6 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
ディア夙川 | 755万円 〜 1,937万円 | 兵庫県西宮市江上町1-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス西宮 | 806万円 〜 1,228万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-8 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
戸田町高田マンション | 905万円 〜 1,125万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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