ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市甲子園口パークハウス

甲子園口パークハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,424万円 71.49m²の部屋

4,556万円 75.9m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市熊野町2-25
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩22分

甲子園口パークハウス

外観

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甲子園口パークハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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甲子園口パークハウスの売却に強い不動産会社 12社

甲子園口パークハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

甲子園口パークハウスから近い順に表示しています

不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社CRUST不動産
物件から
5.8
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
17.8
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号

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甲子園口パークハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,424万円 71.49m²の部屋 48万円 / m²

4,556万円 75.9m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市熊野町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市熊野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 3,188万円 100%
築25年(2年後) 3,091万円 97.0%
築30年(7年後) 2,843万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 3,424万円 100%
2年後 (築25年) 3,320万円 97.0%
7年後 (築30年) 3,054万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市熊野町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,424万円 (71.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲子園口パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
3,780万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
3,980万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年5月
4,298万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年5月
4,398万円 75.07m² 3LDK / 2階 2022年1月
4,480万円 75.07m² 3LDK / 2階 2021年12月
3,780万円 75.07m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
2,980万円 71.95m² 3LDK / 4階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,424万円
買取 2,055万円 〜 2,739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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甲子園口パークハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.85万円 71.49m²の部屋

13.67万円 75.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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甲子園口パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報

甲子園口パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 甲子園口パークハウス
所在地 兵庫県西宮市熊野町2-25
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩22分
  • 【外観】ペット飼育可

    【外観】ペット飼育可

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【保育園】マザーシップ西宮北口保育園まで633m

    【周辺】【保育園】マザーシップ西宮北口保育園まで633m

  • 【周辺】【幼稚園】甲子園学院幼稚園まで324m

    【周辺】【幼稚園】甲子園学院幼稚園まで324m

  • 【周辺】【小学校】西宮市立瓦木小学校まで706m

    【周辺】【小学校】西宮市立瓦木小学校まで706m

  • 【周辺】【中学校】西宮市立深津中学校まで1695m

    【周辺】【中学校】西宮市立深津中学校まで1695m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで433m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで433m

  • 【周辺】【スーパー】万代 西宮熊野店まで540m

    【周辺】【スーパー】万代 西宮熊野店まで540m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 甲子園店まで871m

    【周辺】【スーパー】ライフ 甲子園店まで871m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲子園口店まで232m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲子園口店まで232m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮天道町店まで311m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮天道町店まで311m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮甲子園口北町店まで466m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮甲子園口北町店まで466m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン瓦木店まで610m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン瓦木店まで610m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで1440m

    【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで1440m

  • 【周辺】【銀行】三菱UFJ信託銀行 西宮支店まで1633m

    【周辺】【銀行】三菱UFJ信託銀行 西宮支店まで1633m

  • 【周辺】【郵便局】西宮瓦林郵便局まで764m

    【周辺】【郵便局】西宮瓦林郵便局まで764m

築年月(築年数) 2001年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルズ甲子園口二見町 3,343万円 〜 5,576万円 兵庫県西宮市二見町13-5 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランステイツ甲子園口 4,299万円 〜 6,029万円 兵庫県西宮市二見町13-31 2003年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ハイム甲子園口二見町 3,437万円 〜 4,294万円 兵庫県西宮市二見町13-28 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全39戸
フォルム甲子園口北町 3,655万円 〜 7,747万円 兵庫県西宮市甲子園口北町21-5 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全19戸
セレッソコート甲子園口 3,246万円 〜 5,533万円 兵庫県西宮市松並町7-12 2001年4月(築23年)
地上7階 / 全68戸
メゾン甲子園口天道町 2,561万円 〜 3,935万円 兵庫県西宮市天道町11-12 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全24戸
クレアーレ甲子園口 2,999万円 〜 4,638万円 兵庫県西宮市松山町1-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ローランド甲子園 2,528万円 〜 4,260万円 兵庫県西宮市甲子園口北町4-21 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオコート西宮武庫川 2,919万円 〜 3,648万円 兵庫県西宮市松山町4-4 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全49戸
グラン・コート甲子園口 3,169万円 〜 4,676万円 兵庫県西宮市松山町5-25 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全37戸
イーストハイム3 2,591万円 〜 3,314万円 兵庫県西宮市松山町16-30 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンドルフ甲子園口 4,054万円 〜 5,802万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目5-8 2003年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニ・アルス甲子園口プレジオ 2,891万円 〜 3,863万円 兵庫県西宮市中島町4-11 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全21戸
プレシオ甲子園口 4,250万円 〜 5,352万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-12 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツタツミ 1,546万円 〜 2,624万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-25 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全22戸
Avion7M8 1,055万円 〜 1,422万円 兵庫県西宮市大屋町32-2 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全42戸
ファミールグラン甲子園口一丁目 3,951万円 〜 4,936万円 兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-12 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全29戸
ヴェルビュ上甲子園2 3,213万円 〜 4,220万円 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-25 2001年3月(築24年)
地上15階 / 全40戸
プリオーレ甲子園21 2,493万円 〜 3,348万円 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全27戸
プリオーレ 2,666万円 〜 3,341万円 兵庫県西宮市甲子園一番町1-28 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全10戸
ドミール甲子園3 1,327万円 〜 1,524万円 兵庫県西宮市甲子園口6丁目14-8 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール甲子園一番町 2,162万円 〜 2,927万円 兵庫県西宮市甲子園一番町1-3 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全17戸
ルーラルエクシードTM 1,621万円 〜 2,193万円 兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全18戸
ラフィネ西宮北口 3,622万円 〜 4,351万円 兵庫県西宮市高木東町21-1 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全14戸
プラネスーペリア甲子園1番町 3,656万円 〜 6,262万円 兵庫県西宮市甲子園一番町4-1 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全64戸
DOMUSQUATRE 4,758万円 〜 5,670万円 兵庫県西宮市高木東町25-12 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全6戸
グランステイツ甲子園二番町 4,041万円 〜 5,612万円 兵庫県西宮市甲子園二番町8-13 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全41戸
crescent-T 5,786万円 〜 7,083万円 兵庫県西宮市高木東町26-6 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール7 3,369万円 〜 4,470万円 兵庫県西宮市高木西町5-13 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全14戸
ジオ西宮北口 4,059万円 〜 5,194万円 兵庫県西宮市高木東町32-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓甲子園口パークハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、甲子園口パークハウスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、甲子園口パークハウスの売り時ですか?
甲子園口パークハウスがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日