価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市楠町11-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,013 万円 57.1m²の部屋
〜3,783 万円 89.28m²の部屋
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不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,013万円 57.1m²の部屋 35万円 / m²
〜3,783万円 89.28m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋楠町アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 68.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
3,200万円 | 68.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,398万円 | 73.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,420万円 | 73.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,450万円 | 73.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,480万円 | 73.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,498万円 | 73.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
2,550万円 | 73.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
3,250万円 | 89.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,870万円 | 89.28m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
2,170万円 | 89.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
2,450万円 | 68.42m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,750万円 | 89.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,013万円 |
買取 | 1,208万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.24万円 57.1m²の部屋
〜14.5万円 89.28m²の部屋
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芦屋楠町アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芦屋楠町アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市楠町11-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】岩園小学校 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】山手中学校 徒歩 約37分(約2900m)
【周辺】楠公園 徒歩 約3分(約220m)
【周辺】キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 徒歩 約1分(約65m)
【周辺】ガスト芦屋店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】小槌幼稚園 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】ローソン宮川店 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】ラポルテ東館 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】JR芦屋駅 新快速も止まります 徒歩 約14分(約1100m)
築年月(築年数) | 1976年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東建芦屋マンション | 1,108万円 〜 5,465万円 | 兵庫県芦屋市春日町9-1 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全72戸 |
日商岩井芦屋翠ケ丘マンション | 2,466万円 〜 3,427万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町16-5 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全38戸 |
ときわ打出レクラン | 979万円 〜 2,149万円 | 兵庫県芦屋市打出町5-21 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋打出パークマンション | 2,132万円 〜 2,618万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-7 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
芦屋打出レックスマンション | 1,070万円 〜 2,154万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-23 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全54戸 |
芦屋翠ケ丘パークマンション | 1,655万円 〜 5,040万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-16 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全136戸 |
夙川グリーンハイツ | 1,442万円 〜 1,798万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-25 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
ランジェ芦屋 | 1,573万円 〜 3,757万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町1-4 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
三楽レジデンス | 708万円 〜 2,080万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町15-5 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンリッチ夙川 | 2,231万円 〜 3,420万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-16 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンリッチ夙川 | 1,822万円 〜 2,319万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノア芦屋 | 1,909万円 〜 3,618万円 | 兵庫県芦屋市業平町5-15 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全17戸 |
東山マンション | 1,406万円 〜 1,678万円 | 兵庫県芦屋市東山町1-22 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全4戸 |
竹園マンション | 2,499万円 〜 3,387万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-3 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川7番街ストークマンション | 1,921万円 〜 3,484万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全37戸 |
シャンボール芦屋 | 1,108万円 〜 1,483万円 | 兵庫県芦屋市東山町27-9 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
ヴィラン夙川 | 4,110万円 〜 5,272万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-21 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
芦屋パレエレガンス | 2,206万円 〜 4,211万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-6 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全5戸 |
香枦園ハイデンス | 1,641万円 〜 2,105万円 | 兵庫県西宮市前浜町14-21 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
香枦園パークマンション | 1,621万円 〜 2,149万円 | 兵庫県西宮市建石町5-20 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
久出ケ谷ハイツ | 1,588万円 〜 2,196万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,590万円 〜 3,195万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
福島ハイツ | 1,250万円 〜 1,700万円 | 兵庫県西宮市老松町2-24 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
寿ハイツ | 1,029万円 〜 1,273万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
貴和芦屋ハウス | 957万円 〜 1,242万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-9 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール樋之池 | 1,181万円 〜 1,876万円 | 兵庫県西宮市樋之池町25-20 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,340万円 〜 3,873万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全104戸 |
日商岩井香枦園マンション1号棟 | 1,493万円 〜 2,350万円 | 兵庫県西宮市泉町1-1 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
日商岩井香枦園マンション2号棟 | 1,529万円 〜 2,694万円 | 兵庫県西宮市泉町1-2 |
1978年5月(築46年) 地上11階 / 全241戸 |
南郷ハイム | 1,355万円 〜 1,672万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
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