兵庫県西宮市苦楽園一番町2-62
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,218 万円 84.17m²の部屋
〜7,903 万円 123.02m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランスアプローチ
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【エントランス】エントランス
3/4
【エントランス】エントランスホール
4/4エアフォレスト一番町フォレストテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エアフォレスト一番町フォレストテラスの売却に役立つ情報をチェック！
エアフォレスト一番町フォレストテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 |
|
売出し中 価格 7,950万円 |
123.02m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,218万円 （50万円 / m²） 84.17m²の部屋
〜7,903万円 （64万円 / m²） 123.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西宮市苦楽園一番町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,850万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,684万円 | 95.7％ |
| 築25年(8年後) | 3,405万円 | 88.4％ |
| 築30年(13年後) | 3,125万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 4,218万円 |
| 3年後(築20年) | 95.7％ | 4,037万円 |
| 8年後(築25年) | 88.4％ | 3,731万円 |
| 13年後(築30年) | 81.2％ | 3,425万円 |
このマンションと、西宮市苦楽園一番町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,218万円 (84.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 55万円 / m² |
エアフォレスト一番町フォレストテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアフォレスト一番町フォレストテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 84.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6,480万円 | 96.59m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,218万円 |
| 買取 | 2,531万円 〜 3,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.59万円 / 月 84.17m²の部屋
〜
26.29万円 / 月 123.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エアフォレスト一番町フォレストテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアフォレスト一番町フォレストテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 84.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアフォレスト一番町フロントテラス | 4,573万円 〜 6,612万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-63 |
2008年12月（築17年） 地上3階 / 全53戸 |
| ブランズ苦楽園 | 3,967万円 〜 5,544万円 | 兵庫県西宮市樋之池町28-43 |
2008年9月（築17年） 地上3階 / 全54戸 |
| ロイヤル苦楽園マドリーゼ | 2,759万円 〜 6,022万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-21 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスリード苦楽園老松町 | 2,661万円 〜 5,744万円 | 兵庫県西宮市老松町13-24 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全88戸 |
| テラス苦楽園 | 3,579万円 〜 5,670万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI | 2,984万円 〜 3,914万円 | 兵庫県西宮市甑岩町3-21 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| ワコーレ苦楽園レジデンス | 3,494万円 〜 4,969万円 | 兵庫県西宮市西平町19-24 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィレッタ苦楽園 | 1,619万円 〜 2,301万円 | 兵庫県西宮市石刎町5-14 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレティナージュ苦楽園 | 4,741万円 〜 8,478万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-12 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| ロイヤル夙川ザ・レジデンス | 3,148万円 〜 7,117万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイナシティ夙川公園 | 2,046万円 〜 2,541万円 | 兵庫県西宮市南郷町14-18 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| アビターレ夙川 | 2,550万円 〜 4,849万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-14 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ステイツグラン夙川 | 4,692万円 〜 5,982万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヒルズ芦屋翠ケ丘 | 3,144万円 〜 3,988万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 5,009万円 〜 9,282万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全99戸 |
| グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 3,967万円 〜 4,700万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| フルールプレンヌ | 2,380万円 〜 4,445万円 | 兵庫県西宮市千歳町6-1 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| ワコーレ夙川ブランデュオ | 2,577万円 〜 3,805万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-41 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| サムティ夙川レジデンス | 1,343万円 〜 2,637万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブルーノ夙川 | 1,847万円 〜 2,756万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,119万円 〜 3,742万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
| アーバンビュー芦屋山手A棟 | 4,308万円 〜 7,169万円 | 兵庫県芦屋市山手町26-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| アッシュコート夙川公園 | 1,577万円 〜 2,385万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバンビュー芦屋山手D棟 | 4,300万円 〜 8,843万円 | 兵庫県芦屋市山手町26-4 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| 船戸町ハウス | 3,147万円 〜 4,926万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| シティライフ夙川 | 1,194万円 〜 1,508万円 | 兵庫県西宮市西田町1-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| アペックスヒルズ西宮 | 1,494万円 〜 1,894万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-26 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,934万円 〜 6,102万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月（築19年） 地上12階 / 全73戸 |
| ダイドーメゾン阪神西宮駅前 | 1,211万円 〜 1,646万円 | 兵庫県西宮市産所町11-27 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全56戸 |
| プラウド山芦屋 | 4,859万円 〜 6,801万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町22-7 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアフォレスト一番町フロントテラス | 4,573万円 〜 6,612万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-63 |
2008年12月（築17年） 地上3階 / 全53戸 |
| フォレスト夙川 | 3,992万円 〜 7,245万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-17 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| フォレスト西宮 | 833万円 〜 3,243万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-25 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | エアフォレスト一番町フォレストテラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-62 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下2階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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