この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,287 万円 63.29m²の部屋
〜5,211 万円 85.29m²の部屋
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,287万円63.29m²の部屋52万円 / m²
〜5,211万円85.29m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園浦風町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園浦風町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,295万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,124万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 1,954万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,287万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,043万円 | 92.6% |
10年後(築30年) | 2,799万円 | 85.2% |
このマンションと、西宮市甲子園浦風町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,287万円 (63.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ甲子園浦風町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 129.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,287万円 |
買取 | 1,972万円 〜 2,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.78万円63.29m²の部屋
〜17.95万円85.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ甲子園浦風町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ甲子園浦風町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14.2万円 / 月 | 77.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10.9万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.2万円 / 月 | 77.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
14.2万円 / 月 | 77.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
16万円 / 月 | 85.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
16.8万円 / 月 | 77.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ甲子園浦風町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ甲子園浦風町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】春風小学校
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲子園六石町ハイツ | 2,829万円 〜 5,140万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町4-9 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全87戸 |
ドルフストーリア甲子園 | 3,260万円 〜 4,524万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町3-47 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
セレッソコート甲子園ゼファー | 3,513万円 〜 4,494万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-6 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
センプレビータ甲子園 | 1,299万円 〜 2,416万円 | 兵庫県西宮市今津久寿川町3-25 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ甲四公園 | 3,429万円 〜 4,386万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町8-30 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルプラザ甲子園アネックス | 1,288万円 〜 2,470万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町13-29 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモコート西宮ベルジェ | 2,763万円 〜 4,017万円 | 兵庫県西宮市今津山中町8-25 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
コナ・パラッツォ甲子園 | 2,552万円 〜 3,423万円 | 兵庫県西宮市甲子園町5 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全58戸 |
ウィルグランデ甲子園 | 3,373万円 〜 6,714万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目1-25 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
鳴尾マンション | 1,105万円 〜 1,957万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-5 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
シャルマンフジエミュゼ甲子園 | 2,558万円 〜 1億 2,796万円 | 兵庫県西宮市南甲子園3丁目6-9 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
グローリー甲子園 | 1,707万円 〜 2,327万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目8-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
プレステージ上甲子園 | 2,791万円 〜 5,115万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
セレッソコート甲子園口アリオス | 3,613万円 〜 5,358万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目17-16 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
セフレック甲子園口 | 4,057万円 〜 5,286万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
フリーデ373鳴尾 | 1,126万円 〜 1,478万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-10 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ | 3,233万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
Grande甲子園口 | 1,462万円 〜 2,166万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
ingCasa西宮1 | 1,148万円 〜 2,366万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
ingCasa西宮2 | 1,121万円 〜 1,774万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-5 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全35戸 |
ロイヤル西宮今津駅前 | 2,808万円 〜 4,736万円 | 兵庫県西宮市津門川町13-5 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全122戸 |
リビオ学文西宮ソルファ | 2,554万円 〜 3,324万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目6-11 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮ルシエル | 2,497万円 〜 4,148万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-7 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全74戸 |
ライオンズステージ甲子園口 | 3,605万円 〜 4,520万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 | 3,321万円 〜 5,389万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目5-28 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全97戸 |
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 | 3,177万円 〜 5,132万円 | 兵庫県西宮市小曽根町2丁目1-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
グランスイート甲子園口 | 3,096万円 〜 4,990万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
グランコート武庫川 | 2,759万円 〜 3,917万円 | 兵庫県西宮市小松南町3丁目1-24 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
MFLAT | 4,690万円 〜 5,901万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール・メゾン小松 | 1,028万円 〜 1,259万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
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