この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,504 万円 66.14m²の部屋
〜3,370 万円 77.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,504万円 66.14m²の部屋 38万円 / m²
〜3,370万円 77.31m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,214万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,165万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,912万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,504万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,465万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 2,268万円 | 90.6% |
このマンションと、西宮市甲子園口の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,504万円 (66.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ甲子園21が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,499万円 | 70.22m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
2,280万円 | 66.14m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2016年5月 |
2,549万円 | 70.22m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
2,499万円 | 70.22m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
2,599万円 | 70.22m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
2,080万円 | 66.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2,500万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,504万円 |
買取 | 1,502万円 〜 2,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.91万円 66.14m²の部屋
〜13.34万円 77.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリオーレ甲子園21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリオーレ甲子園21 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立上甲子園小学校まで179m
【周辺】【中学校】西宮市立 上甲子園中学校まで179m
【周辺】【総合病院】三好医院まで810m
【周辺】【スーパー】KOHYO甲子園店まで1016m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ甲子園口5丁目店まで264m
【周辺】【保育園】まつぼっくり保育園まで189m
【周辺】【幼稚園】甲子園口幼稚園まで635m
【周辺】【公園】上甲子園公園まで232m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 甲子園口支店まで832m
【周辺】【郵便局】上甲子園郵便局まで785m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス上甲子園 | 2,858万円 〜 3,266万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレルシード甲子園口 | 2,574万円 〜 4,363万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
ヴェルビュ上甲子園2 | 3,161万円 〜 4,238万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-25 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全40戸 |
ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,930万円 〜 4,091万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
アイエフヴィラ上甲子園 | 2,554万円 〜 3,031万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,866万円 〜 4,554万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ユニ・アルス甲子園口プレジオ | 2,847万円 〜 3,884万円 | 兵庫県西宮市中島町4-11 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
ユニーブル上甲子園 | 2,399万円 〜 2,659万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
パルコート甲子園三保町 | 3,740万円 〜 6,147万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ジェネラス西宮 | 2,454万円 〜 3,185万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町13-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
エンゼルクレッセ甲子園 | 2,238万円 〜 2,568万円 | 兵庫県西宮市今津野田町3-3 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレ西宮北口 | 3,324万円 〜 4,281万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-25 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン甲子園口天道町 | 2,524万円 〜 3,960万円 | 兵庫県西宮市天道町11-12 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
グランステイツ甲子園二番町 | 3,979万円 〜 5,639万円 | 兵庫県西宮市甲子園二番町8-13 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
プレシオ甲子園口 | 4,177万円 〜 5,378万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-12 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツタツミ | 1,519万円 〜 2,635万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-25 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
NTPRレジデンス甲子園四番町 | 3,222万円 〜 3,668万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町8-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリオーレ | 2,624万円 〜 3,359万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町1-28 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全10戸 |
ルミエール甲子園一番町 | 2,112万円 〜 2,922万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町1-3 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
甲子園口シティータワー | 3,129万円 〜 3,991万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-18 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
コムグランデ西宮北口 | 2,798万円 〜 4,717万円 | 兵庫県西宮市田代町1-44 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全62戸 |
ロイヤル西宮ウィングコート | 2,792万円 〜 3,509万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町10-27 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全66戸 |
プラネスーペリア甲子園1番町 | 3,777万円 〜 6,603万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町4-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全64戸 |
ロイヤル甲子園五番町 | 4,211万円 〜 4,667万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町5-24 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
甲子園パーク・ホームズけやきみち | 2,942万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
グランパティオ甲子園 | 3,252万円 〜 4,043万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-26 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
エストゥディオ甲子園口 | 1,361万円 〜 1,749万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園五番町 | 3,080万円 〜 3,822万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町10-22 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
甲子園四番町パークハウス | 3,210万円 〜 5,212万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-14 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全29戸 |
パルメーラ甲子園口 | 988万円 〜 1,392万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
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