ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市グラン・コート甲子園口

グラン・コート甲子園口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市松山町5-25

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,115 万円 73.02m²の部屋

4,689 万円 86.4m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グラン・コート甲子園口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート甲子園口の売却に強い不動産会社 11社

グラン・コート甲子園口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート甲子園口から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社CRUST不動産
物件から
6.1
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラン・コート甲子園口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,115万円 73.02m²の部屋 43万円 / m²

4,689万円 86.4m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市松山町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市松山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,589万円 100%
築25年(3年後) 2,472万円 95.5%
築30年(8年後) 2,274万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,115万円 100%
3年後 (築25年) 2,975万円 95.5%
8年後 (築30年) 2,736万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市松山町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,115万円 (73.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート甲子園口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 73.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
3,880万円 73.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
3,990万円 86.40m² 4LDK / 1階 2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,115万円
買取 1,869万円 〜 2,492万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート甲子園口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.59万円 73.02m²の部屋

15.35万円 86.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・コート甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート甲子園口
所在地 兵庫県西宮市松山町5-25
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩19分
  • 【外観】外観総タイル貼り、アウトポール・逆梁工法にて重厚感と上質感があります。

    【外観】外観総タイル貼り、アウトポール・逆梁工法にて重厚感と上質感があります。

  • 【外観】ベビーカーやお年寄りに優しいスロープ有り

    【外観】ベビーカーやお年寄りに優しいスロープ有り

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】万代(スーパー)熊野店 約220m

    【周辺】万代(スーパー)熊野店 約220m

  • 【周辺】セブンイレブン 西宮瓦林町店 約260m

    【周辺】セブンイレブン 西宮瓦林町店 約260m

  • 【周辺】ココカラファイン瓦木店 約130m

    【周辺】ココカラファイン瓦木店 約130m

  • 【周辺】西宮瓦林郵便局 約290m

    【周辺】西宮瓦林郵便局 約290m

築年月(築年数) 2002年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大倉建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グラン・コート甲子園口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオコート西宮武庫川 2,870万円 〜 3,661万円 兵庫県西宮市松山町4-4 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全49戸
クレアーレ甲子園口 2,948万円 〜 4,652万円 兵庫県西宮市松山町1-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
セレッソコート甲子園口 3,201万円 〜 5,565万円 兵庫県西宮市松並町7-12 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全67戸
ステイツグラン甲子園口松並町 4,229万円 〜 6,606万円 兵庫県西宮市松並町6-18 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全84戸
甲子園口パークハウス 3,377万円 〜 4,592万円 兵庫県西宮市熊野町2-25 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全46戸
ヒルズ甲子園口二見町 3,302万円 〜 5,622万円 兵庫県西宮市二見町13-5 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィークコート西宮北口 3,283万円 〜 4,282万円 兵庫県西宮市大屋町25-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グランステイツ甲子園口 4,246万円 〜 6,078万円 兵庫県西宮市二見町13-31 2003年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ハイム甲子園口二見町 3,393万円 〜 4,327万円 兵庫県西宮市二見町13-28 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全39戸
メゾン甲子園口天道町 2,524万円 〜 3,960万円 兵庫県西宮市天道町11-12 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ラフィネ西宮北口 3,670万円 〜 4,376万円 兵庫県西宮市高木東町21-1 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全14戸
DOMUSQUATRE 4,818万円 〜 5,703万円 兵庫県西宮市高木東町25-12 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ロイヤル甲子園口 3,632万円 〜 4,632万円 兵庫県西宮市中島町5-23 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル西宮北口アバンティエ 3,713万円 〜 5,103万円 兵庫県西宮市高木東町15-26 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全59戸
crescent-T 5,865万円 〜 7,140万円 兵庫県西宮市高木東町26-6 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニ・アルス甲子園口プレジオ 2,847万円 〜 3,884万円 兵庫県西宮市中島町4-11 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全21戸
ルーラルエクシードTM 1,605万円 〜 2,158万円 兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全18戸
フィグツリー3号館 4,874万円 〜 5,997万円 兵庫県西宮市高木西町8-1 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全14戸
アーバンドルフ甲子園口 3,977万円 〜 5,811万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目5-8 2003年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コートヤード西宮北口 1,981万円 〜 2,475万円 兵庫県西宮市長田町1-20 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口パークサイト 3,813万円 〜 5,899万円 兵庫県西宮市高木東町36-2 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全44戸
ロイヤル西宮北口アクシア 2,883万円 〜 4,659万円 兵庫県西宮市薬師町8-2 2004年6月(築20年)
地上7階 / 全70戸
サンメゾン西宮北口VentEleve 3,487万円 〜 5,046万円 兵庫県西宮市薬師町2-21 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズステージ甲子園口 3,517万円 〜 4,485万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ヒルズ西宮北口 5,190万円 〜 6,137万円 兵庫県西宮市伏原町3-32 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全42戸
プレシオ甲子園口 4,177万円 〜 5,378万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-12 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
J&Nサマセットプレイス 1,696万円 〜 3,791万円 兵庫県西宮市高松町4-32 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
エレナ西宮北口 1,559万円 〜 3,737万円 兵庫県西宮市高松町7-29 2002年4月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツタツミ 1,519万円 〜 2,635万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-25 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全22戸
エトール・N 3,259万円 〜 3,894万円 兵庫県西宮市高松町4-36 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート甲子園口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート甲子園口の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート甲子園口の売り時ですか?
グラン・コート甲子園口がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日