この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市田代町19-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,531 万円 24.6m²の部屋
〜1,848 万円 25m²の部屋
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テラ北口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,531万円24.6m²の部屋62万円 / m²
〜1,848万円25m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市田代町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市田代町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 907万円 | 100% |
築20年(2年後) | 881万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 816万円 | 90.0% |
築30年(12年後) | 751万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,531万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,488万円 | 97.2% |
7年後(築25年) | 1,378万円 | 90.0% |
12年後(築30年) | 1,267万円 | 82.8% |
このマンションと、西宮市田代町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.49万円24.6m²の部屋
〜7.5万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラ北口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラ北口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / -階 | 2018年8月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2019年1月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / -階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2017年6月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2017年7月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2017年5月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / -階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / -階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / -階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / -階 | 2014年5月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / -階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / -階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2013年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2013年2月〜2013年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2012年7月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2011年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2010年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / -階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / -階 | 2009年10月〜2010年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2009年10月〜2010年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2009年4月〜2009年7月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テラ北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県西宮市田代町が所在地のテラ北口は、地上4階建てのマンションです。2007年1月に竣工し、高い耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。最寄駅は阪急神戸本線が利用可能な西宮北口駅で、現地から徒歩およそ7分のところに設けられています。そのほか、甲子園口駅も比較的近くにあり、JR東海道・山陽本線を利用可能です。
マンション名称 | テラ北口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市田代町19-10 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】
【周辺】【スーパー】サンディ 西宮北口店まで868m
【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで452m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店まで227m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮中央店まで1879m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 西宮北口店まで741m
【周辺】【家電製品】エディオン 西宮店まで1157m
【周辺】【総合病院】西宮市立中央病院まで1473m
【周辺】【内科】西宮敬愛会病院まで922m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 西宮北口支店まで510m
【周辺】【郵便局】西宮瓦林郵便局まで677m
【周辺】【警察】西宮警察署まで2075m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティキュラァ西北 | 1,872万円 〜 4,320万円 | 兵庫県西宮市高木東町24-15 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
リコリス | 4,165万円 〜 5,738万円 | 兵庫県西宮市高木東町29-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
アルス西宮北口 | 4,400万円 〜 5,436万円 | 兵庫県西宮市田代町1-46 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全78戸 |
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,174万円 〜 4,937万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
ジオタワー西宮北口 | 6,103万円 〜 1億 7,308万円 | 兵庫県西宮市高松町3-3 |
2008年1月(築17年) 地上26階 / 全197戸 |
フロントレジデンス西宮北口 | 3,710万円 〜 4,807万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
クレステージ甲子園口エスパス | 2,875万円 〜 3,605万円 | 兵庫県西宮市瓦林町3-20 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,827万円 〜 4,600万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 4,360万円 〜 5,772万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-11 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
エヌ・キューブ | 1,500万円 〜 2,721万円 | 兵庫県西宮市南昭和町2-12 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全120戸 |
ジオ・ウェリス西宮北口 | 3,611万円 〜 6,563万円 | 兵庫県西宮市両度町5-27 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全212戸 |
ロイヤル西宮北口センシア | 3,103万円 〜 4,598万円 | 兵庫県西宮市伏原町6-18 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全70戸 |
ガーデンヒルズ甲子園口 | 3,953万円 〜 6,118万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全194戸 |
セレッソコート甲子園口ディアナ | 3,257万円 〜 4,326万円 | 兵庫県西宮市松山町16-33 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
セレッソコート西宮北口リアライズ | 2,392万円 〜 3,843万円 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,480万円 〜 8,049万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
デセンテ甲子園口 | 4,350万円 〜 6,623万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
ジェイグラン甲子園口松並町 | 3,635万円 〜 4,922万円 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全145戸 |
セーリオ西宮ルシード | 3,075万円 〜 4,287万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 4,174万円 〜 6,085万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
ワコーレ西宮AXE | 3,419万円 〜 4,896万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
ファスタージュ西ノ宮 | 3,432万円 〜 4,709万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-32 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全34戸 |
ツルギ | 2,015万円 〜 2,663万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ上甲子園 | 2,791万円 〜 5,115万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
セフレック甲子園口 | 4,057万円 〜 5,286万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
RAUL甲子園口 | 1,616万円 〜 2,117万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
MFLAT | 4,690万円 〜 5,901万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Grande甲子園口 | 1,462万円 〜 2,166万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
セーリオ西宮アヴェニス | 2,699万円 〜 5,382万円 | 兵庫県西宮市松原町2-13 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
ingCasa西宮1 | 1,148万円 〜 2,366万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
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