この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市里中町1丁目9-25
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,426 万円 50m²の部屋
〜3,681 万円 58.4m²の部屋
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グランジェ東甲子園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
58.4m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
58.4m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,426万円 50m²の部屋 49万円 / m²
〜3,681万円 58.4m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市里中町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市里中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,527万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,506万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,402万円 | 91.8% |
築25年(11年後) | 1,297万円 | 84.9% |
築30年(16年後) | 1,192万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,426万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,394万円 | 98.7% |
6年後 (築20年) | 2,227万円 | 91.8% |
11年後 (築25年) | 2,061万円 | 84.9% |
16年後 (築30年) | 1,894万円 | 78.1% |
このマンションと、西宮市里中町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,426万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,426万円 |
買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
10.86万円 50m²の部屋
〜14.36万円 58.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランジェ東甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41% 、 2年前→1年前:-0.08% 、 1年前→今年:1.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県西宮市里中町が所在地のグランジェ東甲子園は、2011年2月に建てられました。地上5階の高さを有するマンションで、建物構造としては、RC(鉄筋コンクリート)を採用しています。周辺の交通については、現地から徒歩3分ほどで阪神本線の鳴尾駅にアクセスできるほか、徒歩14分ほどの場所に同じ路線の甲子園駅があります。
マンション名称 | グランジェ東甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】鳴尾北小学校
【周辺】鳴尾中学校
【周辺】県立鳴尾高校
【周辺】武庫川女子大学
【周辺】ローソン
【周辺】トライアル
【周辺】兵庫医科大学病院
【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで608m
【周辺】【中学校】西宮市立学文中学校まで608m
【周辺】【高校】兵庫県立鳴尾高校まで1113m
【周辺】【大学】私立武庫川女子大学まで499m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガストまで443m
【周辺】【スーパー】トライアルまで559m
【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと甲子園まで938m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小松西町まで359m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂まで969m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グルーブ武庫川 | 1,133万円 〜 2,219万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-27 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Alibios武庫川 | 1,176万円 〜 1,414万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-4 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lavigrace武庫川 | 1,235万円 〜 1,602万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1-20 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ西宮鳴尾ガーデン | 3,667万円 〜 4,716万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-10 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
VILLAしらゆき | 1,772万円 〜 2,160万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目14-24 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ル・サンク西宮武庫川 | 3,211万円 〜 4,242万円 | 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
西宮ルモンド甲子園 | 1,184万円 〜 1,472万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町21-20 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
エルブソヴァージュ | 1,303万円 〜 1,787万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目13-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス甲子園 | 1,815万円 〜 6,362万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町18-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
Mint甲子園三番町 | 2,036万円 〜 4,330万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロパレス武庫川グランリーヴァ | 2,421万円 〜 3,306万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全47戸 |
甲子園三番町ハイツ | 3,130万円 〜 5,197万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町12-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全90戸 |
エルグレース甲子園 | 3,963万円 〜 4,680万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町6-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ甲子園 | 3,777万円 〜 4,788万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全70戸 |
ハイズコート武庫川 | 1,451万円 〜 1,978万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 |
2010年10月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 4,115万円 〜 6,133万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全49戸 |
アーデン甲子園 | 1,195万円 〜 1,485万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全118戸 |
セレニテ甲子園 | 1,171万円 〜 2,284万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-8 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全197戸 |
パークナード上甲子園 | 3,220万円 〜 4,356万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
ラフィネス甲子園口 | 3,006万円 〜 5,251万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
アイエフコート甲子園 | 2,916万円 〜 5,390万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町5-22 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園フィールズ | 2,787万円 〜 5,299万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
プラネスーペリア甲子園口 | 4,317万円 〜 5,439万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクタス甲子園口一丁目 | 4,215万円 〜 7,299万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全33戸 |
ロジュマン上甲子園サウスコート | 3,136万円 〜 5,035万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全74戸 |
ロジュマン上甲子園ノースコート | 2,743万円 〜 3,835万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目8-18 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全41戸 |
ノブレ・甲子園口 | 3,206万円 〜 4,782万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
クレオTK | 2,134万円 〜 3,353万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GLORIASSTAGE | 1,099万円 〜 1,424万円 | 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリス甲子園口 | 3,650万円 〜 4,606万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
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