価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市久保町11-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,646 万円 60.5m²の部屋
〜2,930 万円 83.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,646万円60.5m²の部屋27万円 / m²
〜2,930万円83.35m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガロコープ西宮22号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
2,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,500万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,650万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,800万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
2,000万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,700万円 | 72.87m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,798万円 | 72.87m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,880万円 | 72.87m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,480万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,580万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,680万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,180万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,380万円 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
1,080万円 | 74.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.4万円60.5m²の部屋
〜11.39万円83.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メガロコープ西宮22号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガロコープ西宮22号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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メガロコープ西宮22号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メガロコープ西宮22号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市久保町11-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1974年10月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メガロコープ西宮21号棟 | 1,245万円 〜 2,696万円 | 兵庫県西宮市久保町10-26 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全185戸 |
シーサイドコーポラス西宮 | 1,803万円 〜 3,103万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-33 |
1976年7月(築49年) 地上8階 / 全41戸 |
西宮スカイハイツ | 1,657万円 〜 2,537万円 | 兵庫県西宮市池田町7-4 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全117戸 |
夙川カームマンション | 828万円 〜 1,574万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-26 |
1974年9月(築51年) 地上6階 / 全21戸 |
シーサイドコーポ芦屋 | 1,324万円 〜 2,057万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-20 |
1973年9月(築52年) 地上8階 / 全75戸 |
ニュー甲子園ハイツ | 818万円 〜 1,360万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-21 |
1973年8月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
浦風ハイツ | 662万円 〜 947万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町2-20 |
1975年6月(築50年) 地上3階 / 全12戸 |
メゾン夙川 | 1,447万円 〜 2,320万円 | 兵庫県西宮市室川町1-22 |
1975年10月(築50年) 地上7階 / 全25戸 |
甲子園アーバンライフ | 1,456万円 〜 3,014万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-16 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全70戸 |
ルネ甲子園 | 783万円 〜 2,396万円 | 兵庫県西宮市甲子園町6-6 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全83戸 |
羽衣コーポ | 877万円 〜 1,071万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-19 |
1973年10月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋山打出住宅 | 447万円 〜 2,185万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-5 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全61戸 |
東建芦屋マンション | 1,092万円 〜 5,484万円 | 兵庫県芦屋市春日町9-1 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全72戸 |
西宮ハイツ | 1,240万円 〜 2,309万円 | 兵庫県西宮市柳本町8-22 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全40戸 |
芦屋楠町アーバンライフ | 1,979万円 〜 3,792万円 | 兵庫県芦屋市楠町11-6 |
1976年10月(築49年) 地上3階 / 全21戸 |
シャンボール甲子園 | 834万円 〜 1,268万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-26 |
1974年6月(築51年) 地上4階 / 全19戸 |
日商岩井芦屋翠ケ丘マンション | 1,951万円 〜 4,496万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町16-5 |
1974年10月(築51年) 地上5階 / 全38戸 |
グリーンライフFB棟 | 1,141万円 〜 1,823万円 | 兵庫県西宮市河原町5-36 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮グリーンマンション2号館 | 2,009万円 〜 2,501万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-2 |
1975年10月(築50年) 地上11階 / 全228戸 |
西宮グリーンマンション1号館 | 1,778万円 〜 2,593万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-1 |
1975年10月(築50年) 地上11階 / 全228戸 |
宮前マンション | 835万円 〜 1,150万円 | 兵庫県西宮市柳本町4-11 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
シーアイマンション第3夙川南棟 | 1,426万円 〜 2,022万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-21 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全63戸 |
オーティーハイツ広田 | 1,103万円 〜 1,455万円 | 兵庫県西宮市大社町1-1 |
1973年8月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
広田マンション | 1,765万円 〜 2,241万円 | 兵庫県西宮市大社町1-4 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全12戸 |
ハイム甲子園 | 1,926万円 〜 2,837万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町14-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全41戸 |
ピアン西宮 | 1,312万円 〜 3,840万円 | 兵庫県西宮市高松町11-2 |
1973年8月(築52年) 地上8階 / 全 - 戸 |
甲子園住宅 | 1,515万円 〜 1,930万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町6-6 |
1974年9月(築51年) 地上6階 / 全60戸 |
アイビーハイツ甲子園 | 1,480万円 〜 3,042万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-7 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夙川ライフ | 863万円 〜 1,104万円 | 兵庫県西宮市松生町18-24 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全6戸 |
日商岩井芦屋マンション | 1,351万円 〜 2,677万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-20 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全53戸 |
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