この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市大屋町32-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,072 万円 21.67m²の部屋
〜1,434 万円 24.5m²の部屋
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Avion7M8の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
22.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
21.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
22.34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,072万円 21.67m²の部屋 49万円 / m²
〜1,434万円 24.5m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市大屋町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市大屋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 946万円 | 100% |
築30年(5年後) | 870万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,072万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 986万円 | 92.0% |
このマンションと、西宮市大屋町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (21.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,072万円 |
買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.4万円 21.67m²の部屋
〜6.88万円 24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Avion7M8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Avion7M8 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大屋町32-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】瓦林小学校
【周辺】瓦木中学校
【周辺】甲子園学院高校
【周辺】甲子園短期大学
【周辺】万代 熊野店
【周辺】西宮市立中央病院
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン高松1 | 3,574万円 〜 4,393万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾン高松2 | 3,292万円 〜 4,147万円 | 兵庫県西宮市大森町1-58 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
アヴェニュー | 1,222万円 〜 1,447万円 | 兵庫県西宮市高木東町22-28 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ラフィネ西宮北口 | 3,670万円 〜 4,376万円 | 兵庫県西宮市高木東町21-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ソシオ西宮 | 1,730万円 〜 3,175万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ルノン大森・ドゥ | 3,274万円 〜 3,918万円 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
DOMUSQUATRE | 4,818万円 〜 5,703万円 | 兵庫県西宮市高木東町25-12 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
コンフォール武庫川 | 3,811万円 〜 5,155万円 | 兵庫県西宮市松山町9-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
crescent-T | 5,865万円 〜 7,140万円 | 兵庫県西宮市高木東町26-6 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール7 | 3,425万円 〜 4,514万円 | 兵庫県西宮市高木西町5-13 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
ピノサンテ | 3,121万円 〜 3,900万円 | 兵庫県西宮市荒木町2-5 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
コムグランデ西宮北口 | 2,798万円 〜 4,717万円 | 兵庫県西宮市田代町1-44 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全62戸 |
ジオ西宮北口 | 4,084万円 〜 5,195万円 | 兵庫県西宮市高木東町32-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレー上野 | 1,460万円 〜 2,273万円 | 兵庫県西宮市日野町4-17 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストハイム3 | 2,504万円 〜 3,277万円 | 兵庫県西宮市松山町16-30 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮北口 | 3,761万円 〜 4,420万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-66 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
パルティール北口 | 1,770万円 〜 2,081万円 | 兵庫県西宮市高松町11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ西宮 | 3,502万円 〜 4,483万円 | 兵庫県西宮市高木西町23-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン甲子園口天道町 | 2,524万円 〜 3,960万円 | 兵庫県西宮市天道町11-12 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
甲子園口パークハウス | 3,377万円 〜 4,592万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-25 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
シュアリー西宮 | 3,011万円 〜 3,751万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-33 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
セレッソコート甲子園口 | 3,201万円 〜 5,565万円 | 兵庫県西宮市松並町7-12 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
ネオセント西宮北口 | 2,992万円 〜 6,328万円 | 兵庫県西宮市北口町18-13 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
サンメゾン西宮北口VentEleve | 3,487万円 〜 5,046万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム甲子園口二見町 | 3,393万円 〜 4,327万円 | 兵庫県西宮市二見町13-28 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
J&Nサマセットプレイス | 1,696万円 〜 3,791万円 | 兵庫県西宮市高松町4-32 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビアンディール3 | 3,149万円 〜 3,825万円 | 兵庫県西宮市上之町23-19 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトール・N | 3,259万円 〜 3,894万円 | 兵庫県西宮市高松町4-36 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン西宮 | 1,400万円 〜 1,667万円 | 兵庫県西宮市高松町7-7 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ西宮北口 | 3,324万円 〜 4,281万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-25 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
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