この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市松山町16-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,504 万円 65.1m²の部屋
〜3,277 万円 66.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,504万円 65.1m²の部屋 38万円 / m²
〜3,277万円 66.18m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市松山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市松山町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,472万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,274万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,504万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,304万円 | 92.0% |
このマンションと、西宮市松山町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,504万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,504万円 |
買取 | 1,503万円 〜 2,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.91万円 65.1m²の部屋
〜11.69万円 66.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イーストハイム3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストハイム3 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松山町16-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園武庫川幼稚園まで480m
【周辺】保育園なでしこ保育園まで891m
【周辺】小学校西宮市立瓦林小学校まで575m
【周辺】ファミリーレストランガスト 西宮北口まで952m
【周辺】中学校西宮市立瓦木中学校まで1506m
【周辺】公園二見公園まで1003m
【周辺】デパート阪急西宮ガーデンズまで1399m
【周辺】スーパー万代 西宮熊野店まで363m
【周辺】家電製品Joshin 西宮ガーデンズ店まで1519m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン西宮瓦林町店まで643m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール武庫川 | 3,811万円 〜 5,155万円 | 兵庫県西宮市松山町9-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレー上野 | 1,460万円 〜 2,273万円 | 兵庫県西宮市日野町4-17 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソコート甲子園口 | 3,201万円 〜 5,565万円 | 兵庫県西宮市松並町7-12 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
甲子園口パークハウス | 3,377万円 〜 4,592万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-25 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
グランドールTM | 1,665万円 〜 2,497万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルノン大森・ドゥ | 3,274万円 〜 3,918万円 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ルーラルエクシードTM | 1,605万円 〜 2,158万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
パーク・ハイム甲子園口二見町 | 3,393万円 〜 4,327万円 | 兵庫県西宮市二見町13-28 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
ARTRENATA | 1,692万円 〜 2,596万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目12-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム甲子園口北町 | 3,615万円 〜 7,821万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-5 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
Avion7M8 | 1,072万円 〜 1,434万円 | 兵庫県西宮市大屋町32-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
メゾン高松2 | 3,292万円 〜 4,147万円 | 兵庫県西宮市大森町1-58 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
プレステージ岡本 | 1,168万円 〜 1,440万円 | 兵庫県西宮市大屋町30-16 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全101戸 |
ピノサンテ | 3,121万円 〜 3,900万円 | 兵庫県西宮市荒木町2-5 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
グランドメゾン甲子園口北町 | 3,484万円 〜 4,444万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町15-10 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオグルント甲子園口 | 2,012万円 〜 2,853万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタブレ | 2,254万円 〜 3,182万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目19-1 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
アヴェニュー | 1,222万円 〜 1,447万円 | 兵庫県西宮市高木東町22-28 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
アル・ハピィ・コート | 2,200万円 〜 4,023万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町17-23 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園口天道町 | 2,524万円 〜 3,960万円 | 兵庫県西宮市天道町11-12 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
カルティエ甲子園口 | 3,105万円 〜 4,046万円 | 兵庫県西宮市二見町4-22 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
BONHEURT・K | 1,920万円 〜 2,582万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園口北町 | 3,654万円 〜 9,745万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-6 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全34戸 |
メゾン高松1 | 3,574万円 〜 4,393万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ビアンディール3 | 3,149万円 〜 3,825万円 | 兵庫県西宮市上之町23-19 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローランド甲子園 | 2,502万円 〜 4,308万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタル | 3,813万円 〜 4,555万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイライフ武庫 | 1,981万円 〜 2,717万円 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目27-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ラフィネ西宮北口 | 3,670万円 〜 4,376万円 | 兵庫県西宮市高木東町21-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
DOMUSQUATRE | 4,818万円 〜 5,703万円 | 兵庫県西宮市高木東町25-12 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
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